А построенный на нем дом в собственности с 2015 года, МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ 13 ПРОЦ.НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ С ПОКУПКИ УЧАСТКА В 2015 ГОДУ?

Марина, сегодня в 16:42 (прочитано), Удалить

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста требования ст.220 Налогового кодекса РФ)) в части получения 13% налога от покупки участка ижс в 2014 году:

(выдержка из ст.220)

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;

НАША ТРАКТОВКА ПУНКТА – ЕСЛИ МЫ ПОСТРОИЛИ ЖИЛОЙ ДОМ НА УЧАСТКЕ ИЖС И ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ ДОМ В СОБСТВЕННОСТЬ В 2015 ГОДУ (есть свидетельство о регистрации права собственности на дом), ТОГДА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА ПОКУПКУ УЧАСТКА ИЖС (ПРИОБРЕТЕННОГО В 2014 ГОДУ) НАМ ПОЛОЖЕН И ПОДЛЕЖИТ К ВЫПЛАТЕ В 2015 ГОДУ. – прошу ВАС РАЗЪЯСНИТЬ НАМ ЭТОТ ВОПРОС. – ВЕРНО ЛИ ЭТО?

Так как сотрудники налоговой инспекции утверждают, что налоговый вычет можно получить только в 2016 году (так как дом зарегистрирован в 2015 году в собственность). Утверждая, что вычет нам полагается за имущество (и под понятием имущество они говорят про построенный ДОМ), ЭТО ВЕДЬ НЕ ТАК! ТАК КАК МЫ ПОДАЕМ НА ВЫЧЕТ ЗА ПОКУПКУ УЧАСТКА ИЖС! И ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ УСЛОВИЕМ ЯВЛЯЕТСЯ ПОСТРОЙКА НА НЕМ ДОМА (который зарегистрирован в собственность) – ПОЛУЧАЕТСЯ, ЧТО ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ ЕСТЬ (2015) , УЧАСТОК ИЖС ЕСТЬ (2014 ГОД ПРИОБРЕТЕНИЯ) А ВЫЧЕТ НАМ НЕ ПОЛОЖЕН В 2015 ГОДУ???? НИКАКИХ ПРЯМЫХ РАЗЪЯСНЕНИЙ ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ МЫ ТАК И НЕ ПОЛУЧИЛИ)) НЕТ И ВСЕ))) Одно обоснование от работников налоговой службы, что вычетположен не за воздух (участок ИЖС) а за дом)) но сумма для выплаты налогового вычета будет браться (указываться) с покупки участка ИЖС!!! И сумма построенного дома нигде не фигурирует!!!

2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом; - И НИЧЕГО ЗДЕСЬ НЕ СКАЗАНО ПРО ГОД РЕГИСТРАЦИИ!!!

ПРОШУ ВАС разъяснить, КТО ПРАВ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ - налоговая? Тогда почему?

В целом вопрос прост итоговый: если участок ижс в собственности с 2014г. А построенный на нем дом в собственности с 2015 года, МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ 13 ПРОЦ.НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ С ПОКУПКИ УЧАСТКА В 2015 ГОДУ? ДА ИЛИ НЕТ?