Последствия и ответственность в случае ухода одного из сожителей в арендованном жилье без предупреждения арендодателя

Question

Если ц человека снимали жильё по договору аренды (так назывался договор, а не найма, хотя все физ. лица), в котором был 1 арендатор, а 2 сожитель. Потом 1 уехал, не предупредив арендодателя за месяц (в договоре указано, если одна из сторон захочет расторгнуть договор, то должны уведомить за месяц или же выплачивается 50% от стоимость месячной аренды). перейдут ли в этом случае обязанности арендатора 2 сожителю, без его согласия. Далее 2 человек, который остался жить в данной квартире оплатил ещё один месяцев, но при этом сумма осталась такой же как и была, когда жили двое. После чего 2 человек съехал с квартиры по окончанию оплаченного срока, но также не предупредив арендодателя. Вопрос: какие последствия могут быть для 2-но человека, следует ли ему оплачивать самому всю сумму (50%) или он не несёт никакой ответственности? И вообще что может грозить 2 му человеку, который записан договоре как сожитесь, и что грозит 1 му человеку, который был арендатором? Пожалуйста ответьте по подробнее, учитываются все изложенные нюансы?

Кожанина Наталья Александровна · Answer

Всю ответственность несёт арендатор. Он и является стороной договора. Сожитель это не сторона договора, а тот кто проживает с арендатором. Арендодатель может взыскивать сумму аренды только с арендатора.

Последствия и ответственность в случае ухода одного из сожителей в арендованном жилье без предупреждения арендодателя

Последствия арендатора, не предупредившего об уходе и отказывающегося возместить компенсацию - методы, доступные арендодателю

Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?

1. Как правильно расторгнуть этот договор арендатору если арендодатель против?

Если арендатор просрочил на 2 недели извещение арендодателю о намерении расторгнуть договор (в договоре указан срок

Вопросы по невыполнению обязанностей по договору аренды при съеме квартиры с другом

Как позже оказалась, арендатор заселил 7 человек азиацкой внешности, людей которых я даже в лицо не видел...

Спор о расторжении договора аренды квартиры из-за тараканов - анализ прав и дальнейшие действия арендодателя

Арендатор подал иск о взыскании гарантийной суммы после прекращения договора аренды - как правильно ответить?

Неопределенность в расчетах при расторжении договора аренды нежилого помещения - возврат суммы или доплата?

Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59