Может ли незаконнорожденная дочь претендовать на квартиру, предлагаемую соседом по дому по договору ренты? Какой будет процесс расторжения договора и что будет с уже потраченными средствами?

31.05.2009, 19:53

• г. Химки

Сосед по дому предложил ухаживать за ним по договору ренты. Ранее было завещание на 2 племянников. Есть дочь, рожденная вне брака, с которой не поддерживаются отношения с ее рождения. Может ли она претендовать на квартиру? И второе - в каком случае он сможет расторгнуть договор, как быть с потраченными средствами, помогаем уже сейчас - продуктами, постельными принадлежностями, уборкой. Просит сделать ему ремонт во всей квартире. Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

31.05.2009, 20:51,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Александр! Договор ренты заключается с обязательным нотариальным удостоверением. Лучше установить их в сумме, кратной МРОТ и перечислять на счёт получателя ренты в банке в установленный договором срок, чтобы потом дочь не могла оспаривать договор по причине не выполнения плательщиком ренты своих обязательств. Если не будете выполнять обязанности по договору, то и сам получатель ренты может расторгнуть договор без выплаты компенсации, если договором не будет установлена выкупная цена, которая будет сначала Вами уплачена наряду с последующими обязанностями по договору. Важно,чтобы не было сомнений в дееспособности соседа по состоянию здоровья и это усматривалось из медицинских документов, чтобы дочь не могла добиться признания сделки недействительной по мотиву неспособности получателя ренты отдавать отчёт своим действиям и руководить ими.

Спросить

Юрист

Дюжев-Мальцев В.

31.05.2009, 22:44,

г. Москва

Договор пожизненной ренты подлежит обязательной гос. регистрации и право собственности оформляется на платильщика ренты и наследникам что бы оспорить данный договор необходимы основания его недействительности или ненадлежащего исполнения. расторгнуть договор ренты в одностороннем порядке возможно в случае его ненадлежащего исполнения в судебном порядке. С уважением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59