Доход-расход=налоговая база, или доход-вычет при продаже и расход на покупку-вычет при покупке?

13.03.2003, 13:52

• г. Москва

С дохода, полученного от продажи квартиры платится налог 13% (за минусом вычета). Как определяется налоговая база при одновременной покупке другой квартиры, стоимость которой чуть превышает стоимость проданной? Доход-расход=налоговая база, или доход-вычет при продаже и расход на покупку-вычет при покупке? Стоимость продаваемой квартиры - 60.000, покупаемой 62.000, собственность менее 5 лет. Не хотелось бы платить еще и налоги, итак делается доплата! Очень прошу ответить, из НК ничего не поняла!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ведерников В.В. 4.9

13.03.2003, 18:23,

г. Москва

Анализ статьи 220 НК РФ показал следующее. При продаже дома стоимостью 60 тыс.долларов, или 1920000 руб. при условии владения домом менее 5 лет можно воспользоваться имущественным вычеотм в размере 1000000 руб. Облагаемая по ставке 13% база составит 920000 руб. Далее, покупая квартиру за 62 тыс.долларов, можно воспользоваться вычетом в сумме 600000 руб.Облагаемая база уменьшается до 320000 руб. Исчислив от этой суммы 13% получаем сумму налога в размере 41600 руб.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Доход-расход=налоговая база, или доход-вычет при продаже и расход на покупку-вычет при покупке?

Расчёт налога при продаже квартиры в собственности менее 3 лет с учётом налогового вычета и расходов

Возможность взаимозачёта налогов на доход от продажи квартиры и налоговый вычет при покупке нового жилья

Порядок налогообложения при продаже квартиры, полученной от государства, до истечения 3 лет

Как получить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры в случае собственности менее 3-х лет

Влияет ли получение налогового вычета при покупке квартиры на налог при её продаже с отсутствием дохода?

Налог при продаже и покупке недвижимости - как расчитать при наследовании имущества?

Необходимость выплаты налога при продаже квартиры без налогового вычета при покупке

Разъяснение налоговых аспектов при покупке и продаже монет с низкой стоимостью

Налоговые вопросы при продаже и покупке квартиры через агентство - налог на доходы и возможность налогового вычета.

Можно ли применить схему доход минус расход после использования права на вычет при продаже имущества?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59