К этому моменту была готова только справка БТИ.

• г. Москва

Два брата, проживающие в одной квартире, подали в службу одного окна заявление о сборе документов на приватизацию и выдали доверенности на работника службы. Один из братьев скоропостижно скончался. Второй-забрал документы из службы одного окна. К этому моменту была готова только справка БТИ. Наследники умершего подали иск о включении пол-квартиры в наследственную массу, обосновывая требование постановлениемП ВС от 24.08.93 № 8 п.8.Что делать? Можно ли признать приватизацию несостоявшейся?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Елена!

Приватизация конечно же не состоялась. Также мне вполне понятна ссылка на указанное постановление ВС, однако не стоит забывать, что в приватизации участвует еще один человек.

Думаю, что вопрос спорный, на чьей стороне будет суд - сказать трудно. То, что второй брат забрал заявление из СОО, думаю сыграет решающую роль. Вообще процесс представляется интересным....

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Елена.

Не простая ситуация. С одной стороны Постановление Пленума ВС РФ, с другой - возможность приватизации жилого помещения (в данном случае целой квартиры) с согласия граждан.

Разрешит этот вопрос только принятое судебное решение. Не хочется делать преждевременных прогнозов, но я их оцениваю, как: 60 на 40.

адвокат Арнст Елена Викторовна

Спросить

Москва - онлайн услуги юристов

Владимир
31.03.2006, 23:02

Через несколько дней после своих обращений наследодатель, находясь в больнице, умирает.

Иск о включении имущества в наследственную массуСитуация такова: наследодатель проживал и был прописан в ведомственной квартире один. При жизни, находясь в больнице на операции (кисть руки) и будучи ходячим больным, наследодатель обратился к начальнику домоуправления ведомства (доверенностью ведомства наделен правом подписи договоров на передачу жилых ведомственных помещений в собственность граждан) с заявлением по вопросу приватизации ведомственной квартиры, но в приеме заявления ему было отказано. Свой отказ начальник домоуправления мотивировал тем, что ранее сам выдал доверенность рядовому работнику администрации города на право сбора документов, необходимых для составления договора на право собственности (план БТИ, выписка из лицевого счета, справка о балансовой принадлежности квартиры, справка о прописке и проживании в квартире). Вот к этому работнику администрации города он и направил наследодателя. Этот работник администрации города, в свою очередь, в этот же день также устно отказал наследодателю в принятии заявления на приватизацию квартиру, разъяснив, что заявление на приватизацию квартиры примет только после представления плана БТИ, выписки из лицевого счета, справки о балансовой принадлежности квартиры, справки о прописке и проживании в квартире. Такую же позицию этот работник соблюдал и при приеме документов от любого жителя города или ведомственного жилого фонда, безусловно, нарушая их гражданские права. Все эти документы работник администрации, после их сбора и сдачи наследодателем, вместе с принятым только в последний момент заявлением на приватизацию, обязан был передать в домоуправление для заключения домоуправом (представляющим ведомство по доверенности) договора на передачу жилых помещений ведомства в собственность. Через несколько дней после своих обращений наследодатель, находясь в больнице, умирает. Вскрытие установило причину смерти – инфаркт. Домоуправ (доверенностью ведомства наделен правом подписи договоров на передачу жилых помещений ведомства в собственность) выдает справку о том, что наследодатель при жизни, находясь в больнице, действительно обращался к нему по вопросу приватизации квартиры и был направлен им для дальнейшего оформления документов на приватизацию квартиры к вышеуказанному работнику администрации города. Адвокатом был подготовлен иск наследника к ведомству о включении квартиры в наследственную массу после умершего наследодателя. Каким образом наследнику именно в этом случае возможно получить свидетельство о наследстве и, как следствие, зарегистрировать свое право собственности в дальнейшем? Не будет ли более правильным будет такой вариант:1.Получить отказ нотариуса от включения квартиры в наследственную массу.2.Подать иск к ведомству о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности за наследником.3.Далее суд запрашивает у нотариуса наследственное дело, если 6 месяцев не истекло, то еще и привлекает третьими лицами остальных наследников.4.Суд выносит решение, на его основании учреждение юстиции (УЮ) регистрирует право собственности.
Читать ответы (1)
Vladimir
31.03.2006, 23:16

Ситуация такова: наследодатель проживал и был прописан в ведомственной квартире один.

