Соседка продала мою половину участка - как защитить свои права?

Строились вместе с соседкой по квартире в другой области, захотели в поселок перебраться.

Я взяла в долгосрочную аренду участок земли под строительство жилого дома, соседка себе участок не присмотрела и предложила строить на 2 х хозяев. При строительстве когда был фундамент, поставлена коробка и вставлены окна я решила повременить и поднакопить средств для дальнейшего строительства. Подругу это не устроило и она начала меня склонять к продажи моей половины, на данной почве мы поругались и не общаемся. Начали строительство в 2009 году. Поссорились в 2010. От третьих лиц узнала в 2014, что мою половину продали, хотя по доверенности которая была у соседки не было права на продажу только на строительство и ввод в эксплотацию. При обращении к соседке с вопросами о продаже она обещала отдать деньги за проданную половину и постоянно оттягивала сроки. Сейчас сама приехала в село на моей половине достраиваются люди, сделку проводили они в 2011 году у покупателей на руках договор о субаренде оформленный не законно доверенность уже не действовала и расписка, что у них взяли деньги за продажу не достроенной половы дома. Дом в эксплотацию не введен, договора суб оренды не где не зарегестрированы, хотя на их основе выданы разрешение на строительство.

Деньги отдавать соседка не хочет постоянно переносит сроки, если подам в суд выселю получается покупателей а они строились 4 года. Не знаю что делать...