Возможно ли выкупить часть квартиры с использованием материнского капитала, если её половина принадлежит маме, а вторая половина - старшему сыну?
В квартире 2 собственника, 1\2 принадлежит моей маме и 1\2 моему старшему сыну. Могу ли я выкупить мамину часть за материнский капитал? Моему младшему сыну 4 года, а старшему 15 лет.
Можно ли выкупить часть доли в квартире у второго собственника за материнский капитал, если оставшаяся часть квартиры принадлежит моему 15 летнему сыну?
Моему старшему сыну 18 лет, младшему 2,5 года. Проживаем в однокомнатной квартире, в которой старшему сыну принадлежит 2/3 части. Подскажите, пожалуйста, могу ли я купить старшему сыну комнату, чтобы он мог жить отдельно, используя мат. капитал? Спасибо.
Согласно закону, купленное на материнский капитал жильё должно оформляться в общую долевую собственность всех детей и их родителей
СпроситьУ нас 3-ёх комнатная квартира. В ней 4 доли. 1 принадлежит моей маме, 2-папе, 3-моему племяннику (сейчас ему 6 лет) и 4-моему старшему сыну. Могу ли я выкупить доли у своих родителей на материнский капитал?
В данной покупке не будет улучшения жилищных условий. Скорее всего не одобрят Вам выделение средств МСК на такую сделку
СпроситьДочере и двум внукам принадлежит часть квартиры. Част квартиры принадлежит моему сыну. Может ли дочь выкупить у сына эту долю используя материнский капитал, Выкупать будет на себя четверых детей и мужа. Нужно ли при этом делать договор нотариальным.
Полагаю, что не даст согласия Пенсионный фонд, если доля незначительная.
Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спросить
Нет, так поступить нельзя. Выкуп доли не будет являться улучшением жилищных условий и ПФР такую сделку не одобрит (ст 10 Федеральный закон от 23.05.2015 № 131-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей")
Спросить
Смотря какая квартира и доля сына. Если доля сына равнозначна жилой комнате, то вполне возможно, что ПФР одобрит сделку. Если доля сына не равнозначна минимум жилой комнате, то мат капитал на выкуп этой доли использовать не получится
29 декабря 2006 года N 256-ФЗ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ
Спросить
Зависит от площади квартиры и доли сына в этой квартире если доля маленькая то ПФР сделку не одобрит а если достаточная то одобрит (в каждом регионе свои мерки установлены на члена семьи но не менее 9 кв.м установленного ЖК РФ) ст 10 Федеральный закон от 23.05.2015 № 131-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" вот исходя из этого можно примерно подсчитать и сделать вывод есть ли смысл....
Спросить
Да, нужно обращаться к нотариусу за оформлением продажи доли в квартире.
Если Ваш сын прописан вместе с Вашей дочерью, то нет улучшения жилусловий.
И маткапитал невозможно использовать.
Если Ваша дочь с внуками не проживает в квартире, она может выкупить долю в ней.
Поскольку Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" указывает:
"Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели".
Спросить
Здравствуйте!
Согласно Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 09.09.2015) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий":
2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
Т.е. Вы можете свободно использовать материнский капитал на выкуп доли.
Договор купли-продажи квартиры составляется в простой письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами, и не требует обязательного нотариального заверения. Исключение составляют, в частности, сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, которые подлежат нотариальному удостоверению
Спросить
Может выкупить, т.к. в этом случае в собственности семьи будет вся квартира. Нотариально оформлять договор не нужно, если будет оформлено в собственность дочери и внуков. ст. 250 гк рф. А уже после приобретения доли, дочь вправе оформить долю и мужу.
.
А если выкупать и на мужа, потребует удостоверить договор у нотариуса, т.к. муж на данный момент не собственник в этой квартире.
Спросить
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
Федеральный закон от 23.05.2015 № 131-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Но как --это уже зависит от возраста ребенка.
Если ребенку 3 года -заключите договор КП --регистрируйте в росреестре-получаете свидетельство о собственности---обращайтесь в ПФ с заявлением---перечисляют сумму МК в течении 2 месяцев на счет продавца.
Если нет 3 лет—-придется оформить ипотеку или займ под МК –и погасить МК.
Нужно заверить у нотариуса--с 1 января 2016 года такие требования.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не сможет. Дело в том, что ПФ по умолчанию не пропускает сделки с покупкой доли на средства материнского капитала, т.к. Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что на средства материнского капитала можно приобрести объект недвижимости, а доля не является объектом.
Спросить
Ни кто не ответил правильно на поставленный вопрос. И очень жалко, что юристы так не внимательно читают наши вопросы. Если вы не знаете правильного ответа не нужно тогда писать ерунду и вводить нас в заблуждение. Спасибо. всем.
СпроситьПриветствую Вас, меня зовут Светлана. Я мама троих детей, старшему 18 лет, среднему 11 лет и младшему 10 месяцев. Так вот, я проживаю в КСС их них одна комната принадлежит моей маме и старшему сыну по 1/2 доли. Две другие комнаты принадлежат моему мужу и среднему сыну, младший сын просто прописан. Я хочу купить у старшего сына и мамы комнату на материнский капитал. Чтобы в дальшейшим у нас была 3-х комнатная квартира. А мама купит комнату в другом месте. Так вот как лучше сделать: написать у нотариуса доверенность купли-продажи на себя (сын в армию уходит), либо пусть он напишет дарственную и подарит свою долю моей маме, чтобы она была собственником комнаты. И после просто у неё её выкупить.
Скажите пожалуйста могу ли я выкупить на материнский капитал долю в квартире у мамы если две других доли принадлежат мне и моему старшему сыну? Не будет ли это противозаконным?
Я долевой собственник дома, мне и брату принадлежат 1/13 часть дома, остальное принадлежит маме. Могу ли я выкупить её часть дома на материнский капитал (ребёнку 1,5 года)
Мне 42 года. Старшему сыну 21, младшему - 8 лет. Могу ли я потратить материнский капитал на покупку квартиры (дома) для старшего сына?
Здравствуйте! Нет, так как доли должны быть выделены всем членам семьи. Как раз старший сын может может отказаться от доли, а маленькому обязательно нужно выделить.
СпроситьУ меня двое детей. 1/2 для в квартире принадлежит бабушке детей (моей матери), другая 1/2 для моему старшему сыну, есть еще младший сын. Спасибо.
Добрый вечер. Использовать материнский капитал на приобретение недвижимости у родственников запрещено законом. ПФ не пропустит такую сделку и не даст добро на использование средств мат. капитала.
Спросить
Возможно ли выкупить долю в квартире, используя материнский капитал у родственников?Скорее всего не пропустят в ПФ сделка поскольку явная взаимозависимость. Может иметь место обналичка МК.Спросить
Я владею 1/6 частью квартиры, т.е. половиной комнаты в 3 х комнатной квартире, вторую половину этой комнаты принадлежит моему старшему сыну (от первого брака).
Если моя теперешняя жена выкупит у моего сына другую часть комнаты, то моя новая семья сможет использовать комнату целиком, улучшив таким образом жилищные условия несовершеннолетних детей.
Можно ли использовать для этого материнский капитал жены, чтобы выкупить у сына вторую половину комнаты.
Возможно купить долю в жилом помещении, если в результате такой сделки вы станете собственником всего жилого помещения .
Спросить
