Возможности передачи доли дочери свекрови для погашения кредита - рассмотрим варианты
Каким образом можно передать свекрови долю моей дочери, имеющей 1/7 долю в 3-х комнатной квартире свекрови, чтобы этими деньгами погасить кредит в банке?
Здравствуйте! Выделите долю в другом жилом помещении, а деньги с продажи на свои нужды. Но это должно быть с согласия опеки.
Спросить
Имея 1/2 доли квартиры в Мурманске, (вторая доля принадлежит моей дочери) могу ли я передать свою долю своему сыну, каким образом, если я нахожусь во Владивостоке, чтобы не выезжать в Мурманск.
Можно продать квартиру находящейся в ипотеке, а потом после продажи квартиры банку где брали ипотеку погасить этими же деньгами кредит?
Татьяна Владимировна, добрый день.
Для полного ответа необходимо смотреть кредитный договор и договор об ипотеке.
По общему правилу - нет. Указанные договоры не позволяют продавать квартиру до полного погашения задолженности по кредиту.
В то же время, такой вариант можно предложить банку с условием, что деньги от продажи квартиры будут перечислены покупателем на счет, открытый в этом банке.
Удачи.
СпроситьКак правильно поступить в моем случае. Я проживаю в 3-х комнатной квартире со своей дочерью (ей 18 лет) и свекровью. Мой гражданский муж умер 2,5 года назад. Не буду вдаваться в подробности, но у свекрови 3/4 доли в квартире, а у моей дочери 1/4 доли. Сейчас родственники свекрови всячески (угрозами) пытаются продать эту квартиру, чтобы ей потом купить однокомнутную, чтобы она жила отдельно, таким образом переписав свою квартиру в дальнейшем на одного из родственников. Моя дочь не хочет продавать свою долю в этой квартире, они хотят продать долю бабушки чужим людям, но для этого нужно согласие у нотариуса со стороны моей дочери. В праве ли она отказать им, чтобы бабушка не смогла продать свою долю?
Здравствуйте.
Не вправе отказать, если ваша дочь не приобретет долю у бабушки, бабушка вправе продать долю третьим лицам.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьДобрый день
Свекровь, чтобы продать свою долю, должна сначала предложить вашей дочери ее выкупить, так как у дочери преимущественное право покупки
Только после этого, если дочь откажется выкупать, свекровь может прожать свою долю третьим лицам, но только на тех же условиях и по той же цене, которая будет указано первоначально в уведомлении Вашей дочери
В противном случае, сделка будет едействительной.
Спросить
Бабушка может продать свою долю предложив в начале своей внучке выкупить эту долю. Если в течение месяца внучка не выкупить долю то бабушка может продать ею любому покупателю.
Спросить
Уважаемая Роза
У Вашей дочери в квартире 1/4 у неё больше этой доли в квартире не станет, Ваша свекровь и без обмена и продажи может завещать или подарить свои 3/4 доли в квартире на имя иного родственника.
Если Вы не согласитесь на приобретение доли бабушки-она может их подарить любому лицу или продать.
Удачи вам и всего хорошего
Спросить
Я понимаю, что она может продать посторонним лицам, у меня вопрос в том, что если свекровь не получит согласия от моей дочери на продажу своей доли в этой квартире, может ли она как то оформить сделку купли-продажи без ее согласия у нотариуса?
Спросить
Нет, без согласия других собственников и без нотариального заверения данной сделки она никак не сможет переоформить свою долю.
СпроситьОна по почте может направить уведомление (ст. 250 ГК РФ) и по истечение 30 дней, она вправе ее продать другим людям. Нотариус нужен, просто для ускорения процесса, не нужно 30 дней ждать, вот и все.
СпроситьВ квартире 3 собственника. Свекровь, её несовершеннолетняя дочь и моя несовершеннолетняч дочь. На доле моей дочери прописаны мой муж и наш второй ребёнок. Чье мне нужно согласие чтоб прописатся на долю моей дочери? Свекрови только?
Моя дочь прописана и документально состоит в приватизации квартиры у свекрови. (и свекровь тоже в приватизации), свою долю в квартире она переписала на единственного сына (моего бывшего мужа), после смерти свекрови, он в эту квартиру не впускает мою дочь и пытается продать без неё, чтоб не делиться деньгами. Подскажите пожалуйста, какие прова у моей дочери и что она по закону должна сделать, Какие у неё права? Спасибо.
Здравствуйте. Ваша дочь является такой же сособственницей квартиры, как и её отец. Соответственно без её согласия квартира продана быть не может. Ваша дочь имеет право вселиться в квартиру и проживать в ней, определить порядок пользования квартирой и другие права, представленные собственнику в соответствии со ст. 209 ГК.
СпроситьМы с супругой собираемся покупать 3-х комнатную квартиру. Для совершения покупки данной квартиры будет продана 2-х комнатная квартира, находящаяся в собственности моей супруги и моей дочери по 1/2 доли у каждой. Недостающая сумма будет добавлена мною наличными деньгами. Документы на собственность 3-х комнатной квартиры будут оформлены следующим образом:
- 1/2 доля в собственности моей супруги;
- 1/2 доля в собственности моей дочери.
Я в данной квартире прописываться не буду, т.к. я прописан в квартире своей мамы.
ВОПРОС: Какие я буду иметь права на купленную в браке 3-комнатную квартиру?
Живем с родителями мужа. Квартира приватизирована, доля у свекрови другая у моей дочери (7 лет). Свекровь построила дом, собираются там жить. Можно ли выкупить долю свекрови используя материнский капитал?
Была заложена доля в приватизированной квартире в банке. К деньгам, который выдал банк - мы добавили свои деньги и купили новую квартиру. Сейчас ситуация такая, что денег вообще нет - даже гасить проценты по кредиту. Может ли банк забрать долю заложенную? И может ли банк забрать нашу новую купленную квартиру за долг? Чтобы не лишится и доли и квартиры.
Здравствуйте!
Если была заложена доля, тобанк тольковправе иобратить взыскание на нее. На другие взыскания необходимо судебное решение.
СпроситьИмеем квартиру, приобретенную с использованием жилищного кредита в общей долевой собственности - я, муж, дочь, свекровь (у каждого 1/4 доля). Родился второй ребенок. Получили сертификат на мат. капитал. Ходим погасить кредит. Пенсионный фонд просит обязательство от свекрови передать свою долю семье, а от нас (родителей) - обязательство передать часть своих долей детям. Не хотелось бы переоформлять все три свидетельства о собственности. Достаточно ли предоставить нотариально заверенное обязательство от свекрови передать второму ребенку её долю после снятия обременения?
С уважением,
Казакова Ольга.
Ольга, не возможно, так как обязательство о выделе долей детям возложено только на родителей, получивших сертификат на МК.
Спросить
