Как определить статус квартиры в случае отсутствия информации о ней в администрации города и отсутствии собственника в росреестре?
Как определить является ли квартира служебной, если в администрации города она не числится как служебная, а в выписке из росреестра у этой квартиры нет собственника.
Это квартира является бесхозной, так как в отсутствие указания собственника в реестре никто никому не может её предоставлять, в том числе в качестве служебной.
Спросить
Проживаю в служебной квартире по договору социального найма. Договор бессрочный. За квартиру плачу без долгов. Вышел на пенсию. С квартиры не выписываюсь. Временно переехал жить к гражданской жене-и временно у нее зарегистрировался.
Когда уезжал-в Росреестре взял справку на квартиру-там эта квартира как служебная не зарегистрирована. Тоесть она оказалась муниципальная. Но этот факт администрация признавать не хочет. Служебной она названа только в договоре.
Могут ли меня выселить с этой квартиры (за квартиру, ком услуги я плачу).
С уважением, Юрий.
выселить могут только через суд.А не пытались ее приватизировать?
Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
Спросить
Наймодатель может обратиться в суд с иском о выселении, однако ему предстоит доказать, что квартира служебная и отношения социального найма не возникли. Факт уплаты или неуплаты коммунальных платежей здесь не играет ключевой роли.
СпроситьВопрос такой: я проживаю в служебной квартире в Саратове, но хочу купить квартиру в ипотеку (военную) в Энгельсе. Останется ли за мной служебная квартира ведь покупаю квартиру в другом городе? И по каким критериям оставляют служебное жилье при покупки квартиры? Я слышал что если покупаешь квартиру то она должна быть более 100 км от служебного жилья, это правда?
Моя квартира (приватизирована) залита с верхней квартиры (соц. найм, собственник администрация города) в результате тушения пожара МЧС. Причина пожара поджег. Виновник поджега прописан в верхней квартире, но не является лицом с кем заключался договор соц. найма.
Вопрос: могу я подать в суд на возмещение ущерба на администрацию ГОРОДА, как собственника квартиры?
Здравствуйте.
Согласно п.1 статьи 15 Гражданского Кодекса вы имеете право требовать компенсации понесенных убытков. К убыткам относятся все расходы, которые вы понесли для восстановления нарушенного права. А это значит, что вам необходимо сделать независимую оценку ущерба получить отчет о стоимости нанесенного ущерба, приложить платежные документы по услугам оценщика и подтверждение других затрат.
Если Вам нужна помощь адвоката, стучитесь в личку. Контакты в профиле.
СпроситьДоброго времени суток!
Конечно же можете. По общему правилу бремя содержания имущества несет его собственник. Следовательно, ответственность за все неблагоприятные последствия тоже несет собственник имущества.
Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
Нет не можете. Так как виновник пожара и соответственно причинитель вреда конкретное лицо, в отношении которого должно быть возбуждено уголовное дело то он и является лицом в скоторого следует взыскивать вред причиненый пожаром и соответственно заливом.
СпроситьВ 2014 г. квартира подо мной была куплена и переведена постановлением администрации города из жилого помещения в нежилое. Собственник подделал согласие соседей. По моему заявлению в 2016 г. после решения суда администрация отменила свое решение и постановила вернуть помещение в жилое. Однако собственник несколько раз перепродал квартиру и сейчас я узнал, что она все еще числится в росреестре нежилым помещением. На мое обращение администрация отвечает-обращайтесь в суд. Кто должен был направить документы на изменение статуса квартиры в росреестр, не администрация ли. И куда сейчас обращаться-в суд, в прокуратуру?
Истец по тому делу в году были Вы - Вам и нужно было направить решение на исполнение, поскольку Вы инициатор и заинтересованное лицо.. Прошло много времени и я не удивлюсь если у Вас не примут это решение к исполнению, но подать его надо - хоть повод будет обжаловать отказ в приеме.
СпроситьВ 2005 года мужу была дана служебная квартира. В РАСПОРЯЖЕНИИ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ КВАРТИРА ЯВЛЯЕТСЯ СЛУЖЕБНОЙ ДЛЯ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИХ РАБОТНИКОВ ООО СЕРВИС. ООО СЕРВИС ЛИКВИДИРОВАНО. ИМЕЮТ ЛИ ПРАВО ВЫСЕЛИТЬ ИЗ КВАРТИРЫ? В ДАННОЙ КВАРТИРЕ ПРОПИСАНЫ ЖЕНА, РЕБЕНОК И ЗАЯВИТЕЛЬ.
