И я бы хотела у вас спросить может ли мой отчим без проблем продать свою долю и бывшую долю своего сына мне.

• г. Красноярск

Помогите разобраться с вопросом. Мой отчим владеет 2 комн. Квартирой. Из них 1\2 доля принадлежала его сыну. Но сын пропал без вести с 2002 года и по решению суда моему отчиму присудили 1\2 долю его сына и отчим стал одним собственником в картире, суд прошёл 1 год назад. И я бы хотела у вас спросить может ли мой отчим без проблем продать свою долю и бывшую долю своего сына мне. А то я слышала, что только после 3 лет он может продать его долю не заплатив налог государству 13 процентов. Правда ли это? Заранее вам благодарна.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Налог не будет платиться, если сумма проданного имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет. будет указана меньше 1 млн. руб.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, сибирячка!

Все действительно так. С того момента, как Ваш отчим стал собственником доли своего сына (с момента получения Свидельства о регистрации) должно пройти 3 года, чтобы при продаже данной доли не уплачивать 13% налог. Но если Ваш отчим вас удочерит, а потом подарит квартиру, то налог также не будет уплачиваться.

С уважением, Вячеслав Владимирович.

Спросить
Галина
14.02.2006, 10:40

Мой вопрос: Мои родители получили 3-х комн.

Мой вопрос: Мои родители получили 3-х комн. Квартиру в кооператив. Доме, потом развелись. Подали на раздел имущества. Отчиму присудили 83/100 доли кв., а маме 17/100 доли в кв..Мне, моему сыну, и сыну отчима от второго брака присудили жить и пользоваться всей квартирой. Я и мой сын занимаем 1 комнату 15 м., мама занимает свою (17/100), имеет ли отчим право выселить меня из 15 м. комнаты в мамину комнату? Или на это должно быть решение суда?
Читать ответы (1)
Татьяна
03.01.2012, 18:14

Наследственные права в совместной собственности - доля отчима и доля наследства дочери

Квартира приватизирована (совместная собственность) на мою маму и её мужа (не удочерял меня). Мама составила завещание в 1993 году своей доли (1/2) на меня (дочь), отчим тогда же составил завещание на свою долю (1/2) на своего сына. Мама умерла в ноябре 2011. Отчиму 85 лет (нетрудоспособен). На какую долю моего наследства может предендовать отчим. Правда ли, что при завещании до 2002 года его обязательная доля составит 2/3 от завещаной мне 1/2 доли. Какова моя доля.
Читать ответы (4)
Дина
20.06.2015, 13:15

Претензии на долю в квартире - Вопрос наследования после ухода отчима и матери

Моя мама вышла замуж за отчима в 1996 году. Тогда мне было 4 года. У отчима был сын от первого брака. Отчим умер 16 лет назад, когда отчим умер нас не было, мы узнали о его смерти через 3 года. По закону квартира отчима должна была достаться его сыну и моей матери в равных долях... его сын был женат, потом развелся и оставил квартиру свой жене и сыну. Моя мама умерла 13 лет назад. Могу ли я претендовать на долю в этой квартире? Зарание спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
27.08.2017, 18:11

Возможно ли оформить долю наследства на сына без предварительного оформления на себя?

Добрый вечер))) Хотела от вас помощи в такой ситуации! Моему мужу и его сестре досталась по наследству квартира, он вступил в права наследства но только не оформил свою долю на себя, может ли он свою долю сразу оформить на сына чтоб сын был собственником его доли, чтоб эта часть полностью принадлижила сыну? Если да то что нужно для этого сделать и куда обратиться?
Читать ответы (7)
Наталья Викторовна
27.09.2014, 09:11

Подлог документов - Какие последствия ждут отчима за предоставление ложной информации в суде и что делать сыну

У меня вопрос, жила семья - мать, отчим и сын имели бизнес муниципальную квартиру полученную матерью и сыном, в которую мать по согласию сына прописала отчима, и квартиру купленную в браке. После смерти матери отчим обманным путем один вступает в наследство и дарит сыну квартиру купленную в браке. Но с условием, что сын будет прописан в муниципальной квартире, через год после вступления отчима в наследство, сын подает иск о признании его то же наследником первой очереди, суд он выигрывает и идет дележ имущества по новому, суд отменяет дарственную на квартиру подаренную отчимом сыну и все последствия с ней. Через два года отчим выписывает сына из муниципальной квартиры якобы за неуплату. Суд у него спрашивал куда вы выписываете человека? Отчим предоставляет дарственную, которая ранее уже была отменена судом, и суд на основании этого выписывает сына. Вопрос: если дарственная отменена, это означает, что отчим совершил подлог документов, предоставил суду ложную информацию, что будет отчиму за подложные документы и что делать сыну ведь его выписывали из квартиры в 2005 году а весь этот обман вскрылся только сейчас?
Читать ответы (1)
Людмила
04.03.2017, 22:32

Проблемы с наследством после смерти родственников. Решение вопроса с долей отчима в спорной квартире.

Выход из сложившейся ситуации. В 2003 году моя мать приватизировала квартиру на себя и отчима в равных долях (по 1/2 доле каждому). В 2007 году отчим умер. Наследники по закону моя мать и дети отчима (взрослые дочь и сын). В 2016 году умерла моя мать. Я единственный наследник после ее смерти. Я обратился к нотариусу. Выяснилось, что 1/2 доля отчима так и числится за ним. Заведено наследственное дело, после его смерти Подано заявление от сына, а мать написала отказ от своей доли, причитающая ей после смерти мужа (отчима), в пользу внучки отчима. Однако вот прошло почти 10 лет, а они не получили документов на свои доли. Мать при жизни подарила мне свою 1/2 долю. Я проживаю в спорной квартире с 2010 года, сделал ремонт. И хотел бы распорядиться имуществом, но 1/2 доля висит в воздухе. Подскажите как мне быть? Могу ли я оформить долю отчима?
Читать ответы (1)
Людмила
07.07.2012, 01:54

И что делать сыну чтобы неостаться со своей семьёй на улице и без прописки?

У меня проблема, помогите! Мать являеться собственником квартиры, в квартире прописаны отчим и сын (Все проживают по настоящее время. Отчим прописан и зарегистрирован с матерью с 2008 года, а сын прописан с 1987 года. По настоящее время сын полностью оплачивал комунальные услуги, но с апреля месяца отчим и мать стали запрещать сыну оплачивать квартиру, с целью выписать сына за неуплату, а квартиру продать купить меньшую площадь. Сын как может продолжает оплачивать квартиру, что сопровождаеться скандалами и угрозами со стороны матери и отчима (им по 72 года). Имеет ли мать право выписать сына за неуплату и препятствовать оплате ком. услуг? И что делать сыну чтобы неостаться со своей семьёй на улице и без прописки?
Читать ответы (2)
Любовь
02.04.2011, 13:48

У меня две дочки не совершеннолетние, но я не собираюсь туда никого прописывать.

Помогите, пожалуйста! Мой отец является собственником однокомнатной квартиры, которая досталась ему по дарственной от его отца. Теперь он хочет сделать дарственную двум дочерям поровну. У моей сестры есть сын (5 лет), если она после права 1/2 доли захочет прописать сына в эту квартиру. Или вообще передарить свою долю сыну или кому угодно. Могу ли я продать свою 1/2 долю? Ведь ее сын не совершеннолетний. У меня две дочки не совершеннолетние, но я не собираюсь туда никого прописывать. Я бы хотела просто продать свою долю. Подскажите, пожалуйста, как мне быть? Чтоб не остаться ни с чем. Заранее, благодарна за любой ответ.
Читать ответы (6)
Ирина
15.10.2008, 15:32

Если сейчас будут таки переоформлять участок на умершего отчима, то каким периодом оно будет датироваться?

Помогите разобраться в ситуации. Моя мама прожила с моим отчимом 15 лет. 3 года назад умерла бабушка, наследство она оставила в равных долях своему сыну (наш отчим) и племяннику (на данный момент он наркоман). в течении 2-х лет в права наследства никто не вступил, племяннику было на это все равно, а отчим не мог, жил за городом и у него инвалидность, проблематично добираться до Москвы. Я слышала, что если в течении полугода никто из наследников не вступает в права наследства, то оно автоматически переходит наследнику первой очереди, т.е сыну (нашему отчиму). в марте того года моя мама и отчим поженились. 3 мая этого года отчим умер, участок до сих пор оформлен на бабушку, т.к. никто не вступил в права наследства.. осталось 2 наследника первой очереди: моя мама и его сын. помогите разобраться: если через полгода все автоматически перешло нашему отчиму, а поженились они только год назад, сейчас мы имеем права на половину участка? Или все переходит сыну? Ведь получается, что на момент, когда умерла бабушка, они еще были неженаты. Если сейчас будут таки переоформлять участок на умершего отчима, то каким периодом оно будет датироваться? Ведь поженились они год назад, в марте того года. Спасибо Вам огромное.
Читать ответы (1)