Мать вышла на УДО - как защитить свои права и имущество в муниципальной квартире?
398₽ VIP
Моя мать вышла из тюрьмы по УДО. Я с дочерью (6 лет) вынуждена была съехать с с квартиры (муниципальная) в которой мы проживали, так, как туда должна была вернуться мать (отбывала срок за убийство).
В квартире остались вещи дочери и игрушки, которые она грозится выкинуть. Замки она поменяла. Она хочет приватизировать квартиру без нашего участия. Что делать? Дайте совет пожалуйста.
Если Вы там зарегистрированы, то у Вас есть право пользования жильем. Требуйте не препятствовать Вам во вселении. Если будет мешать, то придется в судебном порядке заявлять иск о вселении в квартиру. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ. Если у Вас есть право пользования жилым помещением, то без Вас не приватизирует. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Там, в частности, установлено:
…Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Спросить
Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена приватизация на всех зарегистрированных . Поэтому можете претендовать на квартиру.
Спросить
Без Вас она не сможет приватизировать квартиру
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Вправе требовать признания в судебном порядке права пользования по договору соц. найма и вселения, устранении препятствия в пользовании.. ст. 131-132 гпк рф.
Это будет основанием для участия Вас и дочери в приватизации жилья, т.к. для участия в ней необходимо обладать правом пользования по договору соц. найма. Решение суда будет доказательством наличия этого права и мать не сможет приватизировать без Вашего согласия.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 16.10.2012)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2 утрачивает силу с 1 марта 2015 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 25.02.2013)).
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Спросить
Подавайте иск в суд о нечинении препятствий к проживанию. вот по этому закону.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 69]
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В отношении приватизации можете вообще не волноваться . Без вас она сделать это не сможет. Ей этого не позволят
Спросить
Нужно обращаться в полицию, чтобы они зафиксировали препятствие при Вашем вселении в квартиру.
Тогда Вас не выпишут через суд на основании ст. 83 ЖК РФ как добровольно выехавшего из муниципальной квартиры.
И приватизация без Вас будет невозможна.
Спросить
Ольга, не бойтесь ее, как правильно написали Вам коллеги,Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена приватизация на всех зарегистрированных в жилом помещении жильцов. Без Вашего согласия она ничего не сделает. Документы на приватизацию не примут. Конечно, если Вы боитесь жить с ней в одной квартире, то подавать исковое заявление о вселении, пока не нужно. Я Вам советую обратиться в уголовно-исполнительную инспекцию, в которую Ваша мать ходит отмечаться. Подойдите к инспектору, который ведет ее дело и расскажите о том, как она себя ведет, вместе с инспектором съездите на квартиру и заберете вещи и игрушки. Она сейчас под надзором и любое правонарушение может ей грозить обратной отправкой в колонию. Удачи Вам!
Спросить
без вас не приватизирует, выкинуть не вправе, можете обязать все вернуть либо приобрести за деньги,в квартиру обязаны пустить, в прокуратуру жалобу и в полицию ее заставят по надзору, так то в случаях нарушения а она уже нарушает ее могут вернуть назад,если вы пожалуетесь,а так ст. 69 ЖК РФ по поводу проживания
Спросить
Мать не живёт в квартире 11 лет, после развода с отцом. Квартира муниципальная. Возможно ли выписать мать из квартиры без её согласия? За квартиру все эти годы она не платила, но и в квартире не проживала. Квартира муниципальная, нужно приватизировать.
Муж вместе с восьмимесячной дочерью прописан в 3 х комнатной квартире общей площадью 90 кв.метров. Тамже прописаны его мать, отец и совершеннолетняя сестра. Квартира муниципальная. Собственником был дед мужа, который недавно скончался. Его родители отказываются приватизировать квартиру так как там прописана наша дочь. Они сменили замки и не пускают жить нас туда. Нам приходится снимать жильё.как мы можем отваевать часть квартиры, приватезировать её и продать? Я сама прописана со своими родителями и сестрой в квартире общей площадью 27 кв.метров.
Любовь, здравствуйте! К сожалению, заставить родителей супруга приватизировать квартиру Вы не можете. Если они не хотят приватизировать, то квартира так и останется не приватизированной. Да и приватизировать часть квартиры не представляется возможным.
Ваш супруг имеет право подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении. Такой иск будет удовлетворен..
Квартира в 90 кв метров - достаточно хорошая квартира и можно попробовать разменять ее в принудительном порядке. Муниципальные квартиры подлежат принудительному обмену. Попробуйте найти варианты обмена. Тем более, в квартире зарегистрированы не так много человек. Попробуйте найти вариант обмена на двухкомнатную и однокомнатную квартиры..
Хотя, признаться, сделать это безумно сложно.. После того, как закончится приватизация, обмены будут все больше распространяться, так как будет все больше неприватизированных квартир.
