Как получить доходы от аренды при долевой собственности - советы собственникам домов

₽ VIP

Здравствуйте, Светлана. Вы пишите, что ваше домовладение состоит из 2-х домов, видимо это домовладение просто под одним номером. Если при этом у Вас разные входы, т.е. вы пользуетесь своими домами и земельными участками независимо другу от друга и вы не имеете никакого отношения друг к другу, кроме нумерации дома, т.е. ваши доли определены не только юридически, но и фактически, я думаю, что Вы не имеете никакого отношения к тому, что Ваш сосед сдает свою собственность по договору аренды и не вправе требовать от него часть арендной платы. По большому счету, ваш сосед или вы вправе вообще присвоить своему дому отдельный номер, чтобы не быть привязанным к долевой собственности ( конечно, при наличии отдельно стоящих домов).

Как я понял один из собственников сдает без вашего ведома в аренду и получает доход .Если ваши доли не выделены в натуре - то можете претендовать на пропорциональную долю в доходе . С другой стороны - если доли не выделены - то договор аренды подписанный только одним сособственником не может быть действительным . Для начала надо убедиться в том , что такой договор существует . А сведения из налоговой можно получить и по запросу суда .

Декларировать доходы до 01 апреля это обязанность гражданина рф. Можно и не ходить в налоговую. Действуйте по почте.

Такого ответа о доходах ДРУГОГО ЛИЦА, налоговая НЕ ДАЕТ и давать НЕ ОБЯЗАНА!!!!

К сожелению, получила 2 взаимоисключающих ответа на свой вопрос о применении статьи 248 ГК. Хотелось бы уточнить: могу ли я лично пойти в налоговую с правоустанавливающим документом и по запросу получить ответ насчет доходов? Получается, что доказать наличие доходов - это самое трудное.