Возможность организации сдавать помещения в аренду по выше оцененной ставке - законность и ограничения

С разрешения собственника может.

Расчет оценщика - это всегда оспоримая вещь.

Другой оценщик всегда сделает другой расчет

Тогда так: обязательна ли к применению в договоре аренды между организацией ведущей оперативное управление гос.имуществом и арендатором ставка аренды, рассчитанная оценщиком. Мы слыхали, что лишь бы не была ниже расчетной, а выше мы можем запрашивать.

Хорошо. вот это верно на Ваш взгляд? слово минимальной : В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проведение оценки является обязательным при определении стоимости объектов, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях передачи их в аренду.

Таким образом, бюджетное учреждение перед заключением договора аренды должно провести эту оценку с целью определения минимального размера арендной платы в отношении помещения, передаваемого в аренду.

Когда мы хотим сдать помещение в аренду то 1 пункт - получить согласие в РОсимуществе. - это Вы верно сказали. 2 пункт - получить отчет оценщика и подтвердить его в Росимуществе. Но при составлении отчета используется масса корректировок, ктр. почти всегда занижают ставку от среднерыночной. Так вот откуда у нас и вопрос возник: оценщик дает минимальную? а мы можем сдавать по ставке, ктр. выше?