Правовые аспекты при покупке наследственного дома - что нужно знать и как оформить свое право на недвижимость в другом регионе?

14.06.2009, 19:35

• г. Санкт-Петербург

У меня такой вопрос:

пожилая женщина, моя дальняя родственница, проживающая в Санкт-Петербурге хочет продать мне дом в Новгородской области. Дом принадлежал ее мужу, который умер несколько лет назад. Как я понимаю, в наследство она не вступала, дом на себя не переоформила. Сейчас у нее на руках есть какие-то бумаги, в которых дом записан на ее мужа. Подскажите, что нам надо сделать, чтобы я могла официально купить этот дом и оформить свое право на него? Надо ли будет для этого ехать туда, где находится дом, чтобы оформлять документы в местных органах? Женщина по состоянию здоровья поехать туда не может.

Спасибо за консультацию. С уважением, Надежда.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

14.06.2009, 20:24,

г. Москва

Дальняя родстенница пропустила все сроки для принятия наследства, и теперь должна принимать наследство в судебном порядке. После того, как она станет собственником дома и зарегистрирует свое право собственности в УФРС, Вы сможете купить дом.

Спросить

Юрист

Миннеханова С.Х.

14.06.2009, 20:26,

г. Казань

Безусловно, все оформляется по месту нахождения имущества. И переход права собственности тоже будете делать там. Если она нездорова, она может дать вам доверенность на оформление наследственных прав на дом после смерти мужа. Но это придется делать через суд, значит и доверенность должна быть дана на участие в суде в части восстановления наследственных прав. Если же эта тетя проживала в этом доме при жизни мужа и проживает там до сих пор, то она автоматически вступила в наследство. Нужно будет в этом случае, только получить у нотариуса Свидетельство о наследственных правах на эту тетю. Доверенность нужна будет только на отчуждение объекта от ее имени. Только помните, представлять одновременно обе стороны в доверенности нельзя. То есть, если она вам дает доверенность, то вы не сможете на себя оформить куплю-продажу дома.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59