Вопрос: могу ли я этому препятствовать/застройщик не идет на переговоры/, могу ли я что либо получить в качестве компенсации?

18.06.2009, 18:19

• г. Белоярский

Прошу разъяснить: имею участок земли без строений в собственности, рядом застройщик разместил высотное здание /нулевой цикл/на удалении около 1 метра от границы моего участка. Вопрос: могу ли я этому препятствовать/застройщик не идет на переговоры/, могу ли я что либо получить в качестве компенсации? И какое расстояние должно быть по закону? Застройщик утверждает, что земля выделена, план утвержден, он ничего не нарушал! Застройщик местный, богатый, имеет прекрасные отношения с администрацией, которая выкупает часть квартир в этом доме.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Маняшин В.В. 4.9

19.06.2009, 16:29,

г. Белгород

Если архитектурный проект утвержден - то он действует в рамках закона . Судебных перспектив в этом случае маловато . Тут еще важно - ваш земельный участок какого назначения ? Если под строительство - то однозначно высотное здание будет создавать препятствие в использовании вашего участка по назначению . Можно обратится в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком - но это дело длительное , сложное , дорогостоящее (необходима будет экспертиза проекта ) . В суде можно заключить мировое соглашение если договоритесь о компенсации .

Еще один момент . При выделении застройщику земельного участка проводилось межевание и в межевом деле должны стоять подписи соседей смежных участков . Если ваша подпись там стоит - то дело бесперспективное вообще . Если нет - то можно использовать и это обстоятельство как доказательство нарушения ваших прав .

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 104 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59