Имеют право выселить, так как служебная, была предоставлена, на период работы в ООО
Спросить
Служебное жилье предоставляется на время трудовых отношений нуждающегося в жилье работника с организацией. Если организации нет, то и трудовых отношений нет.
СпроситьКак действовать в сложившейся ситуации. Проживаем в военном городке, который недавно был открыт. Квартиру получили на основании ордера (не служебный). До этого так же была квартира в этом же городке, не служебная. Сейчас занялись приватизацией, оказалось, что наша квартира служебная. Постановление адмистрации вышло через 2 дня после получения ордера. Может ли КЭЧ признать нашу квартиру не служебной? Что предпринять?
Александр, здравствуйте! Или оставить все, как есть, или в судебном порядке признавать право собственности на квартиру в порядке приватизации, в процессе доказывая, что включение данной квартиры в специализированный жилищный фонд было неправомерным.. Правила отнесения жилого помещения к спец. фонду указаны в Постановлении Правительства РФ № 42.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьАлександр, говорить о том, какое будет решение суда, я не могу. Но если будете выходить в суд, то нужно стоять на то, что изначально квартира предоставлялась по договору социального найма. Этому подтвержление - ордер, а также постоянная регистрация. А согласно вышеуказанному Постановлению, включать в специализированный жилищный фонд жилые помещения, занимаемые по договорам соц. найма, нельзя... И не важно, сколько прошло времени с заселения: два дня или два года..
Думаю так..
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОльга Валерьевна,можно небольшое уточнение. Т.е даже при разнице в 2 дня ,между получением ордера и "заслужебливанием" квартиры,мы можем рассчитывать на решение суда в нашу пользу,в процессе приватизации
СпроситьАдминистрация города предоставляет мне квартиру в собственность. До этого был другой собственник, который умер. На данный момент собственником данной квартиры является администрация города. За этой квартирой числятся долги по квартплате. Администрация заявила, что когда будет новый собственник, долги автоматически исчезнут и нового собственника не коснутся, что откроется новый лицевой счет.
Добрый вечер.
Это значит, что квартира является муниципальной собственностью. Вероятно, что она не приватизирована. Поэтому так и указано.
Спросить
Из выписки Росреестра, написано, собственник квартиры Москва, что это значит. В квитанции пишут служебная.
- что квартира служебная. И собственник правительство Москва. Вы наверное военнослужащий?
Спросить
Здравствуйте, надо уточнить в муниципалитете, есть ли постановление о присвоении данной квартиры статуса служебной. Если такого постановления нет, надо пробовать ее приватизировать через суд. НО надо хорошо продумать ситуацию, разобрать ее, только потом бежать в суд. Идя в суд, надо четко понимать, какой встречный иск может прилететь в ответ, а вдруг выселение? А вдруг удовлетворят. Надо смотреть документы.
Спросить
Нет, не военнослужащий. Кому давали служебную квартиру (в 1978), умерла в 2013 году. Сейчас квартиросьемщик её дочь, в квитанции по оплате за ЖКХ пишут служебная. Но из Росеестра выиписка, что Москва.
Спросить
Но из Росеестра выиписка, что Москва.
Квартира служебная и при этом собственник - город Москва. Одно другому не мешает. Проблема у Вас какая?
Спросить
Можно сделать попытку квартиру приватизировать дочери, если отсутствует другое жилье в собственности и квартира не является ведомственной.
СпроситьДва года назад мне дали квартиру как молодому специалисту, но квартира числится как служебная. Через какое время она перестанет быть служебной и я смогу ее приватизировать?
Временного промежутка нет. Пока жилье находится на балансе организации, в которой Вы работаете, оно будет являться служебным
СпроситьМне выдали договор найма служебного помещения (служебная квартира от МО РФ) но там проживает семья у которых нет ни каких документов на право нахождения в этой квартире, они ссылаются якобы хозяин квартиры сдал им эту квартиру (без договора). В службе обеспеченья служ. Жильем мне показали документ, подтверждающий закрытие лицевого счета данной квартиры (то есть она ни закем ни числится). как мне правильно выселить незаконно проживающих из выделенной мне служебной квартиры?
