Как вернуть деньги и забрать квартиру после ее продажи без документов и расписок?
Продали квартиру 8 лет назад, договора купли-продажи нет, расписки нет о передачи денег. Могу ли я вернуть деньги покупателю, и забрать квартиру?
Как это можно сделать, что для этого нужно?
Спасибо большое!
Уважаемая Ирина.
Квартира до сих пор находится в Вашей собственности.
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьУважаемая Ирина! Если Вы подписывали договор и в УФРС зарегистрировано право на квартиру за покупателем, то от того, что у Вас нет копии договора(подлинник только у покупателя) и от того, что покупатель не просил у Вас расписку в получении Вами денег не возникает возможность через 8 лет вернуть деньги и получить обратно квартиру. Если покупатель согласен Вам её продать, то договоривайтесь за цену, которую он назначит. При наличии оснований для признания сделки недействительной(которых из вопроса не усматривается) вопрос решается в судебном порядке. Максимальный срок давности-три года. Если ответчик заявит в суде о пропуске срока давности, то согласно ст.199 ГК РФ это будет основанием к отказу в иске. Если в УФРС квартира зарегистрирована как Ваша собственность и Вы не подписывали ни доверенности, ни договора купли-продажи, то квартира Ваша собственность, но зачем тогда Вам платили деньги(может за аренду).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 78 из 47 431 Поиск Регистрация
Каковы последствия для покупателя, ведь деньги они не могут вернуть - купили квартиру в другом городе?
И в договоре указано что деньги были переданы до оформления договора купли-продажи.
Риэлтор предлагает новую схему оформления сделки с квартирой в банке и Росреестре
Продавец отказывается дать расписку о получении денег - что делать?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
