Я думаю что судья скажет что уже нечего расторгать, т.к. договор уже не действует.
Я являюсь наследницей всего имущества по завещанию бабушки которая умерла в начале марта. Но она подписала в декабре 2002 г. договор пожизненного содержания с иждивением на свою квартиру с каким-то незнакомым мужчиной. И через месяц после подписания подала исковое заявление в суд о расторжении договора, т.к. плательщик ренты ни разу не появился для исполнения своих обязательств. Бабушка умерла не дождавшись судебного разбирательства.
Могу ли я как наследнца, вступить в дело чтобы отсудить квартиру, ведь по закону, обязательства по договору заканчиваются со смертью получателя ренты? Я думаю что судья скажет что уже нечего расторгать, т.к. договор уже не действует. На какую статью ссылаться?
Конечно, Вам необходимо вступить в дело как правопреемнице бабушке. Договор не действует в части передачи и требования рентных платежей.
А по расторжению договора или признанию его недействительным вы можете выступать. Дело должно быть приостановлено до выяснения окончательных правопреемников (на 6 месяцев после смерти может быть приостановлено).
Арест на квартиру наложили?
Если хотите позвоните мне 900-95-16 подробнее изложите все обстоятельства дела (содержание договора, все даты и т.п.), я вам скажу - на что можно рассчитывать. Можете по почте (адрес рядом с моей фамилией на первой странице ВЮК).
С уважением,Татьяна Вячеславовна.
СпроситьХотели расторгнуть договор Пожизненного содержания с иждевением по которому платильщик ренты даром получил и оформил в Россеестре квартиру получателя ренты, но свои обязательства по содержанию не выполнял и даже отбирал у нее пенсию, сейчас он умер, но получатель ренты хочет вернуть свое имущество подав иск в суд на расторжение договора в связи существенными изменениями условий договора и невыполнением своих обязательств умершего, есть наследница 1-й очереди у платильщика рентыи ждать еще полгода получатель не хочет, ей и так много лет,
Я заключил договор пожизненного содержания с иждевением 9 лет назад, согласно договора выплатил получателю ренты полную стоимость за недвижемость на момент заключения договора, зарегистрировал договор, в 2007 году получатель ренты умер я его похоронил, родственники получателя ренты хотят получить назад недвижимость (дом) , хотят расторгнуть договор пожизненого содержания с иждевеним, хотя согласно этого договора со смертью получателя ренты мои обязательства считаются полность выполнены перед получателем ренты. Подскажите какие у них есть основания для растожения договора. Заранее спасибо.
Может ли получатель ренты вступить в наследство за плательщика ренты, или же только остальные наследники вступают в наследство на недвижимость по этой ренте и принимают обязательство по ренте? Получатель ренты по договору пожизненного содержания с иждивением передал плательщику ренты имущество, все оформили в 2005 году, но плательщик ренты умер на 10 дней раньше получателя ренты в 2011 году. Сложная нестандартная ситуация. Спасибо.
У меня есть острый вопрос о договоре пожизненной ренты.
Я оформился пожизненной рентой опекуне на право приобретения квартиры после моей смерти. В договоре гласит, что опекун должен обеспечить уходу и оплата коммунальные услугу. После оформления договора, опекун фактически не обеспечивает меня. Меня обеспечивает другой человек. Хотел расторгнуть договор в суде. Это возможно?
И еще один вопрос: В случае смерти опекуна, квартира кому принадлежит? Собственнику или нового наследника от опекуна? Спасибо.
Сообщение от https://www.9111.ru/questions/792216/
Договор пожизненной ренты / 22 июня 2005 года
1. Получатель ренты передает собственность Плательщику ренты квартиру, а Плательщик ренты выплачивает Получателю ренты сумму в размере 195 тыс. рублей и обязуется осуществлять пожизненное содержание Получателя ренты. Получатель ренты является инвалид 1 группы, 3 степени.
2. Указанная квартира принадлежит Получателю ренты по праву собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 15 апреля 2005 года.
3. Обязательства пожизненного содержания прекращается смертью Получателя ренты.
Плательщик ренты до сих пор не выплачивает 195 тыс. рублей и не имеет пожизненное содержание для Получателя ренты.
Я живу на другом месте, где женщина меня ухаживает и не имеет для ней преимущества.
Теперь понял, что Рента передает по наследству в случае смерти Плательщика ренты.
Поэтому, хотел бы узнать, что надо сделать, чтоб расторгать договор полностью. С уважением, Олег.
В настоящий момент в квартире прописаны только получатель ренты (бабушка) и плательщик ренты (внук).
