Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть ли какие законы, чтобы продали по нормативной цене, или вообще бесплатно.

22.06.2009, 11:51
• г. Москва

Что можно сделать в подобной ситуации. У меня есть земельный участок площадью 551 кв.м, оформленный в аренду. Срок аренды истек, я подала заявление в администрацию города, о продлении аренды. В аренде мне отказали ввиду плохого использования земельного участка. Я подала заявление на выкуп земельного участка, но это очень дорого. В соответствии с кадастровым планом это 500 тыс. руб. Мне написали, что я должна провести оценку земельного участка у независимого оценщика. Тогда рыночная стоимость будет еще больше чем кадастровая. Сказали, что нормативная цена сейчас не действует, только рыночная. Расставаться с этим участком мне не хочется, он официально оформлен и зарестирирован, тем более что семья растет. В суд я обращаться не хочу, т.к. суд коррумпирован и встанет на сторону администрации, там все завязано. Как мне поступить. Есть ли какие законы, чтобы продали по нормативной цене, или вообще бесплатно. Может быть обратиться к Громову, но как это сделать. Подскажите пожалуйста, буду очень благодарна любой помощи. С уважением, Светлана.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Администрацию города никто не обяжет продать Вам участок, даже суд. Однако, если в последующим Администрация города будет продолжать сдавать участок в аренду, Вы имеете преимущественное право на заключение договора аренды и в судебном порядке можете обязать собственника заключить договор аренды именно с Вами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Галина
08.03.2008, 10:03

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.
Читать ответы (1)
Галина
08.03.2008, 20:52

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Читать ответы (1)
Гость_6458871
21.01.2019, 15:52

Оплата аренды земельного участка для садоводства

Земельный участок для садоводства предоставлен администрацией города в аренду СНТ, имеется кадастровый паспорт. Площадь участка СНТ для оплаты аренды указана общей площадью (садовые участки вместе с земельным участком под дороги). Как правильно платить садоводу за аренду? (сумму арендной платы в администрацию вносит СНТ, т.к.договор заключен с СНТ как с юридическим лицом). Садовод (земельный садовый участок не приватизирован, т.е. находится в аренде садовода) должен оплачивать пропорционально площади своего земельного участка? Как учитывать оплату аренды земельного участка под дороги СНТ при уплате садоводом за аренду? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
21.05.2018, 08:41

Вопросы выкупа комнаты в общежитии у администрации района Санкт-Петербурга - завышение цены и законодательные рекомендации

Добрый день Xочу выкупить комнату в общежитие у администрации района города Санкт-Петербург. Сходил в администрацию узнавать на счет выкупа комнаты. Там сказали, что при выкупе комнаты цена будет 100000 м 2. Стоимость определяет инвентаризационное агентство. Хотел узнать - может ли администрация района завышать цену на выкуп комнаты - ? Рыночная цена - 64000 рублей. Какими можно воспользоваться статьями закона, чтобы узнать, как лучше действовать при выкупе комнаты - ?. С уважением, Александр.
Читать ответы (3)
Виктория
30.11.2015, 15:07

Возможные иски для возврата аренды земельного участка после отказа Администрации

Нам, в собственность от бабушки достался земельный участок. Плюс 4 сотки шли как аренда, т.к. там размещается ЛЭП. Налог на аренду земельного участка уплачивали имеются квитанции. Но упустили сроки перезаключения аренды в Администрации. Теперь Администрация дало нам письменный ответ об отказе на аренду участка, якобы нет никаких оснований. С каким иском можно обратиться в суд, чтобы вернуть аренду этих 4 соток земли.
Читать ответы (2)
Ирина
07.10.2015, 21:59

Проблема с арендой земли - Заявление на продление в администрации оспаривается из-за отсутствия кадастрового номера

Земля находиться в аренде под гаражом 15 лет. Скоро аренда кончается и мы подали в администрацию заявление опродлении аренды. У нас есть свидетедбство о государственной регистрации права на аренду земельного участка с кадастровым номером. Администрация сделала запрос в ЕГРП и получила выписку, что земельного участка с таким номером у них нет. В кадастровой палате тоже сообщили, что земельного участка с таким номером нет. Что делать?
Читать ответы (1)
Нурлан
03.02.2012, 15:52

В АДМИНИСТРАЦИИ ОТВЕТА НЕ ЗНАЮТ, ПОЭТОМУ СПРАШИВАЮ КАК ПО ЗАКОНУ ДОЛЖНО БЫТЬ.

Районная администрация предоставила мне в аренду земельный участок для строительства жилого дома в 2012 году. Право аренды я зарегистрировал. Но пока ничего не построил, аренду плачу, финансы не позволяют пока начать строительство. Каким образом я могу оформить данный зем. участок в собственность? И по какой цене мне его должны продать? (укажите какими законами в данном случае должна руководствоваться районная администрация?) Будет ли цена равной, меньше или больше кадастровой стоимости или она будет рыночной? И ЕСТЬ ЛИ ПРАКТИКА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА, ЕСЛИ ОН НАХОДИТСЯ НА ПРАВЕ АРЕНДЫ, РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ - ДЛЯ ИЖС, НО НИЧЕГО НА НЕМ НЕ ПОСТРОЕНО? В АДМИНИСТРАЦИИ ОТВЕТА НЕ ЗНАЮТ, ПОЭТОМУ СПРАШИВАЮ КАК ПО ЗАКОНУ ДОЛЖНО БЫТЬ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!
Читать ответы (2)
Клавдия
26.01.2013, 21:14

Отказ в продлении аренды земельного участка из-за собственности гаражей граждан

ГСК был предоставлен земельный участок под строительство гаражей. Гаражи были построены и введены в эксплуатацию. Пять гаражей боксов были офрмлены в собственность граждан, остальные не оформлялись. Срок аренды земельного участка закончился и Администрация отказывает в продлении аренды ГСК ссылаясь на то что на участке находятся гаражи принадлежащие на праве собственности гражданам. Также было отказано в аренде земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора по тем же основаниям. Правомерны ли действия администрации и что следует сделать чтоб продлить аренду земельного участка?
Читать ответы (2)
Светлана
30.03.2009, 16:40

Глава администрации сельского совета дала отрицательный ответ.

Подсткажите пожалуйста как поступить. 30 ноября 2008 г. у меня закончился срок аренды земельного участка примыкающего к основному участку. 18 июля 2008 г. я обратилась к администации города с просьбой продлить срок аренды. Среди документов, которые я должна была представить было мнение главы администрации об использовании данного участка. Глава администрации сельского совета дала отрицательный ответ. В связи с ее ответом администация города отказала мне в аренде. Я отказалась подписать соглашение об отказе арендуемого участка. Мне не возвращают документы, которые я представила на продление аренды. Как мне поступить. Могу ли я обратить в прокуратуру или в суд, или отказать от борьбы за арендуемый участок, а это 5,5 соток. Как мне поступить, я не хочу терять этот участок. Там прекрасный яблоневый сад. Выкупить я его не могу, это больше 500 тысяч. Все документы на этот участок у меня есть. С уважением, Светлана.
Читать ответы (1)