Как правильно оформить договор купли-продажи при предложении продавца указать ниже стоимость участка в 7 раз?

08.06.2009, 17:02

• г. Москва

Покупаю участок. Продавец (собственник) предложил указать в договоре купли продажи цену за уч-ок в 7 раз ниже оговоренной. А расписку о получении задатка и окончательного расчета будет давать на полную (фактически полученную сумму) официальная стотимость уч-ка. на данный момент гораздо выше. Той. что он предложил указать в договоре. Настаивать ли мне на указании в договоре РЕАЛЬНОЙ (оговоренной с ним) цены уч-стка (которую я буду платить фактически)? И будет ли договор юридически действителен. Если цена участка официально гораздо выше. Которую он хочет показать в договоре? Ответьте пож-ста. У меня уже голова кругом. Везде. Так и мерещится обман. Но в то же время. Не хочется потом бегать по судам. СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

"Правовой Поверенный"

08.06.2009, 17:12,

г. Калининград

Уважаемая Елена! Продавцу иногда не выгодно указывать реальную стоимость имущества, ведь потом он будет платить налог с этой суммы. Покупатель рискует тем, что в случае расторжения договора, он получит обратно ту сумму, которая указана в договоре. В вашей ситуации в 7 раз меньше реальной.

Если все таки дойдет дело до суда, то продавец будет "махать" зарегистрированным договором, а вы представите расписки. Возникнет банальный спор, сколько же все таки было денег? Напрашивается вопрос, а оно Вам надо? Но в моей практике много зарегистрированных договор, в которых указаны суммы меньше, чем в действительности. Признать договор купли-продажи недействительным очень сложно, нужны учень весомые доказательства. А за сколько вам продали этот участок ни кого не волнует, хоть за 1 рубль.

Спросить