Спор о наследовании дома и земельного участка среди наследников - правильно ли разделили землю и какие действия в случае ошибки нотариуса?
₽ VIP

15.06.2009, 14:19

• г. Москва

После смерти матери в 1993 году осталось завещание на двоих детей на дом в деревне. Еще трое детей вступили в наследство по закону (как пенсионеры). Дом находится на земельном участке. Право собственности на этот земельный участок у наследодателя было оформлено, но в завещании он не упоминался. Было написано "все имущество, в том числе дом" Нотариус разделила между наследниками только дом, в разных долях: наследники по закону получили по 1/2 доли наследников по завещанию. В 2004 году стали оформлять землю. Участок 23 сотки. Нотариус выписала свидетельства на землю всем в равных долях, по 1/5. Получается что наследник, имеющий всего 2/15 доли дома имеет земельный участок 4,6 сотки и наследник с долей дома 11/30 имеет те же 4,6 сотки. На мой вопрос "почему разделили поровну" нотариус ответила, что теперь такой закон. Прошу Вас ответить: права ли нотариус, по какому закону делится земля и кикие действия предпринять, если нотариус допустила ошибку при разделе земли?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

15.06.2009, 14:49,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ирина Виктровна!

В соответствии с положениями п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ "При переходе права собственности на здание, строение,

сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому

лицу оно приобретает право на использование соответствующей

части земельного участка, занятой зданием, строением,

сооружением и необходимой для их использования, на тех же

условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник."

Нотариус была не права, если всё так, как Вы изложили.... Но почему заинтресованные наследники с 2004 года не обращались в суд за защитой своих прав? Общий срок исковой давности три года...

Обратитесь со своими документами к адвокату на очную консультацию. Надо изучить документы, чтобы решить как можно помочь. Удачи Вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о наследовании дома и земельного участка среди наследников - правильно ли разделили землю и какие действия в случае ошибки нотариуса? ₽ VIP

Москва - онлайн услуги юристов

Спор о наследовании дома и земельного участка среди наследников - правильно ли разделили землю и какие действия в случае ошибки нотариуса?
₽ VIP