Имеет ли право муж получить налог с покупки квартиры, но если он там не прописан?

Людмила. по общему правилу, затребуют справки о проживании и у Вас и у Вашего мужа. Вам лучше прописать на Вашей площади мужа как члена семьи. Ухудшением ж.у. это не будет. Зато право у Вас будет на постановку на очередь на улучшение жилищных условий..

Здравствуйте, если муж не пользовался ранее имущественным налоговым вычетом при покупке недвижимости, то он может это сделать.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Не ясно из вопроса, кому принадлежит квартира, частная ли она собственность или муниципальная.

В соответствии со статьей 70 ЖК РФ для вселения и регистрации по месту жительства в жилых помещениях, которые используются другими гражданами на правах социального найма (жилые помещения государственного и муниципального фонда), необходимо письменное согласие нанимателя, всех членов семьи нанимателя, в том числе и отсутствующих (в этом случае предоставляется нотариально удостоверенное согласие). А если осуществляется вселение иных, кроме супруга, детей и родителей, лиц, то необходимо также и согласие наймодателя (то есть соответствующего государственного органа или органа местного самоуправления, в ведении которого находится жилой фонд). При этом наймодатель может запретить вселение граждан, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 1142 Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Если бывший муж не оставил завещания,то ваш сын являлся наследником первой очереди наравне с родителями вашего мужа.Заявление о вступлении в наследство необходимо подавать нотариусу в течение полугода после смерти наследодателя. Данный срок вашим сыном был пропущен и восстанавливается данный срок в судебном порядке при наличии уважительных причин.

Ваш сын имеет право там проживать поскольку зарегистрирован в данном помещении по месту проживания,соответственно вы не имеете права там проживать поскольку не зарегистрированы и не получали согласия собственника на вселение.

Яна, а почему Вы в интересах сына не заявили права наследования в течение полугода после смерти мужа????? Вы понимаете, что Вы пропустили сроки???

Здравствуйте. Для вступления в права наследства, необходимо через суд восстановить срок для принятия наследства.

Яна, Ваш сын имеет право проживать в этой квартире. На счет Вашего проживания двоякая ситуация: с одной стороны Вы прописаны в другом месте, с другой стороны - ребенок должен проживать и быть зарегистрирован с одним из родителей. В Вашей ситуации - родитель, с которым он мог бы проживать по месту регистрации умер, поэтому можно было бы подать иск на вселение, но здесь потребуется масса доказательств почему Ваш ребенок не может проживать по месту Вашей регистрации. Более того, Вы пишите, что "бывший муж" - следовательно Вы в разводе: Вам должны были по суду определить место проживания ребенка. Согласна с первым ответом по срокам на вступление в наследство - через суд их также можно восстановить, необходимо предоставить доказательства того, что Вам помешало вступить в наследственные права вовремя.

никаких сроков вы не пропустили, имеет место фактическое принятие наследства, если наследник в этом доме зарегистрирован

обратитесь к нотариусу и получите свидетельство о праве на наследство

Супруга, дети и родители являются наследниками первой очереди после смерти Вашего бывшего супруга. В отсутствие завещания они наследуют имущество умершего в равных долях.

Если квартира муниципальная, то она не является наследуемым имуществом.

Сын зарегистрирован в квартире, и имеет право проживания в ней.

В связи с пропуском срока вопрос о вступлении в права наследования необходимо решать в судебном порядке.

Для начала выясните и утоните. явлется ли квартира муниципальной. тогда это не наследство . либо есть ли доля мужа в квартире.если она в собственности .

Яна, здравствуйте! Не такой уж простой вопрос... Вам нужно было обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти бывшего супруга.. Как я понимаю, речь идет о несовершеннолетнем сыне? Если да, то нужно молиться о том, чтобы нотариус , все-таки, выдал свидетельство о праве на наследство, так как наследник и наследодатель были зарегистрированы в одном ж/п на день открытия наследства. Почему молиться: потому что говорить о фактическом принятии наследства несовершеннолетнем ребенком - это неверно... Очень много отказных решений судов, как раз, из-за того, что несовершеннолетний ребенок самостоятельно и осознанно не может принять фактически наследство...

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Если квартира в собственности бывшего мужа, то надо обращаться в суд для восстановления сроков вступления в наследство.

Надо выяснить кому принадлежит квартира, и в суд обращаться. Дело сложное. Подробнее нужно очно обсуждать.

Здравствуйте, Яна.

Поскольку ребенок на момент смерти отца был зарегистрирован в одном помещении с наследодателем, можно считать, что имело место ФАКТИЧЕСКОЕ принятие наследства, так что обращайтесь к нотариусу от имени ребенка - даже с пропущенным сроком должны принять заявление. В худшем случае - устанавливать в судебном порядке и признавать право собственности на долю (если других наследников нет, то 1/3). Проживать Вы не имеете права, т.к. Вы в квартире не зарегистрированы и собственности не имеете, да и ребенка должны были снять с регистрационного учета, поскольку ребенок может проживать только по месту регистрации одного из родителей.

Здравствуйте, Яна.

Поскольку ребенок на момент смерти отца был зарегистрирован в одном помещении с наследодателем, можно считать, что имело место ФАКТИЧЕСКОЕ принятие наследства так что обращайтесь к нотариусу от имени ребенка - даже с пропущенным сроком должны принять заявление В худшем случае - устанавливать в судебном порядке и признавать право собственности на долю (если других наследников нет, то 1/3). Проживать Вы не имеете права, т.к. Вы в квартире не зарегистрированы и собственности не имеете, да и ребенка должны были снять с регистрационного учета поскольку ребенок может проживать только по месту регистрации одного из родителей.

Ирина, как возникло право собственности у собственников квартир?

Здравствуйте. Нет не можете. Вы получаете вычет при покупке квартиры плюс проценты и можете воспользоваться данным правом 1 раз. Налоговый кодекс не предусматривает разделения. Проценты по одной, полная стоимость по другой.

До тех пор, пока собственница жива и не произвела отчуждения своей собственности, только она является собственницей доли квартиры. Дети права на имущество родителей не имеют (ст.60 СК РФ). Она может подарить её по своему усмотрению, заключить договор ренты у нотариуса с условием её пожизненного содержания без Вашего согласия и согласия супруга(раз эта доля не относится к нажитому в браке имуществу). Если захочет продавать долю, то должна соблюсти Ваше право преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную продавцом цену (ст.250 ГК РФ). После смерти собственницы откроется наследство на указанную долю. Если не будет завещания, то наследниками по закону первой очереди являются в равных долях супруг, дети и родители наследодательницы (ст.1142 ГК РФ). Таким образом Ваша сестра может унаследовать часть доли, принадлежащей матери, при наследовании по закону, а также всю долю при условии, если мать оставит завещание в её пользу. Оспорить завещание частично смогут другие наследники первой очереди, если они к моменту открытия наследства нетрудоспособны (пенсионный возраст или инвалидность, либо несовершеннолетние) - ст.1149 ГК РФ.

Добрый день. Нет, не имеет, это Ваша с мамой собственность.

Здравствуйте! Собственниками квартиры являетесь только Вы и Ваша мама.

Сейчас сестра не имеет никакого права на квартиру. Но после смерти мамы она будет являться наследником первой очереди, если не будет оформлено Вашей мамой завещание на другое лицо.

НК РФ.

Судя по тексту, да. Но по тексту - у налоговой есть основание для отказа, если узнает о родстве - имущество в совместной собственности будет, т.е. в том числе и брата.

НК РФ.

"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Статья 105.1. Взаимозависимые лица

1. Если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные в настоящем пункте лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения (далее - взаимозависимые лица).

Для признания взаимной зависимости лиц учитывается влияние, которое может оказываться в силу участия одного лица в капитале других лиц, в соответствии с заключенным между ними соглашением либо при наличии иной возможности одного лица определять решения, принимаемые другими лицами. При этом такое влияние учитывается независимо от того, может ли оно оказываться одним лицом непосредственно и самостоятельно или совместно с его взаимозависимыми лицами, признаваемыми таковыми в соответствии с настоящей статьей.

2. С учетом пункта 1 настоящей статьи в целях настоящего Кодекса взаимозависимыми лицами признаются:

1) организации в случае, если одна организация прямо и (или) косвенно участвует в другой организации и доля такого участия составляет более 25 процентов;

2) физическое лицо и организация в случае, если такое физическое лицо прямо и (или) косвенно участвует в такой организации и доля такого участия составляет более 25 процентов;

3) организации в случае, если одно и то же лицо прямо и (или) косвенно участвует в этих организациях и доля такого участия в каждой организации составляет более 25 процентов;

4) организация и лицо (в том числе физическое лицо совместно с его взаимозависимыми лицами, указанными в подпункте 11 настоящего пункта), имеющее полномочия по назначению (избранию) единоличного исполнительного органа этой организации или по назначению (избранию) не менее 50 процентов состава коллегиального исполнительного органа или совета директоров (наблюдательного совета) этой организации;

5) организации, единоличные исполнительные органы которых либо не менее 50 процентов состава коллегиального исполнительного органа или совета директоров (наблюдательного совета) которых назначены или избраны по решению одного и того же лица (физического лица совместно с его взаимозависимыми лицами, указанными в подпункте 11 настоящего пункта);

6) организации, в которых более 50 процентов состава коллегиального исполнительного органа или совета директоров (наблюдательного совета) составляют одни и те же физические лица совместно с взаимозависимыми лицами, указанными в подпункте 11 настоящего пункта;

7) организация и лицо, осуществляющее полномочия ее единоличного исполнительного органа;

8) организации, в которых полномочия единоличного исполнительного органа осуществляет одно и то же лицо;

9) организации и (или) физические лица в случае, если доля прямого участия каждого предыдущего лица в каждой последующей организации составляет более 50 процентов;

10) физические лица в случае, если одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;

11) физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

3. В целях настоящего пункта долей участия физического лица в организации признается совокупная доля участия этого физического лица и его взаимозависимых лиц, указанных в подпункте 11 пункта 2 настоящей статьи, в указанной организации.

4. Если влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых лицами, и (или) экономические результаты их деятельности оказывается одним или несколькими другими лицами в силу их преимущественного положения на рынке или в силу иных подобных обстоятельств, обусловленных особенностями совершаемых сделок, такое влияние не является основанием для признания лиц взаимозависимыми для целей налогообложения.

5. Прямое и (или) косвенное участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в российских организациях само по себе не является основанием для признания таких организаций взаимозависимыми.

Указанные в настоящем пункте организации могут быть признаны взаимозависимыми по иным основаниям, предусмотренным настоящей статьей.

6. При наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, организации и (или) физические лица, являющиеся сторонами сделки, вправе самостоятельно признать себя для целей налогообложения взаимозависимыми лицами по основаниям, не предусмотренным пунктом 2 настоящей статьи.

7. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 2 настоящей статьи, если отношения между этими лицами обладают признаками, указанными в пункте 1 настоящей статьи".

Нет, у неё нет такого права.