Возможно ли принятие сотрудником МФЦ своих же документов на регистрацию прав недвижимости
Может ли сотрудник МФЦ принять свои документы на государственную регистрацию прав недвижимого имущества (т.е. сотрудник МФЦ и заявитель одно и тоже лицо)?
Как оформляется сделка купли-продажи недвижимого имущества (с какими документами и в каких органах)?
Спросить
Здравствуйте!
В Росреестр подается договор купли-продажи в необходимом количестве экземпляров, а также документы на объект (в зависимости от характера объекта, статуса продавцов и покупателей и т.д.), квитанция об уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности.
СпроситьДля регистрации права недвижимого имущества, достаточно ли Акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного строительством отдельно стоящего здания, либо нужен еще и документ органа назначившего государственную приемочную комиссию? (остальные документы для осуществления регистрации имеются). Спасибо!
Должен быть еще кадастровый паспорт на строение, акт ввода в эксплуатацию и разрешение на строительство. акт о назначении приемочной комиссии не требуется.
СпроситьКакой документ выдается заявителю при подаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
Уважаемый Евгений.
То, что Вы перестали задавать вопрос в виде теста, не означает, что мы Вам будем помогуть!
Оплатите ответ и Вы его получите.
Удачи в учебе, грызите гранить науки и получайте только пятерки.
Спросить
В Росреестре (МФЦ) Выдают заявителю расписку в получении документов, представленных на государственную регистрацию прав, с указанием их перечня, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты. Расписка является подтверждением предоставления и получения документов на осуществление государственной регистрации прав.
СпроситьПроконсультируйте по такому вопросу пожалуйста: Документы на постоянную регистрацию были приняты сотрудником МФЦ (владельца жилья не было при подаче документов, но была нотариально заверена копия паспорта владельца и также нотариальное согласие на постоянную регистрация данного человека, и остальные документы согласно списка. Сотрудник МФЦ принял документы ответив: что все документы необходимые для регистрации у нас соответствуют, в указанные сроки ждите выдачи. В установлены срок пришёл отказ в регистрации из-за отсутствия документа родства (дочери и матери). из-за потерянного времени по вине сотрудника МФЦ возникла необходимость платить штраф. Подскажите пожалуйста отвечают ли сотрудники МФЦ за полноту и качество принимаемых ими же документов. И как не платить ту часть штрафа которую организовал сотрудник МФЦ?
Взысканную с Вас сумму штрафа сможете взыскать с МФЦ, если в суде признаете незаконность действий или бездействие его сотрудника.
Спросить
Здравствуйте. За полноту пакета документов ответственность ложится на вас,поскольку собираете их вы, но за качество оказываемой услуги отвечает специалист гос.служащий, который принял документы и назначил день для получения ответа, а раз принял, следовательно, документы были предоставлены все. заявление на имя руководителя мфц о привлечении к ответственности сотрудника. штраф придётся заплатить.
Спросить
В № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ст. 6 написано что от 21 июля 1997 г.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.
В иных случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, за государственную регистрацию возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере, равном половине установленного размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
То, есть за обычную регистрацию права собственности на квартиру, купленную до вступления в силу данного закона, госпошлина составляет половину установленного ее размера, то есть на сегодняшний день это 1/2 от 1000 руб=500? я правильно понимаю?
Является ли законной регистрация в Росреестре сделки дарения объекта недвижимого имущества и регистрация перехода прав на объект недвижимого имущества на другое лицо, если ранее возникшее право собственности дарителя на отчуждаемый объект недвижимого имущества при жизни дарителя не было им подтверждено и не было зарегистрировано в Росреестре и,соответственно, не было зарегистрировано и прекращение ранее возникшего права собственности не отчуждаемое имущество?
