Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Еще где-то у вас тут прочла, что можно что-то попытаться предпринять по 35 статье Семейного Кодекса.

09.06.2009, 16:43
• г. Челябинск

Мною был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры со строительной организацией. К договору прилагается дополнительное соглашение в виде графика платежей. То есть, рассрочка. Строительная компания дом построила, сдала в эксплуатацию и прислала мне письмо с предложением заключить основной договор купли-продажи. В течение года я добросовестно выполняла условия предварительного договора и уплачивала деньги, согласно графику платежей. Сейчас же у меня нет возможности ежемесячно вносить такие суммы (муж без работы). Компания может предложить пересмотреть график платежей под больший процент (более 20%) и еще на несколько лет, но меня не устраивают такие условия. Расторгать договор и возвращать уплаченные мною деньги они отказываются. В платежных документах (квитанциях) указано, что деньги ими были получены от меня на основании Договора купли-продажи (то есть, не Предварительного Договора). Возможно ли через суд обязать компанию выплатить мои деньги? Основной договор я пока не подписывала. Еще где-то у вас тут прочла, что можно что-то попытаться предпринять по 35 статье Семейного Кодекса. Мой муж предварительный договор не подписывал. Сейчас в поисках грамотного адвоката и дельных советов. С уважением, Ксения.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Можно было бы использовать статью 35 Семейного кодекса, где указана совместность траты денежных средств, нажитых в браке. Однако, строительная организация, даже если суд ее обяжет, что маловероятно, сможет вам вернуть потраченные только продав ваш объект, т.к. согласно предварительному договору вы должны в обозначенный в нем срок заключить основной договор, в противном случае вы создаете убытки самой строительной организации. Рассрочку они также не могут вам дать, поскольку, вероятно, дом уже сдается, раз требуют явиться и заключить основной договор. Если они вам дают рассрочку по более высоку проценту, значит, вероятно, они сами выкупают ваш долг, и накладывают свой интерес. С другой стороны это не кредитная организация и увеличивать проценты, кроме как увеличить стоимость квадратных метров, она не может. Лчше пострайтесь сами найти покупателя, тем более цена уже вашего объекта совсем другая.

Спросить

Семейный Кодекс ст. 35 указывает что имуществом супруги распоряжаются совместно, то есть если муж не подписывал данный догорвор и не давал согласие на его заключение можно признать данный договор не законным в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России