Как разделить общедолевую собственность на квартиры и учесть совладельцев в соглашении?

• г. Кострома

У меня такой вопрос:

Сейчас у нас общедолевая собственность на дом, хотим разделиться на квартиры, кадастровые паспорта на квартиры есть, сделаем соглашение о прекращении долевой собственности и распределим квартиры между собственниками. Единственное что, одной из квартир являться будут 2 ое собственников, это в соглашении отражать? И какую собственность обще долевую или совместную? Получается прекращаем долевую собственность между всеми, а потом образуем ее между двумя совладельцами?

Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Соглашение подписывают все собственники. Те, у которых 2 квартиры - делать можно как хотят (хоть 2 разных, хоть их в одну объединить). В соглашении указываются доли прежних собственников и потом указывается что будет в натуре, после раздела. Те 2 собственника могут оформить в общую долевую с указанием долей. В совместную (без указания долей) могут оформить, если они супруги.

Спросить
Пожаловаться

3-х этажное здание находится в долевой собственности. Составили соглашение о прекращении долевой собственности. Согласно данному соглашению за каждым собственником остаются определенные помещения. Помещения поставлены на кадастровый учет. Но в регистрационную палату, для получения свидетельства о праве собственности на данные помещения, кадастровые паспорта пока не отдавали. Возможно ли на данной стадии изменить соглашение о прекращении права собственности, просто есть лестницы они находятся в долевой собственности между 2 собственниками, а один собственник остался без лестниц. Как быть подскажите пожалуйста.

Вопрос по соглашению о разделе земельного участка между собственниками. Существует земельный участок общей площадью 633 кв.м в общедолевой собственности. Два собственника, у каждого по 1\2 доли зем. уч-ка. Хотим сделать раздел земельного участка выделить долю в натуре. У каждого собственника есть свидетельство права собственности с указанием долей и на земельный участок, было составлено Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, подготовлено межевое дело. Раздел произашел получили кадастровые паспорта на каждый земельный участок. Теперь нужно прекратить долевую собственность и зарегистрировать право.

Теперь вопрос: какие документы нужны для прекращения права и регистрации нового права?

Наш дом на 3 хозяина, трехквартирный, с одной квартирой общедолевая собственность, с другой квартирой-нет. Хотим с дольщиком написать соглашение о прекращении общедолевой собственности. Нужно ли нам вписывать в соглашение хозяина 3 квартиры?

У нас с мужем одна квартира - в общей совместной собственности. Другая - в долевой: я, муж, сын. По этой квартире хотим указать, что доля мужа переходит сыну по договору дарения.

По первой квартире - она переходит к мужу. Всё это хотим указать в соглашении о разделе имущества. Если регистрировать это соглашение в Росреестре, каков будет размер госпошлины?

Что будет написано в свидетельстве о регистрации? Там будут указаны права на обе квартиры?

Как с этим соглашением и приложенным к нему свидетельством о регистрации можно переоформить квартиру на мужа, которая была в общей совместной собственности?

Многоквартирный дом, у части жильцов документы о собственности на квартиру, у части жильцов документы о собственности на долю дома. Могут ли жильцы с документами на собственность на долю дома заключить между собой соглашение о переводе долевой собственности в частную на квартиру? Необходимо ли заверять это соглашение у натариуса? Есть ли официальная форма такого соглашения?

У нас деревянный дом в деревне, в котором 3 хозяина с долевой собственностью.

Что значит выражение: прекратить долевую собственность на дом? Один из хозяев захотел прекратить долевую собственность.

Я узнала, что кроме долевой собственности есть еще совместная общая собственность.

Интересно, зачем же человеку это нужно?

Если сейчас дом в долевой собственности, чтобы сделать общую совместную собственность, видимо, нужно, чтобы все долевики этого захотели или как?

Или через суд можно из долевой собственности перевести в совместную общую собственность?

Может быть есть еще какие-то виды собственности? Частная?

И какие неприятности для других собственников могут грозить, если один из хозяев собирается прекратить долевую собственность на дом?

Спасибо.

С уважением, Марина.

Я и мой супруг покупаем квартиру в ипотеку. Заключили ДКП и прописали там, что квартира приобретается нами в долевую собственность. Обязателен ли при подаче документов в регпалату брачный договор (его пока нет) или мы можем просто заключить соглашение между супругами о долевой собственности? Есть ли какие-то особые требования к этому соглашению?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартиру купили в браке и оформили на жену. Теперь хотим заключить соглашение о разделе. После этого нужно будет квартиру заново переоформлять? Или только в случае развода она будет делиться по тем долям что укажем в соглашении? Или, если сейчас квартира на жене, то после подписания соглашения (2/3 ей, а 1/3 мне) нам нужно будет по этому соглашению каждому получать новое свидетельство о собственности на квартиру? Спасибо, если разъясните.

В браке была приобретена квартира. Договор долевого участия, а затем и собственность оформлена на мужа. Причем в свидетельстве о регистрации собственности вид собственности указан: частная собственность. По соглашению, спустя почти 5 лет после развода, по взаимному согласию решили поделить квартиру пополам. При подаче документов в МФЦ сотрудник усомнился в формулировке соглашения: стороны заявляют о прекращении права общей совместной собственности и Росреестр приостановит регистрацию общей долевой собственности по соглашению сторон.

При написании соглашения о прекращении права долевой собственности в коммунальной квартире для определения комнат в собственность можно ли увеличить доли других совладельцев-моих детей, одновременно в этом соглашении?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение