Председатель ЖСК так и сказал, что все исходные правоустанавливающие документы должны быть на руках.

У меня один вопрос из очень сложного имущественного иска по определению моей доли в квартире ЖСК. В ЖСК, созданного еще в 1963 г, единственным документом на конкретную квартиру имеется финансовый лицевой счет, в котором бывшая и теперь покойная жена записана "квартиронанимателем". Этот документ не предусматривает даты заполнения, подписи, печати. Нет в ЖСК никакого списка пайщиков с датой выплаты пая. "Квартиронаниматель" считается автоматически пайщиком и собственником квартиры. Дата выплаты пая для всех изначально заселенных-1975 г. просто на основании того, что у ЖСК к квартире нет претензии. Объяснения ЖСК - действующее Правление избрано в 2003 г и получила только такие документы, других нет. Все сказанное подтверждено в справке ЖСК с печатью. ВОПРОС: правомерно ли, что на основании исключительно финансового лицевого счета ЖСК выдает документ о собственнике квартиры, в частности, для нотариуса и в суд по имущественному иску? Нотариус такой документ принял. Для ясности. Важность вопроса в том, что именно я вступал в ЖСК и до выплаты пая я лично сам производил оплату. Но когда-то (скорее в 1990 годах) уже б/жена как-то переписала квартиру на себя без моего ведома (законно или незаконно). На руках имеется только квитанции о вступительном и первом паевом взносе и ордер на заселение (все на мое имя), справки о выплаченном пае и других квитанций того времени нет. Сложность в том, что 8 лет после развода мы выплачивали пай поровну, но я не могу доказать, что я его вообще выплачивал после развода. В этом вся проблема. Если только применить статью 245, но ведь мы уже были чужие люди. ПОМОГИТЕ СВОИМ МНЕНИЕМ. я не пойму, важно ли, что квартирна числится за б/женой и надо ли этот вопрос поднимать?

Моя мама когда-то купила квартиру у застройщика и тот обещал после выплаты пая выдаст документы. Но потом эта организация куда то делась и документы не дали. И весь дом остался без документов. Квартира каоперативная. В росеестре свединий о ней нет. мама умерла. Я вступила в наследство но для натариуса надо документы а их нет. в жеке справку о том что пай выплачен не дают так как мне не могут дать выдают только собственнику а она умерла. Как мне быть? Нужна ли эта справка в бти? или можно без этой справки все документы сделать?

Умер отец, я единственный наследник (квартира в ЖСК). Нотариус отказывается принимать выданную мне в ЖСК справку о полной выплате пая отцом в 1994 году. Мотивирует это тем, что на имя умерших справки не выдаются (мне в ЖСК написали в справке данные свидетельства о смерти отца, и далее стандартно: дата выплаты пая, информ. О квартите, подписи и печати председателя и бухгалтера). Нотариус требует именно дубликат справки 199 года, в которой указаны паспортные данные отца, но в ЖСК говорят, что он ее НЕ ПОЛУЧАЛ. Предлагают написать справку на мое имя, что мой отец, умерший тогда-то выплатил пай такого то числа. Как быть в такой ситуации? Какую именно справку хочет увидеть нотариус.

Квартира была приватизирована в 2002 году, свидетельство выдано без указания долей - в совместную собственность двух лиц. Теперь одна собственница умерла, ее наследница по завещанию обратилась к нотариусу для вступления в наследство. Нотариус сказал обращаться второму собственнику квартиры в суд для определения долей. Правильно ли это? Нельзя ли у нотариуса заключить договор о признании долей между собственником квартиры и наследником умершего собственника?

Ситуация следующая. Мне надо сделать временную регистрацию для родственников. Проживаю в кооперативной квартире вместе с пожилым отцом. Квартиру получали родители в 1967 году. Паи все оплачены, есть справка из ЖСК. У меня есть ген доверенность от отца. В паспортном столе потребовали документы на право собственности. Есть справка из ЖСК, и выписка из лицевого счета, где отец указан как собственник. Других документов нет. Дело еще в том, что В 2007 году умерла мама, она была записана как собственник. В наследство никто не вступал. И кроме справки из ЖСК ничего на руках нет. Есть справка на маму 1993 года и справка на отца этого года. Как можно решить вопрос с паспортным столом и что нужно сделать для восстановления документов о праве собственности?

Составила иск на определение моей доли в совместной супружеской собственности - выплаченного пая за квартиру ЖСК, чтобы потом получить свидетельство о собственности на эту долю квартиры. Основания для неравенства долей с мужем есть, но вопрос не в размере долей. Судья сказала при беседе, что я должна определиться: просить только "определить мою долю пая" или "определить долю пая и признать за мной право собственности на ту же долю квартиры". Кроме того, в первом случае судья определит ЖСК третьим лицом, а во втором - ЖСК будет вторым ответчиком как бы по моей инициативе (первый ответчик - бывший муж), иначе может не дать иску ход. НЕ ПОНЯЛА: разве определение моей доли пая автоматически не дает право собственности на ту же долю квартиры? Подскажите статью. И зачем ЖСК в качестве ответчика? Мы с мужем в квартире прописаны и живем с 1968 г. до сих пор. После развода не разъехались и квартиру в собственность не регистрировали. Возможности для очной консультации нет. Заранее благодарна за любые разъяснения.

Прошу помочь по вопросу ЖСК. Квартира ЖСК, не приватизирована, пай выплачен в 1992 г, с мужем разведены, прописаны: я, муж, двое совершеннолетних детей. Правление ЖСК утверждает, что владельцем пая является тот, на кого выписан ордер (ордер выписан на бывшего мужа). У меня имеется справка, датированная 1992 г., о том, что я являюсь членом кооператива и пай выплачен. Я имею копию лицевого счета (выдана в 2005 г.), в котором значится, что квартиросъемщиком являюсь я. В лицевом счете, с которого выдана копия, квартиросъемщиком также значусь я. Нынешний председатель правления ЖСК заявляет, что не несет ответственности за справку, выданную в 1992 г, поскольку она выдана другим председателем правления. Правление ЖСК утверждает, что не имеет архива по ведению дел с начала образования кооператива и этим заниматься не обязано, и что справка 1992 г. недействительна или я должна обращаться к тому председателю правления, кем подписана справка. В выдаче справки о том, что я являюсь членом кооператива и что пай выплачен мной, мне отказано. Я знаю, что по закону после выплаты пая квартира переходит в собственность владельца пая (пай не разделен). Правление утверждает, что я обязана приватизировать квартиру и только тогда определится владелец квартиры. Есть ли в действиях правления нарушение закона о ЖСК? Кто по закону выдает свидетельство или справку о владельце пая и членстве в кооперативе?

Дайте консультацию по такому вопросу. Оформляю документы на наследство, хочу продать квартиру, в которой прописан. Квартира кооперативная (ЖСК). Членская книжка потерялась, а справку о полной выплате пая моим отцом отказались выдать, ссылаясь на то,что должен подписываться старый председатель, который, дескать, выдавал такую справку, когда пай был выплачен, а сегодняшней датой никто мне такую справку не выдаст, так как она выдадвалась в одном экземпляре и сведения нигде не сохранились, только в членоской книжке. Кто прав? К нотариусу я вообще не обращался. Где еще, кроме как в ЖСК, должно быть закреплено право собственности отца на квартиру? Надо обращаться в Москомрегистрацию? Могу я обратиться в суд и подать все документы в суд без такой справки? А суд потом запросит ее в ЖСК? В БТИ мне тоже не выдадут никакие справки без справки о выплате пая? Благодарю. Кира.

Председатель ЖСК не выдает справку о выплаченом пае моему отцу для регистрации кв. в собственность, ссылаясь на то, что ордер выдан на бывшую жену (разв. В 1973), раздела имущества не было, выписалась без претензий. Взнос на пай на имя отца и выплачен им полностью (с 1969 по 1994), документ что пай на его имя-есть. Он женат уже около 30 лет на моей маме. Бывшая жена звонит и требует какую-то справку у председателя, что она собственница квартиры только из-за того что ордер на ее имя, отказную писать отказывается и председатель говорит что без ее отказной от ордера она нам справку не выдаст. Правильно ли это? Все док-ты кроме ордера председателями утеряны. В мосрегистрации нам сказали подавать в суд на председателя т.к ордер им не нужен и юр. силы он не имеет-нужна только справка о выпл. Пае. Нужна ли отказная от ордера? Подавать ли в суд на председателя за отказ о выдаче справки? Если да, то как назвать иск? Спасибо.

В 1997 году у моей жены умер отец. Она вступила в права наследования, но свидетельство у нотариуса не получила. В наследство входила кооперативная квартира. В этом году жена решила дооформить квартиру в собственность. Обратились к нотариусу, подняли из архива наследственное дело. Однако нотариус заявил, что будет отказ, т.к. свидетельство о собственности, выданное отцу на квартиру, датировано мартом 1998 годом. Т.е. нотариус не видит, что отец на момент смерти был собственником квартиры. На руках есть справка из ЖСК, датированная январем 1998 года (получена после смерти отца), что пай полностью выплачен в декабре 1991 года. Каким образом доказать нотариусу, что квартира была куплена отцом и он на момент смерти являлся собственником квартиры. Какие документы можно предоставить в качестве доказательства нотариусу?