По данной незаконной сделке Свидетельство о регистрации права в Росреестре было выдано."Документом"-"основанием" возникновения права собственности лица, обратившегося в Росреестр с заявлением о регистрации права на отчуждаемый ему объект недвижимого имущества от лица, чьё ранее возникшее право собственности на отчуждаемый объект недвижимого имущества не подтверждено и не зарегистрировано в Росреестре-в свидетельстве о регистрации права указан Договор дарения, составленный и удостоверенный нотариусом Беловой Н.В. в 1994 году, (который до введения в действие Федерального Закона "О регистрации прав с недвижимостью и сделок с ним "не прошёл регистрацию в БТИ и на момент подачи его в Росреестр считался незаключённым. Соответственно, в Росреестр с заявлением о регистрации ранее возникших прав на недвижимое имущество обратилось ненадлежащее лицо, не являющееся собственником объекта недвижимости, у которого на основании вышеуказанного договора дарения право собственности на предмет дарения не возникло. Датой выдачи свидетельства о регистрации права на объект недвижимости в Росреестре ненадлежащему лицу на основании незаключённого договора дарения от 1994 года-указано:03 ноября 2004 года. На договоре дарения от 1994 года-проставлен штамп, в котором указано, что регистрация сделки произведена в Росреестре 03 ноября 2004 года и свидетельство о регистрации выдано тем же числом-03 ноября 2004 г. В свидетельстве указано: Документы-основания:1.Договор Дарения реестровый №....Кто удостоверил Белова Н.В.нотариус Борской нотариальной конторы Горьковской области 8 апреля 1994 года (договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 ноября 2004 года за №52-01/27-52/2004-188) В самом свидетельстве-рядом с основанием возникновения прав приписка - (договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 ноября 2004 года). Данная приписка о том, что старый договор дарения от 1994 года зарегистрирован в Росреестре в 2004 году, (то есть спустя более 10 лет!-)подтверждает факт отсутствия государственной регистрации договора в БТИ в период с 1994 г. по 1998 г.и,соответственно, подтверждает факт отсутствия ранее возникших прав собственности на объект недвижимого имущества у лица, указанного в договоре одаряемым. Факт отсутствия в Росреестре регистрации ранее возникшего права на отчуждаемый объект недвижимости на лицо, указанное в договоре дарителем подтверждает отсутствие у данного лица законного права на осуществление сделок с этим объектом недвижимости. И,соответственно, у регистратора отсутствует законное право на регистрацию сделок по отчуждению объекта недвижимого имущества 03 ноября 2004 года от имени лица, чьё ранее возникшее право собственности на данное имущество не подтверждено и не зарегистрировано в Росреестре при жизни дарителя (наследодателя) в период с 1998 года по 2009 год. Казалось бы всё ясно. Незаконность регистрация сделки и регистрация перехода прав на объект недвижимости на ненадлежащее лицо нами установлены. Установлены также отсутствие оснований возникновения прав на объект недвижимости у одаряемого по договору дарения от 1994 года на момент регистрации в 2004 году сделки по отчуждению объекта недвижимости от лица, право собственности которого не было зарегистрировано в Росреестре. Но руководитель районного отдела УФРС не видит ничего криминального в том, что права наследника в результате регистрации этой незаконной сделки по отчуждению того, что принадлежало наследнику и наследодателю при жизни на законных основаниях-плавно переходят к ненадлежащем лицу, не собственнику. Как на досудебной стадии обязать должностное лицо увидеть факт нарушения закона о регистрации прав при выдаче свидетельства о праве ненадлежащему лицу? Кто обязан отреагировать на сигнал о том, что действиями регистратора нарушены права наследника?
СпроситьНужна справка о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи объектов недвижимого имущества в собственности из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, если заявитель находиться в другом городе?
---Здравствуйте, ничего страшного.запросите её через портал Госуслуг. укажите ваш адрес и вам её пришлют. Всего хорошего.
Спросить
Можно сделать через официальный сайт Росреестра и получить сведения по месту пребывания.
Спросить
Если гражданин не может сам получить услугу БТИ через портал Госуслуг через интернет, то этот гражданин может сам найти любого адвоката из того города, в котором находится Филиал БТИ. Гражданин, находясь в своем городе, может пойти к любому нотариусу своего города и выдать доверенность адвокату другого города.
Для выдачи доверенности достаточно указать фамилию и иные данные адвоката.
Сам адвокат может не приезжать к нотариусу. Доверенность можно направить адвокату экспресс-почтой или иным образом адвокату. Адвокат может оплатить пошлину, подать заявление в БТИ, получить ответ, направить его заявителю или вместо него направить справку или выполнить иные действия. Помощь нужна?
СпроситьПОМОГИТЕ! Ситуация для меня критическая! Я понимаю что нужно подавать в суд, но совершенно не могу понять на каких основаниях писать исковое! Отказали в государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, основание: "правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя;"
Мне объект достался по договору купли-продажи от предприятия, а предприятие само давно банкрот и имущество у него отобрали и соответственно ЕГРП не содержит сведений о том, что выше указанный объект принадлежит на праве собственности тому предприятия и получается что я хочу зарегистрировать никому не принадлежащее имущество! ЧТО ДЕЛАТЬ?
Здравствуйте!
Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности не объект недвижимого имущества.
Решение суда и будет являться основанием для гос. регистрации права собственности (ст. 8, 218 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьСкажите, свидетельство регистрации права (дарения, наследства) и выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведённую государственную регистрацию прав имеют одну силу или это совершенно разные документы?
Александр, до 2017 года выдавалось свидетельство о собственности, сейчас выдают выписку из ЕГРН. Это тождественные документы.
СпроситьНа балансе предприятия недвижимое имущество числится. Каким образом можно осуществить государственную регистрацию такого недвижимого имущества и доказать право собственности предприятия на него?
Один из вариантов- решение вопроса о праве собственности в судебном порядке. В ГК РФ существует ст.234 о приобретательской давности при приобретении права собственности.Для приобретения права собственности на недвижимое имущество нужно добросовестно, открыто и непрерывно владеть как своим недвижимостью не менее 15 лет подряд.Доказав это в суде можно добиться признания права собственности на недвижимость.
Спросить
