Проблема с покупкой земельного участка - Неоформленная расписка и отказ старой хозяйки признавать акт купли-продажи

09.09.2015, 12:23

• г. Томск

Меня зовут Павел. Я столкнулся с неприятной ситуацией при покупке земли. Владельцы у которых я купил землю владели ею на основании расписки (т.е. земля не была полностью оформлена) . Расписка была дана, ранее владеющим землёй человеком, о том, что деньги за землю он получил и притензий не имеет. Новые хозяева мне так же дали такую расписку и передали все документы. Но при оформлении документов мне сказали, что нужна роспись первого хозяина, а она, в свою очередь, заявила, что будет забирать участок на основании того, что он до сих пор оформлен на её имя. Люди у которых я купил эту землю владеют ею уже 10 лет (мой участок граничит с их участком) Как быть в данной ситуации? Документы на землю у меня, а старая хозяйка не хочет признавать акт купли - продажи. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации?

С уважением Павел.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Босоногов А.Е. 4.9

09.09.2015, 13:06,

г. Барнаул

Обратиться в суд ст.131,132 ГПК РФ за признанием права собственности на землю.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

09.09.2015, 13:08,

г. Таганрог

Только обращаться в суд и взыскивать обратно уплаченные средства и конечно же неустойку.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Павлов В.А. 4.9

09.09.2015, 13:13,

г. Томск

Здравствуйте. В данном случае нужно внимательно смотреть документы которые у Вас на руках. Вполне возможно, что Вам придётся признавать право собственности на землю в судебном порядке. Т.к. по сути вы являетесь добросовестным приобретателем.

Срок исковой давности у первой хозяйки земли прошёл. Она не может обратиться в суд для истребования земли из вашего владения. Если не докажет уважительность пропуска срока.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO