Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Думаю, что расписка выдается против полученных наличных денег от покупателя.

12.03.2003, 17:37
• г. Москва

Прошу любезно срочно пояснить:

совершена сделка купли-продажи квартиры, расчет произведен через банковскую ячейку с описью денег; покупателю продавцом выдана расписка о плучении ключа от банковской ячейки, все состоялось, однако риэлтер требует, чтобы продавцом еще была бы написана расписка в получении денег. Думаю, что расписка выдается против полученных наличных денег от покупателя. Правомерно и законно ли требование риэлтера. Очень жду ответ! Заранее признательна.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В соответствии с правилами п. 2 статьи 6 ГК РФ, при исполнении сторонами сделки купли-продажи квартиры, права и обязанности сторон, поскольку они прямо не урегулированы законом (статьями 549-558 ГК РФ о продаже недвижимости), определяются исходя из требований добросовестности, разумности и справедливости.

Не разумно ли выдать продавцу выдать покупателю документ, подтверждающий получение денег за квартиру?!

Цехер.

Спросить

Все верно, Ольга! Когда продавец получит " в руки" деньги, а не ключ - тогда пусть и пишет расписку. Если реэлтер "нервничает" и очень настойчив - пусть продавец выдаст расписку о получении ключа от банковской ячейки :)))))) Требование посредника не основано на законе, расписка, выданная о получении денег без их получения - ничтожна, не говоря о всяких криминальных моментах возможного развития событий при вручении такой расписки до реального получения денег.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России