Вопросы о возмещении затрат на рабочих и рассмотрение виртуальных смет в деле о заливе квартиры - разъяснения от специалистов

• г. Москва

Прошу у уважаемых специалистов разъяснений. Я являюсь ответчиком в деле по возмещению ущерба от залива квартиры. Истец представил в суд акт ЖКУ и смету, составленную с учетом стоимости материалов и работ строителей. На самом же деле истец уже сделал в квартире ремонт своими руками, т.е. затрат на рабочих-строителей не понес.

1.Должна ли я возмещать ему не затраченные на рабочих средства?

2.Или дело от рассмотрения виртуальных смет должно перейти к рассмотрению действительных затрат?

3.Ремонт истец сделал улучшенными материалами по сравнению с прежним состоянием. Как быть в этом случае? Вроде бы как я не должна оплачивать улучшение условий и применение более дорогостоящих материалов.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Нина!

Согласно ст.15 ГК лицо, право которого нарушено может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота если бы его право не было нарушено ( упущенная выгода).

Ст.1064 ГК устанавливает, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, приичинившим вред. всудебном процессе исследованию подлежат все представленные доказательства, так как каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Кроме того, действующее законодательство не устанавливает где и по какой цене истец должен закупать строительные материалы.

С уважением, Пономарева Ирина Александровна.

Спросить
Нина
12.03.2003, 17:26

2.Или дело от рассмотрения виртуальных смет должно перейти к рассмотрению действительных затрат?

Я являюсь ответчиком в деле по возмещению ущерба от залива квартиры. Истец представил в суд акт ЖКУ и смету, составленную с учетом стоимости материалов и работ строителей. На самом же деле истец уже сделал в квартире ремонт своими руками, т.е. затрат на рабочих-строителей не понес. 1.Должна ли я возмещать ему не затраченные на рабочих средства? 2.Или дело от рассмотрения виртуальных смет должно перейти к рассмотрению действительных затрат? 3.Ремонт истец сделал улучшенными материалами по сравнению с прежним состоянием. Как быть в этом случае? Вроде бы как я не должна оплачивать улучшение условий и применение более дорогостоящих материалов. Убедительно прошу ответить, суд близится.
Читать ответы (1)
Екатерина Валерьевна
27.10.2014, 16:27

Как акт и смета работ могут помочь в суде о возмещении ущерба от испорченного потолка, вызванного стяжкой

Потолок испорчен стяжкой, которую сделали соседи сверху. Есть акт и смета работ подрядной организации. Возмещать ущерб соседи отказываются. Достаточно акта и сметы работ, для того чтобы подать на соседей в суд о возмещение ущерба.
Читать ответы (4)
Елена
11.08.2007, 16:35

Должны ли при этом присутствовать представит ели ЖЭКа например и как их присутсвие должно быть прописано в расписке?

Я очень сильно залила 6 квартир (лопнул вентиль) Составлены акты в ЖЭКе и будет составлена смета. У меня вопрос - как правильно составить расписку о передаче денег? Важно ли при этом - частная квартира или муниципальн ая? Обязательно ли брать расписку от ответсвенного квартиросъемщика или достаточно прописки в этой квартире? (Отвественный квартиросъемщик в длительной командировке) И должна ли тогда присутствовать доверенность? Должны ли при этом присутствовать представит ели ЖЭКа например и как их присутсвие должно быть прописано в расписке? Должны ли они подтверждать что то своей подписью в этом случае? Должна ли я оплачивать также составлени е сметы? Заранее спасибо за ответ. С уважением - Елена.
Читать ответы (1)
Сергей Распутин
03.11.2013, 13:26

Незаконное составление сметы на ремонт чужой квартиры без ведома собственников - что говорит закон?

Нас пролили соседи сверху. По нашему заказу независимой организацией была составлена смета ремонтно – восстановительных работ в нашей квартире после пролива. Мы подали её в суд в качестве доказательства ущерба, который был причинен нам в результате пролива. К данной смете прилагался технический паспорт на квартиру. Ответчик, получив в суде свой экземпляр этой сметы, по данному техпаспорту без нашего ведома обратился в некую компанию за составлением своей сметы ремонтных работ в, подчеркну это, в нашей, а не его, квартире. Эта самая компания таковую смету составила - смету ремонтных работ в нашей квартире /без нашей заявки на составление этой сметы и, естественно, без оплаты с нашей стороны/. Смета была составлена ими только на основе акта о проливе ЖЭКа, который также нами прилагался к материалам дела, и техпаспорта на квартиру. К нам домой они не приходили и нашего согласия на составления этой сметы не просили и не уведомили о её составлении. Прошу разъяснить насколько это законно - составлять смету на ремонт чужой квартиры без ведома её законных собственников, без соответствующей заявки с их стороны на проведение таких работ, без оплаты за эту работу. По моему, это незаконно и является поводом для нашего обращения в прокуратуру - с просьбой возбудить уголовное дело, и против соседей сверху, виновников пролива, и против самой этой организации по статье самоуправство. /возможно, по какой – либо другой статье/ Так ли это? Прошу разъяснить.
Читать ответы (1)
Юлия
30.09.2019, 12:11

