Залитие квартиры без виновника - как получить возмещение ущерба и найти ответственного соседа.

398₽ VIP

В суд нужно идти (ст. 131-132 ГПК РФ). Такой акт тоже является доказательством. Иск предъявляйте к собственникам квартиры. Инфомрацию можно запросить в Росреестре

Утверждений мало - пусть Вам акт предоставят, где указано, что соседи виновны. Получив акт, можете требовать от виновных возмещения вреда имуществу (если это действительно вина соседей). Выставляйте претензию, в которой отразите все Ваши требования на основании ст. 1064 ГК РФ. При отказе их удовлетворить имеете право обратится с исковым заявлением в суд. Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. В суде просите провести экспертизу (ст. 79 ГПК РФ)

"Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для опредления размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда."

Обращайтесь напрямую с иском в суд о возмещении ущерба. с соседки и с ЖЭКа одновременно. Претензия не нужна.Данные ее узнайте в своем ЖЭКЕ. В чем сложности с этим?

Статья 3. Право на обращение в суд

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 3]

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Здравствуйте!

То, что Вы составили акт о затоплении с привлечением свидетелей, это замечательно.

Теперь Вам необходимо пригласить независимого оценщика (имеющего лицензию на оценочную деятельность) и провести оценку.

Перед осмотром квартиры оценщиком необходимо известить виновников затопления путем направления по их адресу письменного извещения о дате, времени и месте осмотра (можно путем телеграммы).

Узнать ФИО собственника квартиры можно путем запроса сведений о собственнике в ЕГРП (запрос подается в Росреестр или МФЦ). Сведения Единого гос.реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) являются открытыми.

Когда будет готов отчет оценщика, направляйте по адресу виновника (а также параллельно в адрес управляющей компании) письменную претензию с требованием о возмещении вреда, с указанием реквизитов счета, на который нужно перечислить денежные средства, и с приложением копии отчета об оценке материального ущерба.

Если в срок, указанный в претензии, ущерб не будет возмещен, то обращайтесь в суд.

В исковом заявлении в суд ссылайтесь на ст. 210, 1064 Гражданского кодекса РФ, согласно которым собственник несет бремя содержания своего имущества, а причиненный вред подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Добрый вечер, Ксения. Обратитесь в УК/ТСЖ они предоставят информацию о владельце(там может снимать арендатор квартиру,а не владелец жить).Информацию о владельце можно получить в Росреестре.Подайте заявление на присутствие представителя УК/ТСЖ при оценке ущерба, пригласите оценщика.Оценщик оценит ущерб и подавайте иск согласно ст.131 ГПК РФ .Просите взыскать не только материальный а и моральный ущерб.

Суд взыщет с виновного ущерб и вы сделаете новый ремонт.Дело 100% выигрышное

Ксения! В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред может быть возмещен причинителем вреда. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Вы обязаны доказать суду, кто является причинителем вреда.........Кто же? Труба на стыке может относится к общему имуществу многоквартирного дома, который обязан содержать в исправном состоянии ЖЭК. Поэтому может быть виновен ЖЭК. Если труба внутри квартиры соседки - виновник собственник квартиры сверху (кто - можно узнать из выписки из Росреестра). В Вашем случае необходимо как минимум с помощью фотоаппарата зафиксировать лопнувшую трубу и место её нахождения а также срочно обратиться в администрацию и прокуратуру с жалобой на отказ в составлении акта залива квартиры и установлении причины аварии. Иначе все остальные траты на юриста для суда и эксперта могут быть тщетны.

Составили самостоятельно акт о залитии с подписью свидетелей. Куда дальше идти к кому обращаться о возмещении ущерба. Как узнать данные соседки? Имеется видео где показано залитие.

Причина залития лопнула труба на стыке. Жэк утверждает что виновник соседка.

---слова "Жэк утверждает что виновник соседка " к делу не пришьёшь. требуйте составление АКТа о затоплении квартиры. в суде ничего не докажете без него.

Именно ЖЭК при составлении АКТа и обязан указать ф.и.о. виновной соседки и её адрес. Акт о затоплении (заливе, протекании) квартиры оформляется в кратчайшие сроки желательно - незамедлительно после затопления квартиры. Акт составляется в произвольной форме комиссионно[/u]. В состав комиссии при составлении акта о затоплении квартиры следует включить:

[u]представителей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом (это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация). Желательно, чтобы это были председатель данной организации и технический специалист.

---предъявляете претензию соседке и ЖЭКу (на всякий случай) и по истечении 10 дней. обращаетесь в суд с исковым заявлением которое составляете в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ. Ответчик соседка и соответчик ЖЭК, а суд разберётся в данном вопросе.

Запросите справку из ЕГРП в Росреестре или на официальном сайте, вам придет ФИО соседки и смело можете подавать в суд после выполнения оценки ущерба

Добрый день! Данные соседки Вам не нужны, а нужны данные собственника квартиры, из которой полилась вода к Вам. Обратитесь в Росреестр или МФЦ в Вашем городе с заявлением о выдачи выписки об отсутствии ограничений и обременений на квартиру Вашей соседки. Эту справку может заказать любой человек с паспортом. Госпошлина - 300 рублей. В Выписке будет Ф.И.О. собственника. Он и будет ответчик. Далее - напишите иск в суд и приложите к ниму отчет об оценке. Отчет об оценке делается оценщиком, имеющим лицензию. Он определит размер ущерба. Если вода потекла сверху из квартиры, Вам 100 % иск удовлетворят (ст. 15 ГК РФ).

Так акта о залитии квартиры от аварийной нет. Выйгрошное ли это дело?

Нужно ли присутствовать хозяйки сверху на оценке результата залития. Нужно ли её уведомлять если она не отвечает на звонки