Как правильнее поступить при залитии квартиры и споре о добровольном ущербе.

Question

Как правильнее поступить. В результате залития пострадала моя квартира. Соседи этажом выше вопрос о добровольном ущербе всячески заминают. Собственник квартиры - несовершеннолетний подросток, ответственность за него несет тетя - опекун, неработающий пенсионер. Мать мальчика, лишенная родительских прав, сдает квартиру, собственником которой он является. Результаты оценки ущерба по мнению виновной стороны завышены. Т.е. скорее всего, вопрос придется решать в судебном порядке. Причиной залития является упавший на унитаз чугунный смывной бачок, из-за того что детали, которые держали его под потолком, сгнили. Возраст сантехнического оборудования приблизительно лет 30-35. По мнению виновной стороны, за состоянием сантехнического оборудования в квартире должна была следить управляющая компания, так как это часть общедомового имущества. Соответственно, судиться надо с коммунальщиками, а не собственниками квартиры. На мой взгляд, они не правы, сантехнику в квартире в надлежащем порядке должен содержать собственник (или его законные представители). Кто прав? Спасибо.

Центр Содействия Бизнесу &quot;СТЭНЛИ&quot; · Answer

Сантехника (унитаз и бачок) не является общедомовым имуществом, как например канализационные трубы, поэтому отвечает за вред собственник жилья (опекун).

Как правильнее поступить при залитии квартиры и споре о добровольном ущербе.

Кто должен нести ответственность в суде за залитие квартиры - мать мальчика или опекун?

Ненадлежащее содержание квартиры № 12 привело к пожару и материальному ущербу в квартире № 6 - является ли это форс-мажором?

Была оценка ущерба около 60 тыс. р. Подскажите, могут ли соседи взыскать суммы ущерба с новых собственников жилья?

Мне юрист так и сказал что моя оценка - это мое личное дело, возмещать расходы по оценке ни кто не собирается.

Кто должен нести ответственность и возместить ущерб при повреждении квартиры из-за образования свища в стояке с холодной водой?

Борьба за компенсацию - как защитить себя в споре с недобросовестным соседом

Относится ли стык трубы ГВС и прибора учета к общедомовому имуществу?

Сосед причинил ущерб затоплением, а сестра отказывается возмещать убытки - как поступить?

Ответственность собственника квартиры за залитие соседней квартиры МЧС - что говорит закон?

Должен ли муниципалитет как собственник муниципального имущества отремонтировать сантехнику в бесхозной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59