В 1999 году был заключён договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением по которому получатель ренты передаёт бесплатно в собственность плательщика ренты под выплату пожизненной ренты с условием своего пожизненного содержания с иждивением, принадлежащую ему по праву собственности квартиру. Плательщик ренты принимает бесплатно эту квартиру и обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты. На момент заключения договора плательщик ренты состял в браке и имел несовершеннолетнего ребёнка. Брачного договора-не существует. В настоящий момент в квартире прописаны только получатель ренты (бабушка) и плательщик ренты (внук). Плательщик ренты имеет право очуждать или иным способом обременять недвижемое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания получателя ренты только с его письменного согласия. Вопрос заключается в следующем-1. будет ли иметь супруга плательщика ренты право на часть собственности (квартиру) в случае развода с мужем в настоящий момент, когда договор ренты продолжает действовать.2. будет ли иметь супруга плательщика ренты право на часть собственности (квартиру) в случае развода, если договор ренты прекратит своё действие, по смерти получателя ренты 3. возможно ли расторжение договора ренты (по условиям договор может быть расторгнут по соглашению сторон и при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязанностей) и будут ли при разводе какие-нибудь права на собственность у супруги плательщика ренты и ребёнка в этом случае. Спасибо.
Имеется завещание от моей бабушки на недвижимость после смерти (не анулированное). Но при жизни бабушка заключила договор пожизненного содержания с иждевением с третим лицом (плательщик ренты) через нотариус.
"Плательщик ренты" вскоре стал собственником жилья, а через месяц после сделки умерла бабушка.
Как можно вернуть завещанное мне жильё?
Дайте ссылку на статьи закона.
Спасибо.
Получатель ренты заключил договор пожизненного содержания с иждивением с двумя своими детьми по 1/2 доли каждому.
За прошедшие шесть лет получатель ренты стал инвалидом первой группы, парализован, невменяемый.
Один из детей, который на протяжении всего времени договора, выполнял все условия этого договора, живёт с получателем ренты, смотрит за ним, получил решение суда о признании получателя ренты невменяемым.
Так же он, организацией опеки, признан опекуном получателя ренты.
Второй плательщик ренты за весь период к своему родителю внимание не проявляет, ждёт его смерти, чтобы разделить наследство.
Вопрос: достаточно ли для исключения получения наследства второму плательщику ренты подать в суд исковое заявление о расторжении данного договора пожизненного содержания с имеющимися подтверждениями по делу? Если да, то есть ли образец написания искового заявления?
Если нет, то что же нужно ещё для расторжения договора и исключения второго плательщика ренты из наследства?
Квартира в ренте (договор пожизненного содержания с иждивением). Плательщик - я.
Получатели ренты - отец и бабушка. Бабушка умерла.
Мы с отцом хотим расторгнуть договор ренты. Нотариус, у которого заключался договор, сказала, что по соглашению сторон это сделать невозможно, т.к. 1 из участников договора умер. Выкуп ренты также невозможен по той же причине.
Единственный вариант - расторжение в судебном порядке.
Вопрос: что надо сделать ДО расторжения, чтобы после расторжения бабушкина часть перешла ко мне? (Квартира приватизирована отцом и бабушкой в общей собственности.).
Не может получиться так, что после расторжения договора ренты вся квартира перейдет отцу?
(Квартиру планируем продавать, деньги поделить.).
Спасибо.
Решением суда мне отказано в праве требования возврата, поскольку я не являюсь стороной по договору.
Спасибо за ответ на вопрос 38704.
... Безусловно проконтролировать выполнение такого обязательства получатель ренты не может, обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается со смертью получателя ренты, однако если у получателя ренты есть наследники по закону или по завещанию, то узнав о том, что обязательство не выполнено, наследники вправе требовать признания недействительным договора и признания за ними права на наследование квартиры, дома, земельного участка или иной недвижимости.
Решением суда мне отказано в праве требования возврата, поскольку я не являюсь стороной по договору. (Наследник в порядке представления). Поясните пожалуйста вашу позицию.
Поясните, пож-та, может ли Плательщик ренты по Договору ренты квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением совершать операции купли-продажи квартиры от своего лица? Что нужно оформить, чтобы он имел право на совершение сделок купли-прожи?
Уточненные обстоятельства:
1) Договор ренты был заключен в 2001 году между моей мамой (плательщик ренты), бабушкой (получатель ренты) и бабушкиным мужем/отчим моей мамы (и тоже получатель ренты);
2)квартира приватизирована; 2/3 принадлежит - бабушке; 1/3 - ее мужу
3)мама является собственником квартиры по договору ренты, но с ограничением права - залог/рента (так указано в свидетельстве о собственности);
4)бабушка умерла в декабре 2008 года
Спасибо,
С уважением,
Светлана.
