Жильцы многоквартирного дома выиграли иск о переселении из аварийного дома, но не получили раздельного жилья - решение суда обосновано?

₽ VIP

Разъясните, пожалуйста, что такое "отвечать установленным требованиям" в следующей статье: Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Очень вам признательна, ваш труд неоценим.

Я проживаю в 2-х комнатной квартире в помещении коммунального заселения № 2, расположенная на втором этаже двухэтажного дома; места общего пользования переданы по праву общей долевой собственности. Общая площадь 28,7 кв.м, жилая площадь 28,7 кв.м (по свидетельству права собственности). Кроме моей квартиры на этаже еще три муниципальные квартиры. Места общего пользования (помещения вспомогательного использования) - кухня, сан узел, коридор, используются нами для удовлетворения наших бытовых и иных нужд, связанных с нашим проживанием в жилом помещении. В 2011 году решением межведомственной комиссией наш дом признан аварийным и вошел в программу переселения аварийного жилья до 01.09.2017 г. Предоставляемое в связи с этим другое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. В связи с этим у меня вопрос: Какую площадь жилья и сколько комнат мне должны предоставить в связи с расселением?

В части определения площади предоставляемого жилого помещения, а именно: предоставить нанимателю на состав семьи из шести человек во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной квартиры, общей площадью не мение 72 кв.м, администрация с исковыми требованиями не согласна по следующим основаниям. Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно п. 1 статьи 89 Жилищного кодекса российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населения, пункта. И только в случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Наниматель не относится к категории граждан, жилые помещения которым предоставляются по нормам предоставления. Таким образом, администрация муниципального образования Онежский муниципальный район признает за Истцом право получения во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 39,1 кв.м. Правомерны ли действия администрации?

Дом (общежитие) попадает под программу переселения из ветхого и аварийного жилья Имею по соц. найму одну комнату 16 кв. м. без удобств. Знаю, что при предоставлении другое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, т.е. мне положена 1 комнатная квартира. Я готова доплатить свои деньги, чтобы получить 2-х комнатную квартиру. Что мне для этого нужно сделать? Как при положительном согласии администрации будет рассчитываться моя доплата?

В ст. 89 ЖК Рф сказано: 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта... В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Что означает фраза имеющие право состоять на данном учете? Т.е., они ещё не состоят, но могут быть поставлены на учет, если будут соблюдены условия, оговоренные в ст.51 ЖК Рф? Как работает статья при сносе дома и переселении, если проживающая в квартире семья имеет площадь на одного человека меньше учетной нормы? И должны ли они считаться малоимущими? Может ли им быть предоставлено жильё по норме предоставления?

Дравствуйте! Наш дом признан аварийным и администрация предоставляет нам квартиру в 43,1 кв м взамаен 34,4 квартиры по договору соц. найма. Проживаем в 5 ром: свекровь, сын,его жена и 2 е детей. Мы признаны нуждающимися по программе "молодая семья" с 2011 года. А согласно Статьи 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением [Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 89] 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Имеем ли мы право на основании последнего предложения в статье претендовать на больший метраж? Спасибо.

Мужу был предоставлено жилье по договору социального найма, однако жилье, предоставленное п данному договору стало признано аварийным. На основании вышеизложенного, гражданину было предоставлено жилье в маневренном фонде. До сих пор мэрия города Архангельска не предоставила жилое помещение по договору социального найма из муниципиального жилищного фонда, и уже 16 лет члены семьи проживают в жилом помещении маневренного жилищного фонда. В суд обратились с иском об представлении помещения. Что дальше? Гражданином был написан иск с требованиио представлении ЖП. Администрация требования не исполнило. Требование представить ЖП. Как быть?

Имею-ли я право на равнозначную по площади новую квартиру? Если да, то какими должны быть мои действия? Я прописан один (Москва ЗАО) в 2-х комнатной квартире площадью 62 кв.м. (не приватизированная). Наш дом планируют сносить. Мне предложили смотровой ордер на новую 1-но комнатную квартиру площадью 38 кв.м. Опираясь на статью 89 Жилищного кодекса РФ, которая гласит: "Предоставляемое гражданам в связи с выселением... другое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению...", я отказался от предложенной квартиры, и планирую подавать в суд.

Собственник служебного жилого помещения по заявлению нанимателя придал статус социального жилья данному служебному помещению. При этом ни сам бывший наниматель служебного жилья, ни члены его семьи не были выписаны из этого помещения. Имеют ли они право претендовать на получение социального жилья в занимаемом жилом помещении или обязаны освободить помещение и претендовать на социальное жилье, предоставляемое по договору социального найма они могут лишь в установленных статей 49 ЖК случаях? Никто из жильцов не признан малоимущим и не состоит в очереди на улучшение жилищных условий. Могут ли указанные граждане по суду признать за собой право на получение занимаемого жилого помещения?

Мы живем в бывшем малосемейном общежитии, статус общежития снят распоряжением главы Нефтеюганского района от 10.10.2006 № 1663 р. В июне 2015 г. наш дом признали аварийным и подлежащим сносу. 29 марта 2017 года Сафин В.В. обратился в Нефтеюганский районный суд с иском к администрации гп. Пойковский о предоставлении во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения, на условиях договора социального найма, состоящего из двух комнат, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Решением суда исковые требования Сафина В.В. удовлетворены, возложив на Администрацию городского поселения Пойковский представить вне очереди по договору социального найма на состав семьи три человека, равнозначное ранее занимаемому, благоустроенное жилое помещение. В резолютивной части решения суда указано, что ответчик обязан предоставить истцу исходя из равнозначности представления жилья в данном случае жилое помещение в виде отдельной квартиры состоящей из 2-х комнат. 8 июня 2017 года на заседании жилищно-бытовой комиссии при администрации гп. Пойковский, на основании решения суда от 29.03.2017 по делу № 2-678/2017 вынесено решение предоставить Сафину В.В. жилое помещение в трехкомнатной квартире, расположенное по адресу: Нефтеюганский район, гп. Пойковский, мкр. 7, д. 6 б, кв. 21 (комнаты № 1, № 2), общей площадью 42,0 кв.м, жилой площадью 26,6 кв.м на условиях договора социального найма составом семьи 3 человека, т.е. с поселением. Вопрос правомерны администрация поселка? Куда нам дальше обратится?