Возможно, для того, чтобы приватизировать квартиру, хватит и одного разговора о принудительном обмене с родственниками супруга..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМой брат получил однокомнатную квартиру и проживал в ней с женой, затем брак распался, они развелись и брат вынужден был уйти из своей квартивы. Жил то у друзей, то у знакомых. В свою квартиру бвшая жена его не пускала, поменяла в квартие замки, сменила и поставила железную дверь. Это продолжается 6 лет. Сейчас брат вынужден вернуться по месту прописки в свою квартиру, но бывшая жена утверждает, что брат утратил право на квартиру и снимается автоматически с регистрационного учета, так как не оплачивал коммунальные услуги, (хотя деньги за квартиру отдавал). Имеет ли он право на эту квартиру или брата выселят на улицу. Квартира муниципальная. Что нам делать?
Никакая выписка автоматически не происходит.Ему надо срочно подать в суд иск о нечинении препятствий к проживанию.Закон на его стороне.
СпроситьМой брат получил однокомнатную квартиру и проживал в ней с женой, затем брак распался, они развелись и брат вынужден был уйти из своей квартиры. Жил то у друзей, то у знакомых. В свою квартиру бывшая жена его не пускала, поменяла в квартире замки, сменила и поставила железную дверь. Это продолжается 6 лет. Сейчас брат вынужден вернуться по месту прописки в свою квартиру, но бывшая жена утверждает, что брат утратил право на квартиру и снимается автоматически с регистрационного учета, так как не оплачивал коммунальные услуги, (хотя деньги за квартиру отдавал). Имеет ли он право на эту квартиру или брата выселят на улицу. Квартира муниципальная. Что нам делать?
Надежда, здравствуйте! Вашему брату нужно срочно обратиться в ОВД с заявлением о том, что его бывшая супруга препятствует его вселению в квартиру. Конечно, реакции не последует, но брату нужно просто зафиксировать факт чинимых ему препятствий. Также потребуются и свидетели. После этого ему нужно будет обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении. Ни о каком автоматическом снятии срег. учета не может быть и речи. Для того, чтобы снять брата с рег. учета, его бывшей супруге нужно обратиться в суд. И брату нужно ее опередить. Доказывать, что его отсутствие в квартире было ВРЕМЕННЫМ, так как бывшая супруга всегда препятствовала его проживанию, отношения были плохими, был вынужден проживать то на съемных квартирах, то у друзей, то у родственников. Сейчас возвратился, но опять бывшая супруга не пускает в квартиру.
Обязательно обратитесь к адвокату.
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
В приватизированной квартире были прописаны и проживали отец и дочь. С согласия дочери отец приватизировал квартиру на себя, БЕЗ УЧАСТИЯ дочери в приватизации. Спустя семь лет отец умирает. Следует ли дочери переоформлять квартиру КАК ВО ВСТУПЛЕНИЕ В НАСЛЕДСТВО, если она в этой квартире была прописана и проживала как до приватизации, так и в тот период, когда квартира была приватизирована.
Фактически дочь, проживая в квартире, приняла наследство, фактически приняла, а юридически оформить наследство сможет когда захочет, например, продать квартиру - тогда нужно обратиться к нотариусу
СпроситьМеня зовут роман. Моя сестра месяц назад развелась с мужем, ушла на съемную квартиру, в квартире где она жила осталось все имущество, она забрала только личные вещи (квартира куплена в браке). в квартире прописана она, бывший муж, дочь (20 лет). он сменил замки в квартире, все документы у него, сказал что распродаст все имущество и квартиру и она останется не с чем. у неё есть только ксерокопия купли-продажи. Скажите пожалуйста сможет он это сделать? Она хочет подать на раздел имущества, продать квартиру через суд, чтобы ему эта квартира не осталась, как это правильно сделать? Но я так понимаю что она потом останется без квартиры и прописки. Как ей поступить.
Без согласия супруги мужчина не сможет продать квартиру. Советую сестре обращаться в суд с иском об определении долей в совместно нажитом имуществе. Продать квартиру через суд невозможно, суд не выносит решений об этом.
Спросить
Вам следует в порядке ст. ст. 131-132 ГПК РФ обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. После того, как суд вынесет решение и за сестрой будет признано право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, которое будет уже зарегистрировано в Росреестре, он может продать только свою долю, а они только свою. Чтобы он не продал квартиру раньше, надо быстрее писать иск и просить суд наложить обременение на квартиру. Обращайтесь быстрее к юристу.
Спросить
Добрый день!
Полагаю, что не может, поскольку данная квартира является совместно нажитым имуществом. Ваша сестра может обратиться и иском о разделе имущества. Имущество будет разделено в равных долях по 1/2 если не будет установлено иного.
Удачи Вам!
Спросить
Уважаемый роман
Ваша сестра может разделить квартиру в судебном порядке как совместно нажитое имущество, и получив долю в квартире либо будет жить в ней либо использовать Ее как собственник. На раздел имущества также может подать, оценив его предварительно. На квартиру надо арест наложить
Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день
собственник доли или всей квартиры вправе продать квартиру и распорядиться ей.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Сестра должна подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. В качестве обеспечения иска она может подать ходатайство о наложении обеспечительных мер-запрет на регистрационные действия с квартирой, муж не сможет продать квартиру.
