Ошеломляющая история аренды - Как вернуть деньги за жилье у недобросовестного хозяина и услуги агентства?

В интернете на сайте было найдено объявление о сдаче в аренду квартиры. Позвонив по указанному номеру телефона, оказалось что это агент по недвижимости (Инвестор как он себя назвал), кот работал по факту. Сумма за оказание его услуг 2 700 000 бел. руб. Договорились о встрече для осмотра квартиры (в субботу). Документы подтверждающие что этот чел агент (свидетельство об аттестации риэлтора) он не показывал. Осмотрев квартиру и приняв решение снимать ее мы решили уточнить в чьей собственности нах-ся данное жилье и кол-во прописанных. Хозяин квартиры показал документы по которым он и его отец являются собственниками. Отец умер и хозяин квартиры находится в стадии изменения документов на единое владение данной квартирой. В квартире также была прописана его несовершеннолетняя дочь, которая там не поживает. Хозяин квартиры сказал что на данный момент у него нет денег на оплату платежей для полного переоформления квартиры на него, но если мы дадим ему предоплату, то в понедельник он оплатит все платежки и мы сможем прийти в расчетно-справочных центр для заключения договора на аренду жилья. А также у него не было ключей от тамбурной двери. Хозяин квартиры также пообещал сделать для нас дубликаты ключей из денег аванса. Мы согласились. Ему были переданы 250 дол, на которые была составлена расписка в присутствии свидетеля. Такжу был подписан договор с риэлтором и оплачена сумма в размере 2 700 000 бел руб. Позвонив в понедельник хозяину и спросив выехал ли он и сделал ли ключи от тамбурной двери, он ответил положительно. Приехав в назначенное время, хозяина дома не оказалось. Его телефон был выключен. Прождав 2 часа под дверью пришла одна из его соседей. Она открыла нам тамбур и мы смогли попасть в квартиру, где стало очевыдным что хозяин не выехал. Его вещи были на местах. Также у соседей мы выяснили что хозяин квартиры выпивает. Спустя сутки хозяин квартиры не объявился. Тел у него выключен. В квартире никто не открывает дверь. В расписке прописано что если он с понедельника не предоставляет нам жилье то он обязуется вернуть нам деньги. Вопрос в какие инстанции обращаться за возвратом денег за жилье у хозяина и как вернуть деньги за услуги (невополненные) агенства?