Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать при покупке неразделенного участка в Подмосковье с проблемами документации и нечестным родственником

01.06.2009, 19:22
• г. Москва

Я собираюсь купить часть неразделенного участка в Подмосковье у своей родственницы. Договор межевания никогда не подписывался никакими сторонами, на участке стоит "неузаконенный" забор между нашими частями.

Родственница согласна со сделкой, но старается выгадать наиболее высокую цену любым способом. По документам наши части имеют площадь в 10 соток каждая, но в результате действий соседей по периметру общего участка, их реальный размер не превышает 9 соток каждая часть (то есть мы потеряли 2 сотки). Нужно ли до заключениясделки переоформлять документы на участки или это можно сделать в процессе заключения сделки?

Каким образом мне нужно наиболее безопасно оформить документы сделки, если свидетельства на землю оформлены "синими", современных документов нет, договора межевания никогда не заключалось и не подписывалось никакими сторонами?

Как мне подстраховаться от возможной фальсификации моей родственницей (уже бывали прецеденты) каких бы то ни было документов или моей подписи на липовом договоре межевания?

Как воспрепятствовать возможным попыткам моей родственницы продать неазделенный участок третьим лицам или переоформить его на свое имя с помощью взятки и нарушения закона?

С уважением, Александра Кочеткова.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы приобретаете земельный участок, находящийся в общей долевой собственности.

Если между частями участка стоит забор, значит между родственниками определен порядок пользования, что предусмотрено ст. 35 Земельного кодекса РФ.

После приобретения земельного участка Вы можете его реально разделить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги