Как взыскать имущество у должника, находящегося в аренде у государства, через суд или через приставов?
У моего должника есть земельный участок, который находится в аренде у государства, но на нем стоит его дом с имуществом, должник там появляется на выходные, все соседи его видят и знают. Как можно взыскать имущество и дом, нужно доказать, как это сделать, через суд или через приставов, но если я подам в суд, он всё оттуда вывезет.
Вам нужно подать иск в суд о взыскании долга и после вступления в законную силу решения суда, получив исполнительный лист, предъявить его приставам в Отдел УФССП по месту регистрации должника-ответчика.
Спросить
У моего должника есть земельный участок, который находится в аренде у государства, но на нем стоит его дом с имуществом, должник там появляется на выходные, все соседи его видят и знают. Как можно взыскать имущество и дом, нужно доказать, как это сделать, через суд или через приставов, но если я подам в суд, он всё оттуда вывезет. Для непонятливых юристов сообщаю, что мой исполнительный лист лежит у судебных приставов.
У знакомого такая ситуация: он должник у судебных приставов. В собственности он имеет грузовик и земельный участок с домом на нём. Грузовик - единственный источник дохода. Прописан в доме, который стоит на земельном участке. В последствии, он заключил договор аренды грузовика. Запреты по регистрации на грузовик и земельный участок имеются. Судебный пристав хочет арестовать грузовик в счёт погашения долга. Вопросы: Какие нужны конкретно документы, чтобы доказать должнику перед приставом, что грузовик должника является единственным источником дохода (договор аренды не доказывает этого судебного приставу)? Может ли должник сдать в аренду земельный участок (в выписке росреестра стоит фраза "Запрещение регистрации")? Какие конкретно нужны документы, чтобы доказать должнику перед приставом, что земельный участок с домом - это единственное жильё должника?
1. Должник может сдать земельный участок в аренду на срок до года, как правило на 11 мес., он не подлежит гос. регистрации.
2. Место работы - должник не работает? Доказать, что договор аренды грузовика - единственный источник дохода, можно только в случае предоставления информации о том, что должник не работает и отсутствуют отчисления в пенсионный фонд от работодателя (справка из ПФ), и т.д.
Спросить
Добрый день!
Касательно дома и земельного участка доказывать, что это ед.жилье не нужно. Если у Вас в собственности более нет жилых помещений и дом не является предметом ипотеки то взыскание на дом не возможно согласно нормам ст. 446 ГПК РФ.
По автомобилю все сложнее, проще предоставить документы, что автомобиль находится в залоге у др.лица и тогда грузовик не арестуют.
Если остались вопросы, то обращайтесь в личные контакты.
СпроситьВзыскатель около 3-х лет назад дал официальное согласие принять нереализованное на торгах имущество должника и пропал. Постановление приставом вынесено, а акта передачи нет. Через два года десять месяцев появляется правопреемник (о котором должник не был уведомлен) взыскателя, который подает отказ от принятия имущества, мотивируя тем, что имущество подешевело за это время. Вправе ли он это сделать. При все этом должник был вынужден оплачивать налоги и нести расходы за содержание имущества. Что делать должнику в данной ситуации? Взыскатель собирается подать на банкротство и забрать другое имущество должника. Буду очень признательна, если поможете.
Увы, если взыскатель ранее не подписывал ничего, то правоприємник вправе.
Вообще почему 3 года ждали? Когда взыскатель не подписал в течение 10 дней с момента получения уведомления от пристава.
Имущество и переходило от собственника (должника) и именно он несет бремя содержания и оплату.
Что бы вам ответить в полном объеме, необходимо знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы. Такие вопросы сложно решить в рамках простой интернет переписки.
Спросить
Вообще то при правопреемстве ст 387 ГК РФ для правопреемника является обязательным прежнее официальное согласие взыскателя принять нереализованное на торгах имущество Правопреемник в этой связи не может отказаться от принятия имущества, потому что смысл правопреемства заключается в том, что правопреемник принимает на себя все ранее существовавшие у взыскателя права и обязанности Должник же если правопреемник отказывается от принятия имущества должен подать иск ст 131 ГПК РФ на этого правопреемника Об обязании принять нереализованное на торгах имущество должника Согласно статьи 13 ГПК РФ правопреемник на основании вступившего в законную силу судебного решения должен будет принять это имущество.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вправе или не вправе он это сделать, даст ответ суд, и не факт что решение будет вынесено в пользу преемника взыскателя. В силу ч. 13 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае отказа взыскателя от имущества должника либо не поступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой, имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику. При подаче заявления о банкротстве должника, доказывайте в суде, что ранее, взыскатель дал согласие на принятие имущества должника, и правопреемник, должен его исполнить.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, Маргарита! Смотря что Вы понимаете под официальным согласием принять имущество при том, что акта приема-передачи не подписано. Согласно ст.92 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 данного Федерального закона:
Статья 87. Реализация имущества должника12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
13. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.
14. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.
15. Копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства.
Акта не было оформлено, однако если есть согласие принять имущество, то можно понудить правопреемника взыскателя принять имущество через суд, т.к. воля взыскателя была выражена в его согласии.
Спросить
Где же был всё это время исполнительный документ?
У правопреемника такие же права и обязанности, что и у предшественника-взыскателя.
В случае отказа взыскателя от получения нереализованного в принудительном порядке (на торгах) имущества - судебный пристав выносить постановление о возвращении исполнительного документа взыскателю в соответствии с п.5 ч.1 ст.46 Федерального закона "Об исполнительном производстве".
Судебный пристав должен возвратить исполнительный документ взыскателю, повторное предъявление не ранее 6 месяцев.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)[/quote][quote]Статья 46. Возвращение исполнительного документа взыскателю после возбуждения исполнительного производства
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 46
1. Исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю:
1) по заявлению взыскателя;
2) если невозможно исполнить обязывающий должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий) исполнительный документ, возможность исполнения которого не утрачена;
3) если невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях, за исключением случаев, когда настоящим Федеральным законом предусмотрен розыск должника или его имущества;
4) если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными;
5) если взыскатель отказался оставить за собой имущество должника, не реализованное в принудительном порядке при исполнении исполнительного документа;
(в ред. Федерального закона от 12.03.2014 N 34-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Взыскатель дал согласие принять нерализованное имущество, это согласие сохраняет силу и для правопреемника, судебный пристав вынес соответствующее постановление. Поэтому правопреемник должен получить нереализованное имущество и пристав окончивает исполнительное производство.
Спросить
Здравствуйте Маргарита
Разберемся в начале с правопреемством:
Согласно ст. 52 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021) судебный пристав-исполнитель производит замену стороны исполнительного производства на основании судебного акта, на основании правоустанавливающих документов, подтверждающих выбытие стороны исполнительного производства, о чем выносит постановление, при этом копия которого не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляется взыскателю и должнику. Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил.
Постановление приставом вынесено, акт не подписан и должник не был уведомлен - следовательно :
Если постановление не отменено, то для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил.
Далее обратимся к п.10, 11, 12 ст. 87 ФЗ " Об исполнительном производстве"
Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.
Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой
Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника
п.13 ст. 87 " Об исполнительном производстве предусматривает
В случае отказа взыскателя от имущества должника либо не поступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику
Вывод:
Должник - имеет право обжаловать факт отсутствия надлежащего оформления правопреемства - если взыскатель выразил согласие на оставление имущества за собой.
Спросить
Что делать должнику в данной ситуации? Привлечь к защите своих интересов квалифицированного юриста чтобы не отдавать инициативу взыскателю. Похоже что должнику есть что терять в предстоящей банкротной процедуре. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте!
Давайте посмотрим что сказано в законе, а именно Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)
Статья 52. Правопреемство в исполнительном производстве
4. Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил.
И это главное сейчас для Вас!
А то что он отказывается, и решил забрать другое имущество должника, это просто сомнительное мероприятие!
Что делать должнику в данной ситуации?
Вам необходимо действовать согласно Федеральному закону от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)
Статья 87. Реализация имущества должника
12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.13. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.
14. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.
Понудить принять правопреемника имущество на основании ст.52 N 229-ФЗ, так как взыскатель дал официальное согласие.
Всего Вам хорошего!
Спросить
Здравствуйте! Чтобы наиболее достоверно ответить на ваш вопрос, необходимо в полном объёме ознакомиться с материалами исполнительного производства. Из него вы сможете увидеть какие действия предпринимались первоначальным взыскателем, а также получить информацию о сроках исполнительного документа. Ввиду того, что в порядке ст. 21 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021) Исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в частях 2, 4 и 7 настоящей статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу. Таким образом, на данный момент, срок исполнительного документа мог истечь, а ваш долг попросту анулировался.
СпроситьЕсть исполнительный лист на арест имущества (квартира и земельный участок). Имущество должника арестовано. Должник обратился в банк за кредитом, тот в свою очередь требует справку об имуществе для залога. Должник просит что бы снять арест на его имущество. Нам нужны деньги. Что нужно сделать что бы получить эти кредитные деньги от должника?
Добрый день. Не давайте ему согласие на снятие ареста. Пусть обратится в другой банк
Спросить
не отставать от судебных приставов что бы быстрее работали и продали данное имущество в счет возврата вашего долга и ни вникать в проблемы должника.
СпроситьПроживаю вместе с должником. Долгое время не погашал долг. Если вдруг случится ситуация, что придет судебный пристав описывать имущество, как ему доказать, что должнику ничего не принадлежит. Почти на все есть документы о покупке с подписями (не должника). Что делать, если все равно посчитает не его имущество, имуществом должника? Если должник проживает в отдельной комнате, то все равно придется дать доступ во все комнаты? Заранее спасибо.
Добрый день!
Если пристав опишет имущество, не принадлежащее должнику, его исключение из описи возможно в судебном порядке.
СпроситьСоседи опять подали в иск о бездействии судебных приставов о нахождении имущества у должника. У должника нет ничего она проживает временно у дочери, смотрит за ее домом и хозяйством на момент учёбы, все имущество ее и хозяйство тоже, дом стоить на продаже. У дочери и что бы его не расташили я за ним смотрю. Соседи просят суд все заново проверить и вернут деньги моральный вред 10000 и расходы адвокату 25000, как сделать что бы суд прекратил исполнительное производство если нет имущества. И сам ответчик сейчас признан виновным в нанесении побоев должнику. Приставы не могут отменить поскольку единственным имуществом является у должника земельный пай который в аренде на 10 лет и идет зерно на кормлении скота подскажите как прекратить производство.
.. в вашем случае исполнительное производство невозможно прекратить по причине отсутствия имущества...!... вы можете нанести контрудар обратившись с иском к истцу с требованием возместить моральный вред и вред здоровью в связи с побоями...
Спросить
Скажите пожалуйста, где именно производится арест имущества приставом - по адресу прописки или по адресу проживания должника.
И еще, если должник живет с семьей, как доказать приставу какое именно имущество принадлежит должнику? Не опишет ли пристав имущество принадлежащее другим людям? (например, должник - младший сын в семье, из имущества у него только пара вещей, а всё остальное в квартире - имущество родителей, как обезопаситься?)
Добрый день. Арест может быть произведен как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания. В случае, если пристав опишет имущество других членов семьи, то они имеют право подать жалобу в суд и оспорить акт ареста.
Спросить
В статье 12 ФЗ «О судебных приставах» предусмотрены такие права должностного лица по взысканию долгов:Спросить1. Обрабатывать персональные данные задолжавшего человека. Получение данных должно быть вызвано мерами по исполнению решения суда. Судебный пристав имеет право делать запросы в банки и прочие финансовые учреждения на предмет наличия вкладов, акций, других финансовых инструментов, принадлежащих должнику. Активно взаимодействуют исполнители со службой ГИБДД по установлению движимого имущества ответчика. Представитель исполнительной власти может делать запросы и в другие ведомства.
2. Вызвать должника и других лиц, участвующих в производстве, в подразделение ФССП повесткой.
3. Полномочия судебных приставов при взыскании долга позволяют затребовать имущественную декларацию гражданина. За предоставление ложных сведений наступает уголовная ответственность в форме уголовного штрафа до 100 тыс. рублей или обязательных работ до 180 часов.
4. Объявить в розыск должника, а также его имущество. До 2011 года искали ответчиков судебных постановлений исключительно правоохранительные органы, однако Дмитрий Медведев (Президент РФ в те годы) переложил такие обязанности на приставов. Разыскивать ФССП имеет право и неправомерно удерживаемых несовершеннолетних в том случае, когда есть решение суда о возвращении ребенка заявителю.
5. С недавнего времени судебные приставы наделены полномочиями входа в помещения должников (принадлежащие им или занимаемые) и осматривать их, а в необходимых случаях и вскрывать.
6. После этого возможен арест имущества с передачей на хранение или его реализация.
7. Постановлением от 17 ноября 2015 г. Верховного Суда РФ допускает наложение ареста или запрета распоряжения на единственное жилье или другую недвижимость должника. Под такое действие подпадает и земля, где расположен санкционный объект (если, конечно, это частный дом или коттедж).
8. Арест может быть наложен на банковские или другие финансовые счета должника, на транспортные средства и недвижимость. Предпринимаются меры удержания части зарплаты в счет погашения задолженности.
9. Статьей 67 об исполнительном производстве предусмотрено ограничение судебными исполнителями приставамивыезда за пределы РФ человека с неоплаченными долгами более 10000 рублей. Их полномочия при этом предусматривают направление должнику постановления о таком решении на основании судебного акта. Ограничение вводится только при задолженности неимущественного характера: кредитах, займах, штрафах, алиментах.
10. С 15 января 2016 г. в силу вступает ФЗ №340, который предоставляет возможность ограничивать в праве на управление транспортными средствами всех категорий и видов граждан, не выполняющих долговые обязательства на сумму 10000 рублей и выше. Ходить пешком придется до тех пор, пока человек не погасит требование суда. Однако, если транспорт - единственный источник дохода, ограничить в «водительском» праве не получится. Постановление о таком решении должно вручаться ответчику лично под роспись с предоставлением после этого 5-дневного периода для избавления от долговых обременений.
Скажите, если приставы опишут имущество в квартире, в которой должник просто проживает, как жильцы квартиры могут доказать что это их имущество а не должника, если они это не докажут то что пристав может сделать с этим имуществом.
Если долг не является крупным как можно привлечь должника к уголовной ответственности, или заставить его вернуть долг.
Уважаемая Нина !
Как будут доказывать собственники имущества, на которое был наложен арест со стороны судебного пристава-исполнителя, это уже их дело, а также их представителя (юриста или адвоката), таких способом десятки...
Если Суд откажет в исковом заявлении собственникам арестованного имущества, то судебный пристав-исполнитель будет проводить работу по реализации арестованного имущества на основании Федерального Закона РФ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Привлечь к уголовной ответственности должника по гражданскому делу нельзя.
Удачи.
СпроситьЯ взыскатель. Произвели изъятие арестованного имущества у должника. Во время изъятия выяснилось, что есть ещё новое имущество, которое можно арестовать. В силу предыдущего опыта должник подготовит чеки на другого человека, который даже не проживает там. Достаточно ли этого что бы приставы сняли арест или это не важно? Имущество же находится в квартире должника, естественно эти будет фикция, о том что имущество не принадлежит должнику.
Здравствуйте!
Смотря какие чеки, мы их не видим. чтобы сказать действительны они или нет. Приставы должны описать имущество если оно находится в месте проживания должника
СпроситьРешением суда от 17.07.14 г должник обязан вернуть денежные средства с процентами но должник погиб. После обращения в ССП через определенный срок, отработав наше заявление о взыскании долга, нашлось имущество в собственности должника на которое ни кто не подал наследство, есть все сведения по этому имуществу (земельный участок). Как составить заявление в суд чтобы это имущество отошло к нам как частичное погашение его долга?
