Военнослужащему, увольняемому по ОШМ, отказали в предоставлении квартиры - как правомерно действуют квартирные органы МО?
₽ VIP
Военнослужащему, увольняемому по ОШМ жилкомиссия распределила квартиру.
Жена два года (2006-2009) являлась собственником квартиры в Иркутске, выкупленной у сводной сестры для отца. Затем жена по договору дарения передала квартиру отцу (апрель 2009.).
Имеют ли право квартирные органы МО (КЭЧ) отказать в предоставлении квартиры, мотивируя отказ тем, что семья намеренно ухудшила свои жилищные условия.
В очереди с ноября 2003, т.е. признан нуждающимся в жилье, получаю компенсацию за поднаем жилья.
Выслуга лет календарная 19 лет 7 месяцев, за время прохождения службы жилья по линии МО не имел (справки КЭЧ с мест службы на руках)
Подобный врпрос уже задавался, но теперь дело дошло до практической реализации, в КЭЧ представляется кипа документов и тема жизненно важная для семьи. Тем более, что МО неофициально свернуло ОШМ, и избавляется от служивых любыми доступными способами.
Как я поннял, определяющими НПА являются ЖК-№188-ФЗ, плюс N 189-ФЗ и ПМО РФ от 15.02.2000 г. N 80.
1) ст.53 ЖК-№188-ФЗ в отношении моей семьи правомочно ее применение? Ведь дарение было не сцелью призниния нуждающимися, и на очередь поставлены были в 2003 г.
2) N 189-ФЗ Статья 6
2. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
(в нашем случае жена приобретала квартиру на период с 2006 г-по апрель 2009 г.)
3)п.25 приложения к ПМО-80: "проживающие длительное время на условиях поднайма..."
Уверен, что КЭЧ "завернет " документы со ссылкой на ст.53 ЖК-№188-ФЗ. Добиваться от них письменного решения о снятии с учета в три рабочих дня и в суд?
НЕ разводиться же с женой ради хоть какого-то однокомнатного угла...
Здравствуйте, Игорь!
Конечно, дарение квартиры в Вашей ситуации не может быть намеренным ухудшением жилищных условий
(подробнее можно посмотреть здесь:
http://don-advokat.ru/blog/?p=72)
Вместе с тем, ПОКУПКА у сестры квартиры могла быть основанием для снятия с учёта нуждающихся (см. ст. 56 ЖК РФ).
И здесь надо "считать метры" - сопоставлять учётную норму в вашем регионе с тем, что купила ваша жена. Причём, по смыслу ст. 6 "Вводного" закона (ещё раз внимательно прочитайте, когда п. 2 ст. 56 всё-таки применяется) - учётную (учётно-постановочную) норму необходимо брать ту, которая действовала до принятия нового ЖК.
И ещё в сети есть на разных форумах решения гарнизонных и окружных судов, где удовлетворяются требования военнослужащих, в похожей ситуации, когда от МО РФ жильё не получали, и были сделки дарения. Честно говоря, у меня они вызывают некоторые сомнения (мотивировка таких решений явно нелогичная), но они есть, ищите, используйте...
Желаю удачи!
Спроситьврядли мой ответ Вам понравится, но Ваша жена действительно ухудшила свое жилищное положение и, по моему мнению, не должна входить в список членов Вашей семьи для получения квартиры от МО. Исключить же Вас из списка - незаконно. Удачи.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация