Истребование незаконно владенного участка и самовольной постройки - история, купля-продажа и принятие наследства

398₽ VIP

Из теста описания можно сделать вывод, что увы у Вас нет прав на данное имущество, т.к. купить недвижимость в РФ без договора нельзя (ст. 549, 555, 556 ГК РФ). Обжаловать Решение суда можете, но перспективы такого обжалования пока не видно. Апелляционная жалоба подается в течение месяца в соответствии с положениями статьи 321 и 322 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Пробуйте взыскать с собственника (по решению суда) его неосновательное обогащение в виде сделанных Вами улучшений и вложений в имущество (ст. 1102 ГК РФ).

Гражданский кодекс РФ

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

2. Правила, предусмотренные настоящей "главой", применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Доброго времени!

У Вас нету прав т.к., Вы его не преобрели в установленном законом способам., договор купли-продажи ст. 420 ГК РФ т .д.

Можете обжаловать решение суда ст. 321 ГПК РФ

Можно взыскать деньги на основании ст. 1102 ГК РФ.

. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia1102

---обращайтесь в суд с данным исковым заявлением.

Статья 1102 ГК РФ . Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[b][/b][i][/i]

Со встречным иском обратитесь о признании за Вами права собственности в силу приобретательной давности.

Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Предъявите иск о взыскании суммы, вложенной Вами в улучшение недвижимости.

Основание: статья. 1102 ГК РФ

Кроме того, обжалуйте решение суда, поскольку нарушены нормы материального права.

Нужно обжаловать решение суда.

Ибо ст. 13 ГПК РФ указывает:

"Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации".

И параллельно подавайте иск о возврате неосновательного обогащения истца, если "в дом я вложила более 500 000 рублей и считала его своим".

Без отмены решения суда невозможно признать право собственности по приобретательной давности согласно ст. 234 ГК РФ:

"Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет".

Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:

имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

встречный иск по приобретательной давности вам не поможет (вы выбрали лучшим ответ, который вам понравился), т.к. имущество не было бесхозным - что и смог доказать истец. Ваш единственный шанс - это взыскать сумму неотделимых улучшений (ст. 1102 ГК)

Добрый день! Если Вы не оспорили решение суда, где право собственности на землю признано за теперешним Вашим истцом, и такое решение суда вступило в законную силу, Ваше право на землю признать теперь нельзя. Однако, в связи с тем, что у Вас был договор купли - продажи (хоть и не зарегистрированный), на земельном участке Вы находились законно, поэтому необходимо, в качестве способа защиты своих прав, подать к истцу встречный иск ( ст. 137 ГПК РФ) и поставьте там требование о взыскании убытков на основании ст. 15 ГК РФ. Во время суда потребуйте провести по делу экспертизу и оцените вложения, сделанные Вами. Получившуюся сумму и взыскивайте с ответчика - истца по первоначальному делу.

Можно еще попробовать подать встречный иск о признании сделки купли - продажи заключенной, признании права собственности на дом и землю за Вами, однако так нужно было защищаться, когда был суд первоначальный, когда внук признавал за собой право собственности. Если Вы не знали о том суде, нужно в предыдущий суд подавать заявление об отмене того дела по вновь открывшимся обстоятельствам и указывать, что Ваши права нарушаются и тогда уже в рамках прошедшего дела, которое будет возобновлено, подавать встречный иск о признании право собственности за Вами.

Юля , Вам нужно отменять решение по вновь открывшимся обстоятельствам , прикладывайте доказательства того , что данным домом и земельным участком с 1996 года , что именно Вы оплачивали за свет , газ, воду , регистрацию по данному дому .

Вообщем все что может подтвердить несостоятельность его иска и как только отмените решение предъявляйте свой иск о признании за Вами права собственности по приобретательской давности ст. 234 ГК РФ , но сначала отмена по вновь открывшимся обстоятельствам , Вы имеете на это право ,т.к. к участию в процессе Вас не привлекали , узнали об этом решении сейчас ст. 392 ГПК РФ