Квартире общей площадью 53 кв. м. Сособственники - 5 человек в неравных долях, в том числе отец, лишенный родительских прав.

Question

Подопечному ребенку 16 лет. Живет в семье попечителя. В собственности ребенка часть квартиры (4/15 доли) в 2-х комн. Квартире общей площадью 53 кв. м. Сособственники - 5 человек в неравных долях, в том числе отец, лишенный родительских прав. В квартиру ребенка не пускают, ключ не дают. Что можно сделать с долей подопечному?

Коршунова Юлия Геннадьевна · Answer

Если квартира трехкомнатная, то можно попробовать выделить долю ребенка в натуре и обменять ее на однокомнатную квартиру (с доплатой, в худшем районе, в области и т.п.). Можно просто продать долю с целью получения за нее денег, но очень сложно будет добиться разрешения органа опеки и попечительства. Если только использовать эти деньги для улучшения жилищных условий ребенка (например, обмен Вашей квартиры на большую с доплатой с предоставлением ребенку доли в собственность). Можно заявить иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании к остальным сособственникам, поскольку ребенок имеет полное право жить в квартире, доля в которой у него в собственности. После вынесения судом решения судебные приставы-исполнители насильно, против воли остальных жильцов, вселять ребенка и будут осуществлять контроль за возможностью его проживания в квартире.

Квартире общей площадью 53 кв. м. Сособственники - 5 человек в неравных долях, в том числе отец, лишенный родительских прав.

Права собственника квартиры с долей 1/10 - возможность проживания и прописки, согласие на сдачу квартиры

Сложная ситуация в долевой собственности - как обеспечить неприкосновенность квартиры и вернуть ребенку вторую долю?

Отдельная квартира находится в собственности 2-х человек, у матери и дочери в равных долях.

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Можно ли его выписать через суд, так как он не живет в этой квартире более 7 лет?

Продажа трехкомнатной квартиры с учетом доли несовершеннолетнего ребенка

Может ли отец ребенка, лишенный родительских прав, проживать на доле ребенка

Ограничения прав квартиры - Каким законом Ребенок-сирота не может подать в суд на принудительный обмен приватизированной квартиры?

Как защитить ребенка от неправомерной выписки из квартиры и присвоения ему доли собственности через суд?

Возможно ли сменить замок в квартире, где мать ребенка лишена доступа и ключи удерживаются другими лицами?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59