Ордер и протизация квартиры - кто может вступить в наследство?
Если у меня квартира не протизирована а когда получали ордер меня ещё не была час мы прописаны с мамой если что не будь случиться с ней тот кто в ордоре имеет право вступить в наследство.
--- квартира не протизирована. значит и наследства на квартиру не будет. но если вы в ней зарегистрированы. то вы в ней и будете дальше проживать. перезаключив договор соцнайма на своё имя.
Спросить
Все прописанные в квартире и будут иметь право ее приватизировать. Не беспокойтесь.
Спросить
Квартира была получена в соцнайм. В ордер были вписаны 2 человека, в квартире прописано 7.
Дом признали аварийным, дали другую квартиру. Второй человек из ордера оформил договор на себя, заехал туда, проживает. Не даёт согласие на приватизацию, не разрешает пользоваться ей. Как быть? Все прописанные имеют право на долю в квартире или те, кто был указан в ордере?
Все, кто прописан (просто прописан был без всяких условий) являются нанимателями и у всех права АБСОЛЮТНО одинаковое право на квартиру. ДОлей там нет. У Всех право пользования.
Регистрацию все оформили в квартире?
Теперь иск об устранении препятствий в пользовании, вселении.
СпроситьВ квартире прописаны четверо: дед, бабушка, моя мама и я, А в ордере меня нет, там вписаны дед, бабушка, мама и моя тетя. Тетя имеет право на долю в этой квартире, имеет ли она право участвовать в приватизации этой квартиры, она в ней не прописана и не проживает.
Добрый день! В вашем случае Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним:
• супруг;
• дети;
• родители;
• внуки;
• другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы (находящиеся на полном содержании нанимателя) при условии, что они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;
Следует помнить, что граждане, зарегистрированные в данной квартире и являющиеся членами семьи нанимателя, временно отсутствующие по какой-либо причине, имеют право на бесплатную приватизацию жилья независимо от времени отсутствия. При этом они должны предоставить документ о причинах временного отсутствия.
Если они отказываются от участия в приватизации, то заявить о своем решении должны лично или представить нотариально удостоверенное заявление о согласии на приватизацию и о своем отказе от участия в ней.
Участвовать в приватизации имееют право только те люди кто прописан в ордере.
Вы имеети право подать письменное заявление в Вашу Администрацию о предоставление Вам право участвовать в приватизации.
С уважение,Наталья Александровна
СпроситьВопрос о не приватизированном жилье.
У родителей была неприватизированная квартира (выделенная заводом). Родители умерли. В ордере на квартиру записаны двое детей. Один из них проживает в квартире, другой нет. Прописано в квартире несколько человек, в т.ч. несовершеннолетний ребенок.
Кто и какие права имеют на квартиру-те, кто записаны в ордере, те кто прописаны? Если приватизировать квартиру, кто должен в ней участвовать.
Право на участие в приватизации имеют лица не просто зарегистрированные в жилом помещении (прописанные), а постоянно в нём проживающие.
Не проживающих граждан снимайте с регистрационного учёта (выписывайте, по желанию) в судебном порядке, затем приватизируйте.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
Спросить, дочь выписалась в связи со сменой места жительства. Имеют ли юридическое право, провести приватизацию квартиры без согласия дочери, учитывая то, что дочь в квартире не проживает и не прописана. Валентина.
Если я Вас правильно понял, то Ваша дочь совершеннолетняя и выехала на на учебу.
Тогда в этом случае приватизировать имеют право совместно проживающие члены семьи (несовершеннолетние - в обязательном порядке). Дочь Ваша в вашем случае не при чем.
Спросить
Здравствуйте, Валентина.
Приватизировать имею право только наниматели квартиры, т.е. те люди, которые прописаны в договоре социального найма. Желающие, прописанные в договоре, могут отказаться от приватизации. Ваша дочь, если не прописана в договоре соц. найма, к приватизации отношения не имеет.
Желаю Вам удачи.
СпроситьРанее от завода родители получали квартиру, в ордер были вписаны все. Квартира не приватизирована, родители умерли. Теперь в ней никто не прописан, те кто были прописаны умерли. В ордере мы указаны, но прописаны в другом месте. Есть ли возможность оставить квартиру за собой?
Есть шанс признать право пользования, если в судебном порядке докажете, что что в квартиру вселились при жизни родителей и постоянно проживали
Спросить
Квартиру получали по ордеру родители не приватизировали. Они умерли. Какие дети могут приватизировать и вступить в наследство? Те что были в ордере при получении или те которые прописаны в настоящее время? Есть и прописанные а также уже выписанные. Квартира муниципальная.
По общим правилам право на приватизацию имеют проживающие лица, и включенные в договор социального найма как наниматель, члены его семьи и другие лица. В администрации при обращении за приватизацией вам обозначат круг лиц, участвующих в приватизации.
Спросить
Спасибо. Вот только мне так и не понято как администрация будет устанавливать круг лиц. По ордеру старых лет? По договору социального найма? Как этот договор составлялся по ордеру при получении квартиры или иначе? Есть дети выписанные с квартиры но на них ее выдавали по программе расширения жил. пл. Вот эти дети будут в договоре соц. найма? Если учесть что они не прописаны там со времен СССР.
