Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа однокомнатной квартиры с долей ребенка - проблемы с ОПЕКОЙ и отказ бабушки

16.09.2015, 10:53
• г. Дальнереченск

Я продаю однокомнатную квартиру, где 1/2 доли принадлежит моему ребенку, чтобы купить трехкомнатную квартиру. Но ОПЕКА хочет, чтобы бабушка написала моему ребенку дарственную на 1/6 доли своей квартиры, иначе ОПЕКА не даст разрешение на продажу моей однокомнатной квартиры. А бабушка боится идти на такой риск. Как быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В договоре дарения можно прописать, что бабушка имеет пожизненное право пользования квартиры. В таком случае ее нельзя будет выписать (снять с рег.учета).

Можно обговорить с опекой и другие варианты, например, положить деньги на счет, чтобы потом купить 3-хкомнатную квартиру и выделить долю несовершеннолетнему.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вера
07.09.2016, 19:52

Как получить разрешение опеки на продажу доли однокомнатной квартиры и покупку трехкомнатной у бабушки детей?

Подруга имеет в долевой собственности с несовершеннолетними детьми однокомнатную квартиру. Хочет продать ее, покупатель уже есть и купить трехкомнатную квартиру у своей мамы. Но предварительно проконсультировавшись в опеке, ей сказали, что бабушка не может продать квартиру внукам, не положено по закону. Поэтому на отчуждение доли детей в однокомнатной квартире и на покупку трехкомнатной ей опека разрешение не даст. Риелтор посоветовала им покупать квартиру у бабушки по договору купли-продажи в пользу третьего лица. Даст ли в этом случае опека разрешение на отчуждение однокомнатной квартиры и покупку трехкомнатной у бабушки детей.
Читать ответы (1)
Ольга
11.07.2019, 19:48

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?

Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
13.02.2014, 17:31

Вопрос о передаче и возврате доли квартиры ребенку и бабушке - возможно ли это?

Продаю квартиру, в квартире есть доля несовершенно летнего моего ребенка, для того чтобы сделать квартиру чистой (без доли ребенка), бабушка ребенка дарит ему 1\2 доли своей квартиры (для соц. опеки положено). Может ли после того как я продам квартиру и куплю новую, дав там долю ребенку, бабушка вернуть себе 1\2 доли?
Читать ответы (2)
Антонова Наиля
20.10.2015, 19:55

Решение о прописке ребенка у бабушки перед получением разрешения опеки на продажу квартиры

Я продаю 2 х ком квартиру где 3\20 доли принадлежит ребёнку 11 лет. Что бы опека дала разрешение её бабушка даёт ей эту долю в своём доме. Нужно ли мне выписать ребёнка с кв. и прописать её к бабушке до посещения органов опеки?
Читать ответы (1)
Наталья
01.11.2010, 16:43

И Даст ли разрешение опека на первого ребенка если мать одна собственник 3-х комнатной квартиры?

Моему ребенку 14 лет он вступил в наследство на одно комнатную квартиру даст ли разрешение на продажу квартиры отдел опеки?. Моему ребенку 14 лет он вступил в наследство (после смерти первого мужа) на одно комнатную квартиру 1/2 доля, вторая доля принадлежит другому ребенку которому 7 лет, сама квартира находиться в одном городе, первый ребенок и второй ребенок проживают в разных городах. Даст ли разрешение на продажу квартиры опека если у второго ребенка которому 7 лет квартира (2-х комнатная) в которой он прописан и проживает с родителями взята через ипотеку и родители оба собственники. Могут ли родители подарить какую то долю квартиры, для того чтобы опека разрешила продать квартиру оторая принадлежит по наследству? И Даст ли разрешение опека на первого ребенка если мать одна собственник 3-х комнатной квартиры?
Читать ответы (1)
Татьяна
15.06.2016, 00:42

Возможна ли сделка купли-продажи однокомнатной квартиры с участием несовершеннолетних детей?

Продала трехкомнатную квартиру в пользу дочери. Её семья, имея однокомнатную квартиру, купила с продажи моей квартиры ещё трехкомнатную. Сейчас встал вопрос о сделки купли-продажи со мной однокомнатной квартиры. И в однокомнатной, и в новой трёхкомнатной квартире есть доли несовершеннолетних детей. Возможна ли сделка купли-продажи? Доля детей в трёхкомнатной квартире бОльшая, чем в однокомнатной.
Читать ответы (1)
Виталий
15.11.2015, 15:13

Как решить проблему с продажей однокомнатной квартиры

Продажа однокомнатной квартиры необходима для того, чтобы погасить большую часть ипотечного кредита, на который мы купили трехкомнатную квартиру, но так как дети участвуют в приватизации однокомнатной квартиры, органы опеки не дают разрешение на продажу. Какой выход из этой ситуации можно найти? Новая квартира под ипотекой в ней доли разве даются.
Читать ответы (2)
Наталья
02.09.2014, 05:59

Требуется разрешение отца ребенка для продажи квартиры - на каком основании?

Продажа квартиры, собственник мать и несовершеннолетний ребенок. На продажу квартиры требуется разрешение опеки, опека требует разрешения отца ребенка. С отцом ребенка в разводе, связь не поддерживаем. Где он находится я незнаю. В квартире никогда прописан не был. Законно ли это? Продаю квартиру с целью купить большую.
Читать ответы (1)
Наталья
14.05.2015, 13:33

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - как правильно поступить, если пришлось взять ипотеку?

Продаю свою квартиру, где 1/2 на несовершеннолетнем ребенке. Покупаю квартиру в новостройке. Опека дает разрешение на продажу квартиры. Я им должна предоставить отчет о том, что я выделила долю своей дочери. Но у меня возникла проблема - пришлось брать ипотеку в банке, который не выделяет доли (до получения разрешения было все нормально). Как мне сейчас поступить? Как теперь отсчитаться перед отделом опеки, что у ребенка есть доля?
Читать ответы (1)
Ирина
03.11.2018, 12:54

Необходимо получить разрешение от органов опеки на продажу коммунальной квартиры с долей принадлежности малолетнему ребенку

Хотим продать коммунальную квартиру. Квартира в долях. 19/100 в этой квартире принадлежит малолетнему ребенку. В данном случае требуется разрешение от органов опеки тна продажу. Чтобы получить разрешение в опеке мы должны выделить малолетнему ребенку равноценную долю в другой квартире. Если мы купим комнату в общежитии 12 м.кв. и оформим все на ребенка, опека пропустит такой вариант?
Читать ответы (1)