Так как сестра собственница, муж не сможет ее снять с учета и выселить.
Спросить
Сестре нужно подать исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества. Без имущества она не останется, у нее такие же права как и у бывшего мужа. Обязательно пусть обратится к юристу. Процедура не простая и нужно квалифицированная помощь.
Спросить
Ув. Роман, Ваша сестра имеет право на 1/2 часть не только квартиры, но и имущества, приобретенного в браке.
Для этого ей необходимо составить и подать иск в районный суд.
Чтобы бывший супруг не смог продать квартиру в период рассмотрения иска судом, рекомендую подать заявление об обеспечении иска в котором просить наложить арест на имущество.
Спросить
Вашей жене конечно как можно быстрей следует подавать иск о разделе имущества стст 38 и 39 СК РФ Вместе с иском подавать заявление стст 139 140 ГК РФ о наложении ареста на эту квартиру.
Спросить
Подать исковое заявление о разделе совместно нажитого в период брака имущества возможно. В соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ имущество будет поделено поровну. Если квартира в собственности супруга, то по 1/2 доле. Принудить бывшего к продаже квартиры суд не сможет.
Относительно личных вещей и иного имущества, оставшегося в квартире-вопрос решается в индивидуальном порядке.
СпроситьКвартира приватизирована на родителей мужа. Моя дочь 5 лет была зарегистрирована в квартире до приватизации. Могли ли родители мужа приватизировать квартиру без учета моей дочери или она автоматически должна быть собственником доли квартиры. Спасибо.
Приватизация без участия несовершеннолетнего ребенка может быть совершена в случае если органы опеки и попечительства дали разрешение на такую приватизацию.Если этого не было ребенок должен был стать сособственником
Спросить
Если квартира была именно приватизирована, то такая приватизация без участия несовершеннолетних была до 1993 года. Если позднее, то может квратира не была приватизирована, а была оформлена в собственность в ЖСК. учтоните. Если же приватизация до 1993 года, то срок давности пропущен. В этом случае важно, сколько сейчас лет вашей дочери
СпроситьЯ пенсионерка. У нас с дочерью есть две квартиры. Квартира в Москве моя собственность, квартира в области собственность дочери. Жили мы наоборот. Я в ее квартире, дочь в моей. Дочь продала свою квартиру не предупредив меня. Сегодня приехали новые собственники с полицией, просили выселиться из квартиры. Прописана я здесь не была. Имеет ли право полиция насильно выставить меня из квартиры или взломать дверь и выкинуть мои вещи?! Подскажите пожалуйста, что мне делать?
Добрый день!
Если дочь в законном порядке провела сделку купли-продажи данной квартиры, сотрудники полиции, совместно с новым собственником имеют полное право выставить Вас из квартиры.
Вам надо решать эту ситуацию с дочерью.
Спросить
Вам следует переехать в свою собственную квартиру в Москве и попросить дочь выехать, которая тоже не прописана в Вашей квартире..
Спросить
Добрый день, Екатерина Михайловна, к сожалению, при переходе права собственности на данную квартиру к другому лицу - Вы потеряли право проживать в ней, поэтому новый собственник вправе применить любые меры по защите своего имущества.Удачи!
СпроситьПолиция не имеет таких полномочий. Именно если будет полиция, то вам нужно уточнить их все фамилии и обращаться с жалобой.
Но сами сосбвтенники могут просто прийти в ваше отсутсвие и сменить замки, ваы туда не войдете и сложности будет забрать свои вещи. Поэтому варианты:
1. жить пока сосбвтенники не применили свои меры бещз участия полиции
2. жить и говорить что выехать вы мождете только на основании решения суда с судебными приставами. Если сосбвтенники не захотят сами вас выгонять, то они должны обратиться в суд. В то же время на вас могут возложить судебные расходы
СпроситьМесяц назад у меня умер дедушка. В квартире, где он проживал и был прописан, был прописан также один из его внуков, который там до смерти дедушки не проживал ни дня. Квартира - муниципальная. Вскоре после похорон, внук заменил замки на двери и все родные утратили доступ в квартиру. Проблема состоит в том, что в квартире осталось все имущество дедушки, которое, в отсутствии завещания, должно быть разделено между дедушкиными детьми. Внук никого не пускает в квартиру и имущество не отдает. Как быть? Что наследники, то есть дети, могут сделать, если человек не хочет договариваться? Только лишь грозить судом или как?
Заранее благодарю за совет.
Уважаемая Анна! В связи с тем, что квартира муниципальная, то единственным ее "владельцем" является внук, который был зарегистрирован в данной квартире, независимо от того, проживал он в ней или нет. Что же касается имущества дедушки, то здесь наследники должны обратиться в суд с иском к внуку, об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
СпроситьЯ зарегистрирована в квартире со своей матерью и своим сыном. Квартира не приватизирована. Мать меня пытается выселить из квартиры. Подает в суд, придумывает что я ее избиваю. Я в квартире не проживаю по понятным причинам. В квартиру попасть не могу так как она поменяла замки. Могу ли я приватизировать свою долю в квартире без ее согласия?
