Вопросы о приватизации и наследственности квартиры после смерти дедушки - правовые аспекты и возможные действия
У меня такой вопрос. У меня умер дедушка и кв не была приватизирована а его сын выписался из нее в связи с уездом в др город ухаживать за матерью. Идет суд о восстановлении сына прописки и становление его в наследники. Но пришли люди с администрации взломали замки и поменяли их и опечатали. Имели ли они права? Могут ли они право заселить кого нибудь и могу ли я поменять замки и заехать туда?
У меня такой вопрос. У меня умер дедушка и кв не была приватизирована а его сын выписался из нее в связи с уездом в др город ухаживать за матерью. Идет суд о восстановлении сына прописки и становление его в наследники. Но пришли люди с администрации взломали замки и поменяли их и опечатали. Имели ли они права?
Мой сын служил в армии, умер его дедушка (сын наследник по праву представления), в наследство вступили бабушка и дядя (сын умершего) и сообщили нотариусу, что есть еше один наследник-мой сын. Нотариус зная место нахождения еще одного наследника не сообщила ему об этом. И только когда умерла бабушка (через год) мой сын узнал что раннее умер и дедушка, дал мне доверенность я написала заявление о принятии наследства моим сыном после бабушки, нотариус не разъяснила что мой сын имеет право обратиться в суд на восстановление срока вступления в наследство после смерти его дедушки, т. к. выдала свидетельство о праве на наследство на долю деда бабушки (дядя отказался в пользу матери) Что делать, как наказать нотариуса и восстановить права сына.
Обжалуйте действия нотариуса в суде, но дело долгое, хлопотное и потребует затрат средств
Спросить
Татьяна Ивановна! Ваш сын вправе обратиться в суд с иском о восстановлении срока на принятие наследства и на признание права собственности на наследство.
Иск подаётся в суд по месту открытия наследства.
Обжаловать же действия нотариуса в данном случае не имеет смысла, поскольку такая жалоба не имеет своим конечным результатом - принятие наследства.
Если есть вопросы. позвоните 8-918-98-98-034
СпроситьУ сына умер дедушка, осталась приватизированая кв. Первый наследник на неё сын умершего-алкоголик. У умершего дедушки есть родная сестра. На кого и когда приватизирована квартира не знаем. Имеет ли внук право на долю в наследстве? Внуку 18 лет. Если внук не унаследует ничего, то сын просто-напросто эту квартиру пропьёт.Есть ли какой-нибудь выход, если ответ отрицательный?
Ирина,
сведения о том, кто является собственником квартиры Вы можете узнать, запросив выписку из ЕГРП в регистрационной службе по месту нахождения квартиры. Выписка дается в течение 5 дней любому желающему.
Если умерший не оставил завещание, то наследником первой очереди по закону являются его супруга, дети и родители.
Исходя из Вашего сообщения, единственным наследником первой очереди является сын. Сестра никаких наследственных прав в данном случае не имеет.
Внуки могут быть призваны к наследованию только по праву представления, т.е. вместо своих ранее умерших родителей. Если же внук является сыном вышеупомянутого сына умершего, то никаких прав на наследство он (внук) не имеет, поскольку не является наследником первой очереди.
С уважением,
Дорошенко В.А.
Спросить
Добрый день Ирина! К сожалению сын умершего является наследником первой очереди и получается единственным. Сестра не может наследовать так как жив наследник первой очереди. Вам могу посоветовать узнать как была приватизирована квартира, и попытаться зарегистрировать в квартиру сына, внука умершего, если ваш муж хронический алкоголик может попытаться оформить над ним опеку по ст.29 ГК РФ.
СпроситьКомната не приватизирована, был прописан брат,2 года назад он умер. Свидетельство о смерти в жкх я не относила. Имеют ли право кого нибудь туда заселить?
Его должны снять с регучета при наличии свидетельства о смерти. После этого заселят.
Спросить
Если помимо брата в комнате никого не было зарегистрировано, то не имеете права, тк после смерти единственного нанимателя договор найма прекращается и муниципалитет вправе заключить его с другим лицом.
Если в комнате были прописаны иные люди, Вы,к примеру, то надо выписать брата, заключить новый договор найма на Вас,затем приватизировать и уже сдавать.
Заселять без прописки- нарушение. А прописывать в неприватизированное жилье- много рисков.
СпроситьУ меня умер сначала дедушка (отец отца), а потом отец. У моего отца была квартира Завещания нет. Имеет ли право второй сын дедушки (брат моего отца) на долю в квартире отца? По праву представления или еще как-нибудь, ведь дедушка имел бы долю или что такое право представления?
Спасибо!
Николай, из вашего вопроса совершенно не понятно, а было ли в собственности у дедушки какое то имущество. Про квартиру вы говорите, что она принадлежала вашему отцу. После смерти вашего отца его наследником являетесь вы.
Спросить
Брат не имеет права наследования на квартиру Вашего отца.
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ и делится между ними поровну. Пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 не предусмотрено наследование по праву представления от родителей (отец отца) наследодателя.
СпроситьВопрос следующий:
Дедушка (наследодатель) умер в 2008 году. На тот момент его сын от первого брака уже тоже умер (2005 год). В наследство вступила наша мама (вторая супруга) - она была единственной наследницей.
Однако в 2010 году бывшая супруга указанного сына наследника по решению суда установила его отцовство по отношению к своему сыну (рожденному вне брака). Теперь она пытается восстановить его право на наследство деда ссылаясь на право представления.
Вопрос такой: Действительно ли этот внук может рассматриваться как наследник, несмотря на то что отцовство признано после распределения наследства?
Может быть признан наследником по праву представления,т.е. претендовать на долю отца.
СпроситьПосоветуйте что-нибудь! Умер мой двоюродный брат, родственников у него больше нет кроме меня (двоюродно сестры, и сына, которому 31 год.). Сын живет на севере, сказал что претензий к наследству не имеет. Когда я пришла к нотариусу, выяснилось что есть завещание, я не знаю на кого, но явно не на родственника, кто наследник нотариус не сказал. Хочу подать в суд. Была у юриста, но юрист сказал что данным завещанием не нарушены не чьи интересы и права (так по-моему), не мои, не сына наследодателя, оно действительно и оспорить его практически невозможно. Я сообщила об этом сыну брата (он вроде наследник первой очереди), он тоже сходил к юристу, ответ был практически такой же, что суд может не принять иск к рассмотрению. КАК это понять "не нарушены законные интересы и права" ведь сын он наследник первой очереди? Теперь все отойдет тому неизвестному наследнику?
Суд не может не принять иск к рассмотрению, если будет подан в соответствии с требоваями ст.ст.131-132 ГПК РФ. Наличие завещания постороннему лицу нарушает Ваши законные интересы наследников по закону, однако, в данном случае, Вы можетеобратится в суд с иском о признании недействительным завещания по какому-то из оснований, предусмотренных ГК РФ при оспаривании сделки: либо вледствие того что брат "не осознавал значения своих действий и не мог руководить ими"(ст.177 ГК РФ), либо ка сделку, совершенную под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (ст.178 ГК РФ), либо как сделку, совершенную "под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона
воспользовалась (кабальная сделка), то есть, по основаниям, предусмотренным ст.179 ГК РФ. В любом из этих случаев Вам необходимо будет доказать, что имеются основания для признания завещания недействительным, что очень затруднительно, поскольку у Вас нет никакой информации о том, когда, кому, при каких обстоятельствах было составлено завещание. Если Вы все-таки намерены обратиться в суд, тогд пишите иск по одному из приведенных оснований, суд истребует наследственное дело, и тогда Вы сможете ознакомиться с содержанием завещания и определиться, как дальше действовать в суде.
СпроситьМоему сыну 20 лет он уехал в Иркутск к бабушке они его там прописали, но сейчас просят выписать, но он работает там и хочет устроится по контракту в полицию и прописка ему нужна, могут ли они выписать сына через суд? И его отец умер когда ему было 2 года и квартира была приватизирована. Когда её приватизировали должны были учитывать моего сына, как наследника погибшего отца? Может ли сейцас сын претендовать на долю в этой квартире?
Владелец квартиры может выписать через суд, это его право. Участие ребенка в приватизации квартиры обязательно. Нужно через суд оспаривать приватизацию.
Спросить
Здравствуйте, заявить требования возможно в любом случае. Другой вопрос касается срока исковой давности, прошел он или нет. Срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас по наследству долевая квартира! Племянник сказал, что заселит туда таджиков! На данный момент у меня там проживает мой сын, квартира была оставлена нам с сестрой на двоих сестра умерла теперь доля у меня и у сына сестры. Имеет ли право он туда кого либо заселить без регистрации? В той квартире никто не прописан.
Ни с регитсрацией , ни без регистрации вселить без вашего согласия никого нельзя.
Спросить
Раз он не имеет право вселять без моего согласия, значит если он говорит, что бы мой сын съехал, значит по закону он обязан съехать?
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас по наследству долевая квартира! Племянник сказал, что заселит туда таджиков! На данный момент у меня там проживает мой сын, квартира была оставлена нам с сестрой на двоих сестра умерла теперь доля у меня и у сына сестры. Имеет ли право он туда кого либо заселить без регистрации? В той квартире никто не прописан. Квартирный вопрос! И если он говорит, что бы мой сын съехал, значит по закону он обязан съехать?
Здравствуйте!
Разделить квартиру в натуре невозможно. Заселить в квартиру кого-либо без разрешения собственника невозможно. Соответственно, ни таджики, ни ваш сын на данный момент там проживать не могут.
Вы можете подарить часть своей доли на квартиру сыну, тогда он вправе будет зарегистрироваться и проживать в этой квратире без согласия сына сестры.
С уважением,
Александра
Спросить
Анастасия, без вашего согласия племянник никого заселить не может, также как и вы (исключение несовершеннолетние дети, и то у вас также тогда должна быть регистрация в этой квартире).
Сын должен будет сьехать, также как и таджики и т.д., только по решению суда о выселение. А так, можно конечно обратиться к участковому, но они обычно ничего не делают.
С Уважением, Колодко В.В.
Спросить
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение. Если Вы видите, что Ваши права нарушаются, вопрос необходимо решать в судебном порядке,
На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.
Спросить
