Оценка кадастровой стоимости участка и способы её оспорить - мой налог составил более 10 т.р. за 30 соток в деревне

В соответствии со ст. 389 Налогового кодекса Российской Федерации земельный участок, расположенный в пределах соответствующего муниципального образования, признается объектом налогообложения.

Налоговой базой для исчисления земельного налога является кадастровая стоимость земельного участка, которая определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации (ст. 390 Налогового кодекса Российской Федерации).

Пункт 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации в действующей ныне редакции Федерального закона от 22 июля 2010 года № 167-ФЗ предусматривает, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ (в редакции федерального закона от 21.07.2014 года) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде.

С 15 сентября 2015 года вступил в законную сиду Кодекс административного судопроизводства РФ, регламентирующий порядок оспаривания кадастровой стоимости земельного участка.

Таким образом, Вам необходимо получить отчёт независимого оценщика с оценкой земельного участка, подготовить пакет документов и обращаться в областной суд с административным исковым заявлением.