Информация о замене судьи и применении срока исковой давности в моем дела

Живу в отдаленном районе города. Являюсь ответчиком по делу (банк подал в суд Центрального района нашего города). У меня очень напряженный график работы, поэтому с делом я ознакомилась заранее и оставила в канцелярии суда ходатайство о применении срока исковой давности (т.к. он истек) и ходатайство о рассмотрении дела в мое отсутствие. Заседание должно проходить сегодня. В карточке дела на сайте суда появилась информация: "Замена одного из судей в процессе рассмотрения дела (ч.2 ст.157 ГПК РФ)", "Рассмотрение дела начато сначала". Будет ли в этом случае учтено мое ходатайство о применении срока исковой давности?
Читать ответы (1)
Наталья Меркулова
15.09.2020, 11:03

Оценка ущерба после пожара - правомерны ли действия страховой компании при обработке сметы на восстановительный ремонт?

В страховую компанию нами была представлена смета на восстановительный ремонт части дома после пожара. Восстановительный ремонт производила подрядная организация. Смету предоставляли в ТЕРах, что само по себе не совсем подходит для оценки ущерба для дома индивидуального (сложного) проекта, с заменой дорогостоящих материалов. Страховая исключила из сметы все подготовительные работы, работы по улучшению пожаробезопасности объекта, все начасления: Времееные здания и сооружения, строительный контроль, непредвиденные затраты. В результате этого, сметная стоимость восстановительного ремонта снизилась в два раза. Правомерны ли действия страховой компании в этом случае, и как отвоевать хоть чтото из вышеперечисленного?
Читать ответы (1)
Оля
10.04.2010, 20:32

Сосед подал иск о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры.

Помогите разобраться! По моей вине произошло залитие квартиры снизу. Сосед подал иск о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры. Ущерб он оценил сам-составил смету на новый евроремонт. Оценщиков не вызывал. Т.е. сильно завысил реальнвй ущерб. Я не согласна с суммой иска, но как требовать назначения судом независимолй экспертизы, если истец сделал в своей квартире евроремонт и все затраты пытается возместить за мой счет, до этого ремонт он не делал лет 15. примет ли суд как доказательство смету составленную истцом (чеки он приложил) самим, без заключения независимых экспертов и как в этой ситуации суд будет оценивать размер ущерба, если их уже не докажешь.
Читать ответы (1)
Evgeni
19.09.2005, 11:26

Т.е. мне теперь должны вернуть права, т.к. истек срок рассмотрения дела?

На меня составлен протокол о управлении автомобиля в нетрезвом виде (без проведения экспертизы). Дело передано в суд 27.07.05 г., Рассмотрение дела назначено на 29.09.05 г. Согласно Административному кодексу рассмотрение дела должно производиться в срок не более 1.5 месяцев. Т.е. мне теперь должны вернуть права, т.к. истек срок рассмотрения дела? Или суд вправе продлить срок рассмотрения дела?
Читать ответы (1)
Яна
16.08.2016, 20:24

Капитальный ремонт в доме уже 3 месяца - проблемы со сметой и выполнением работ. Как действовать?

В доме проводится кап. ремонт. На данный момент уже 3 месяца. Проверили смету, оказывается, что многие из сметы не делается. Как поступать? Обращались к начальнику ЖКХ, он сказал ждите, нет материала и средств. Проект уже ведь на начало работ должен быть оплачен? И как заставить сделать те работы, которые должны быть проведены, но они не сделаны по смете? Я сама за свой счет провела работы в квартире, оплотят ли они из? Хотя это их работа.
Читать ответы (1)
Nabokova
04.12.2010, 23:44

Могу ли смету о стоимости работ подписать с мужем и друзьями которые помогали делать ремонт?

По договору найма мы обязались сделать капитальный ремонт (квартира была в непригодном для проживания виде). По окончании договора хозяин обязался выплатить затраченные нами средства на ремонт, учитывая стоимость материалов и стоимость работ. Деньги мы не получили. Квартира продана, мы снимаем уже другое жилье, доступа в ту квартиру у нас нет. Подали в суд о взыскании затраченных нами денег. Чеки на стройматериалы у нас есть, а стоимость работ не знаем как доказать (почти весь ремонт делали сами). Новые хозяева отценщиков в квартиру не пускают. Могу ли смету о стоимости работ подписать с мужем и друзьями которые помогали делать ремонт? Как доказать в суду стоимость работ? Как доказать в суде стоимость работ?
Читать ответы (1)