Ответьте на вопрос: Тема: Иск о включении имущества в наследственную массу. Ситуация такова: наследодатель проживал и был прописан в ведомственной квартире один. При жизни, находясь в больнице на операции (кисть руки) и будучи ходячим больным, наследодатель обратился к начальнику домоуправления ведомства (доверенностью ведомства наделен правом подписи договоров на передачу жилых ведомственных помещений в собственность граждан) с заявлением по вопросу приватизации ведомственной квартиры, но в приеме заявления ему было отказано. Свой отказ начальник домоуправления мотивировал тем, что ранее сам выдал доверенность рядовому работнику администрации города на право сбора документов, необходимых для составления договора на право собственности (план БТИ, выписка из лицевого счета, справка о балансовой принадлежности квартиры, справка о прописке и проживании в квартире). Вот к этому работнику администрации города он и направил наследодателя. Этот работник администрации города, в свою очередь, в этот же день также устно отказал наследодателю в принятии заявления на приватизацию квартиры, разъяснив, что заявление на приватизацию квартиры примет только после представления плана БТИ, выписки из лицевого счета, справки о балансовой принадлежности квартиры, справки о прописке и проживании в квартире. Такую же позицию этот работник соблюдал и при приеме документов от любого жителя города или ведомственного жилого фонда, безусловно, нарушая их гражданские права. Через 14 дней после своих бесплодных обращений наследодатель, находясь в больнице, умирает, естественно, по не зависящим от него причинам, будучи лишенным возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.. Вскрытие установило причину смерти – инфаркт. Домоуправ (доверенностью ведомства наделен правом подписи договоров на передачу жилых помещений ведомства в собственность) после смерти наследодателя выдает наследнику справку о том, что наследодатель при жизни, находясь в больнице, за 14 дней до своей смерти, действительно обращался в начальнику домоуправления по вопросу приватизации квартиры и был направлен им для дальнейшего оформления документов на приватизацию квартиры к вышеуказанному работнику администрации города. Адвокатом был подготовлен иск наследника к ведомству о включении квартиры в наследственную массу после умершего наследодателя. Каким образом наследнику именно в этом случае возможно получить свидетельство о наследстве и, как следствие, зарегистрировать свое право собственности в дальнейшем? Не будет ли более правильным будет такой вариант:1.Получить отказ нотариуса от включения квартиры в наследственную массу.2.Подать иск к ведомству о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности за наследником.3.Далее суд запрашивает у нотариуса наследственное дело, если 6 месяцев не истекло, то еще и привлекает третьими лицами остальных наследников.4.Суд выносит решение, на его основании учреждение юстиции (УЮ) регистрирует право собственности.
Читать ответы (1)
Мария
25.05.2015, 03:54

Приватизация квартиры после смерти нанимателя - возможно ли это?

Можно ли добиться приватизации квартиры если наниматель дала доверенность на приватизацию и сбор документов и умерла. Успели только подать в службу одного окна мфц.
Читать ответы (1)
Анна Павловна
05.04.2014, 08:54

Возможно ли передача доли умершего собственника квартиры на оставшихся двух собственников?

Со дня смерти собственника 1/3 квартиры прошло пять лет, наследник проиграл иск о включении квартиры в наследственную массу в связи с нарушением сроков подачи иска, можно ли признать умершего утратившим право собственности, чтобы его долю оформить на оставшихся двух собственников.
Читать ответы (2)
Юлия Валерьевна
07.10.2014, 11:31

Сроки

В какой срок муниципалитет забирает неприватизированную квартиру одинокого умершего, проживавшего в ней? На момент смерти в квартире больше никто не проживал. И если подавать иск на включение этой квартиры в наследственную массу, то этот срок меняется? Основанием для подачи иска в суд является начало действий по приватизации квартиры со стороны умершей.
Читать ответы (1)
Леонтий Нечаев
04.02.2016, 04:52

Необходимые документы для искового заявления о включении доли квартиры умершего брата в наследственную массу

Какие документы необходимо приложить к исковому заявлению о включении в наследственную массу доли квартиры умершего брата (он умер до подписания договора приватизации нашей общей квартиры)
Читать ответы (2)
Александр
21.01.2013, 12:47

Иск о включении недоприватизированной квартиры в наследственную массу - кто должен быть указан ответчиком?

В иск о включении в наследственную массу недоприватизированной квартиры кого указывать ответчиком. Процесс приватизации прервался на стадии подачи документов в единое окно приватизации Управы района.
Читать ответы (2)
Лилия Николаевна
03.03.2015, 11:26

Действия ООО в случае отсутствия требований наследников о вступлении в право наследования доли ООО

Умер один из дольщиков ООО. Наследники подали документы для вступления в наследство. Но никаких документов не запрашивают для включения в наследственную массу доли умершего участника. Действия ООО, если наследники не заявят требований о вступлении в право наследования доли ООО?
Читать ответы (1)
Лиза
16.03.2014, 16:13

Суд отказал в иске о включении приватизированной квартиры в наследственную массу, несмотря на недействительность сделки

Дочь после смерти отца по доверенности приватизировала квартиру. Она подала иск о включении квартиры в наследственную массу на основании волеизъявления отца, однако суд отказал так как ни отец, (ни его представитель) при жизни не подавал заявление на приватизацию. При этом ДЖП не оспорил последствия данной недействительной сделки (речь о подписании договора передачи по доверенности после смерти доверителя). Может ли дочь подать иск о включении в наследственную массу квартиру, так как последствия недействительной сделки, ввиду того что не были оспорены, имеют силу.
Читать ответы (3)
Катя
04.11.2013, 23:37

«Наследники разрешают спор о наследстве через суд»

18.03.11 г. умер наследодатель. Наследники через суд (мировым соглашением) поделили наследственную массу. 20.10.13 г. - один из наследников подал иск о включении в наследственную массу долю еще одного объекта, оформленного на супругу наследодателя. Пропустил ли истец срок исковой давности для подачи такого иска?
Читать ответы (2)