Мы с мужем хотим арендовать 1-комн.

Уважаемая Светлана,

договор коммерческого найма Вы вправе заключить сами с собственником квартиры. Можете заключить договор и в нотариальной форме, но на практике это не даст Вам никаких особых преимуществ, достаточно простой письменной формы договора.

При заключении договора проверьте, действительно ли лицо, желающие заключить с Вами договор найма является собственником квартиры, тщательно просмотрите документы на квартиру и подтверждающие личность собственника. Договор заключайте только с собственником. В Интернете можно найти много образцов договоров коммерческого найма, но слепо его копировать не советую. Чем более подробно Вы пропишите в договоре условия, тем лучше. На порядочность незнакомого человека в наше время надеяться наивно по крайней мере. Обязательно укажите в договоре кто вносит оплату за коммунальные услуги, кто обязан проводить текущий ремонт. Обязательно перечислите в договоре всю мебель и бытовую технику. Кроме договора необходимо составить и акт приема-передачи, где собственник квартиры сдает Вам под роспись свое имущество, а Вы, в свою очередь принимаете его. В этом акте должно быть перечислено все передаваемое Вам имущество и его состояние.

Требуйте расписки в подтверждение оплаты за найм квартиры!