Юридическое противостояние с банком по поводу ипотеки на плавающую ставку в условиях кризиса - возможен ли положительный исход для заемщиков?
₽ VIP

01.06.2009, 13:48

• г. Новосибирск

Товарищи юристы, ну не ужеле у нас безвыходная ситуация?

1,5 года назад мы взяли ипотеку по плавающей ставке MospeМ 3M % или 14%годовых.

С января ставка взлетела до 29%. Естсесственно мы не смогли полностью оплачивать (стали оплачивать по старому) такие суммы по ипотеке и сразу выставили на продажу квартиру. Но на данный момент квартиры упали в цене и желающих купить даже по цене остатка кредита НЕТ. Зафиксировать ставку 16 % банк может только после погашения просроченной задолженности. В итоге мы ходим по замкнутому кругу.

Но мы то не виновны и не преполагали, что случится МИРОВОЙ КРИЗИС и ставка может так взлететь, при чем не ограниченно.

На данный момент мы хотим судиться с банком (основание с.451 ГК) с просьбой о фиксации ставки с января, либо о расторжении договора.

Банк нам на встречу не идет, не реструктурирует долг.

Можем ли мы рассчитывать с суде на такой исход наших с банком оношений?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Азнабаев О.Р.

01.06.2009, 14:09,

г. Уфа

В принципе, в 1998 году существовала подобная практика, но в системе арбитражных судов. Исходя из Вашего вопроса на ст. 451 ГК РФ ссылаться можно. Рекомендую посмотреть похожие решения в сети. Доказать изменение обстоятельств очень сложно, многое будет зависеть от Вашего судебного представителя. В нашем регионе такой практики пока нет.

Спросить

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

01.06.2009, 14:16,

г. Пермь

Наталья, спрогнозировать исход дела трудно. Вам надо определиться с исковыми требованиями, поскольку альтернативные не допускаются. Не думаю, что вам зафиксируют проценты. Может лучше просить о расторжении договора?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 129 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридическое противостояние с банком по поводу ипотеки на плавающую ставку в условиях кризиса - возможен ли положительный исход для заемщиков? ₽ VIP

Юридическое противостояние с банком по поводу ипотеки на плавающую ставку в условиях кризиса - возможен ли положительный исход для заемщиков?
₽ VIP