Спросить
Те, кто не зарегистрирован в квартире не будут участвовать в приватизации. Они добровольно прекратили пользоваться жилым помещением. Не имеет значения кому и для чего выдавалась квартира. Если препятствуют в пользовании, то есть суд для восстановления нарушенного права - устранения препятствий в пользовании жилым помещением! А те кто зарегистрирован должны обратиться в Администрацию для заключения договора социального найма. Никаких ордеров уже давно не существует. Можете до этого зарегистрироваться в квартире с согласия всех проживающих. Договор соц. найма выдается и второй стороне, нанимателям. То есть, в договоре будет указан наниматель и совместно проживающие с ним лица, включенные в договор соц. найма. А потом только занимайтесь приватизацией. Всего доброго!
СпроситьТакая ситуация начали приватизацию квартиры мама прописана в ордере одна все остальные кто прописан в ордере уже умерли я с сестрой с рождения прописана в квартире. А мама в плохом состоянии если что-то сейчас с ней случится возможно ли дальнейшее приватизация квартиры или квартира уйдёт государству.
Если при получении квартиры в ордере был еще один человек помимо меня, но он теперь в квартире не прописан, то имеет ли он право на квартиру. И вообще при прописке в квартиру кого-нибудь, вносятся ли какие-нибудь изменения в ордер?
Изменения в ордер не вносятся, так как это документ, дающий право на вселение в квартиру. Если гражданин этим не воспользовался, то есть не вселился (и не прописался), то лучше всего через суд доказать, что он утратил право пользования помещением (или не приобрел его) - все будет зависить от сроков, прошедших с момента выдачи ордера. Другое дело, что сейчас вы спокойно живете без него, захотите кого-нибудь прописать, его согласия спрашивать не надо. Это в случае, если он никогда не был прописан.
Если он был прописан, а потом выписался и сейчас вновь захочет прописаться, вы откажете, он пойдет в суд и будет доказывать, что право на жилую площадь он не утратил. Однозначно ответить, что решит суд, никто не сможет. Будет приниматься во внимание прошедший срок, наличие у него другой жилой площади, степень родства с вами, хранятся ли в квартире его личные вещи и т.д. Но у вас шансов отбиться от него - на порядок больше. Есть судебная практика:
Если реально не вселялся (пусть даже был прописан):
"....Протест удовлетворен по следующим основаниям. Согласно ст. 54 ЖК, на которую народный суд сослался в своем решении, Лысенко мог приобрести равное с нанимателем и членами его семьи право на спорную квартиру, если бы он был вселен в нее как супруг Борисовой в установленном порядке, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов ее семьи и если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Между тем по делу установлено, что Лысенко в спорное жилое помещение не вселялся, а только прописался. Это соответствовало договоренности между сторонами. Условия этого соглашения соблюдены, что не оспаривал Лысенко.
При таких обстоятельствах Лысенко не приобрел самостоятельного права на спорную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 54 ЖК для приобретения такого права необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным, чего в данном случае не произошло." (пункт 5 Обзор судебной практики Верховного Суда РФ
"Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам Верховного
Суда Российской Федерации", Текст обзора опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, 1994, N 7)
Если выписался сам (его никто не заставлял и жить здесь не мешал)- право на жилье утратил с концами (см. Определение СК Верховного Суда РСФСР от 18 апреля 1985 г. Текст определения опубликован в Бюллетене Верховного Суда РСФСР, 1986 г., N 4, с. 4)
Надо сказать, что почти на все случаи, свящанные с тем, о чем вы пишете, ест похожие решения судов, так что скорее всего беспокойство ваше напрасное. Хотя без суда может дело и не обойтись
У меня вопрос, квартиру получили 1978. Сейчас квартира находится в соц найме, состоят в ордере 2 человека, 1 человек прописан и состоит в ордере, 2 ой никогда не проживал не был прописан, тот кто прописан и проживал хочет привотезировать квартиру.
Вопрос-то ваш в чем: приватизировать квартиру может только тот, кто будет в ней зарегистрирован на момент приватизации. В ордере могут был вписаны хоть 10 человек - это значения не имеет.
СпроситьИмеет право. Причем один. Так как тот, кто не прописан прав по договору соцнайма не имеет, их утратил.
СпроситьДобрый день! Меня тоже интересует вопрос по квартире. Квартира не приватизированная, Прописаны в квартире отец и его сын. В оредере на квартиру вписаны все члены семьи. Отец и его трое детей. Кроме сына, все живут в своих квартирах с пропиской по месту жительства. Отец в критическом состоянии недееспособный, был инсульт не разговаривает и порализация правосторонняя. Кто имеет право по закону на квартиру в случае смерти отца. Все члены семьи кто в ордере или тот кто прописан? На какие законы можно опереться?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Так как квартира не является собственностью отца, то и наследством также являться не может.
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира не приватизирована, то по наследству анна перейти не может. Следовательно никто не имеет права собственности на эту квартиру из членов семьи. Квартиру могут приватизировать все зарегистрированные в ней лица.
Спросить
Кто был вписан в ордер, уже не имеет значения. Если члены семьи выехали из квартиры на другое постоянное место жительства, снялись с регистрационного учёта, то договор найма прекращается. Право на квартиру имеют те, кто зарегистрирован в ней по месту жительства.
Спросить
