Можно ли как любо присоеденить третью комнату и по какой цене?

12.03.2003, 16:21

• г. Москва

Ситуация следующая:

Дом ведомственный и принадлежит КЭУ г. Москвы.

Имеется 3-х комнатная квартира. В ней живут и прописаны 2 совершенно летних человека (супруги). Они занимают соответственно 2-е комнаты которые и приватизировали. Примерно 3-и года назад скончалась хозяйка 3-ей комнаты и оставшаяся комната не приватизирована. Неделю назад начальник жека пригрозил, что если комната не будет выкуплена, то в нее вселят новых жильцов. Выкупить предлагается по комерческой цене. Денег таких соответственно нет. Можно ли каким либо образом воспрепятствовать вселению новых жильцов? Можно ли как любо присоеденить третью комнату и по какой цене? Есть информация, что скоро дом будет передоваться в муниципальную собственность. Стоит ли ждать передачи?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Юлова Е.Г.

12.03.2003, 23:53,

г. Москва

Если на супругов приходится не менее 15 кв. м общей площади квартиры (комнаты и пропорциональная часть площадей общего пользования) - они не имеют права на безвозмездное присоединение освободившейся комнаты, они имеют только право ее выкупить именно по тем ценам, которые им предложены. Воспрепятстовать вселению, конечно, можно, не открывая никому двери... но это - до решения суда, на основании которого лица, получившие ордер на освободившуюся комнату будут вселены. От того, что дом будет передаваться в муниципальную собственность - положение существенно лучше не станет. БТИ в соответствии с Методикой, утвержденной распоряжением Мэра г. Москвы от 24.06.96 г. № 15/1- РМ также устанавливает не маленькие цены - менее рыночных, но достаточно существенные. Правда, при этом рассматриваются условия по каждой конкретной квартире с учетом всех обстоятельств дела по трем вариантам. Вы должны подать заявление о выкупе в течение месяца со дня освобождения комнаты ( как в Вашем случае будет считаться этот срок - трудно сказать) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. Вы также вправе ставить вопрос о рассрочке платежа за выкуп комнаты.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 125 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59