Квартира 3-комнатная 77.9 кв.м, комнаты отдельные, кухня 10.1 кв.м. Южное Бутово.

• г. Москва

Что предпринять?

После развода встал вопрос о размене (обмене).

Квартира 3-комнатная 77.9 кв.м, комнаты отдельные, кухня 10.1 кв.м. Южное Бутово. Меня устраивает однокомнатная квартира. Бывшая жена (с ней остались дети: дочь 16 лет и сын 14 лет) любые варианты отметает и ни на что не соглашается, ссылаясь на попечительский совет и то, что ее все устраивает. Как можно разрешить данную ситуацию? Спасибо.

Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Вадим Анатольевич!

Если вся жилая площадь квартиры 77,9 кв.м. => на каждого из Вас приходится доля в 19,475 кв.м. =>

1. Либо Вы подбираете варианты обмена данной квартиры на другие отдельные, исходя из 19,475 кв.м. - на человека и подаете в суд иск о принудительном обмене в порядке 68 статьи ЖК РСФСР.

2. Либо Вы подаете в суд иск (в порядке статьи 86 ЖК РСФСР) о заключении с Вами

- отдельного договора найма на отдельную комнату (не более 19,475 кв.м., либо более, если Вы занимаете ее по сложившемуся порядку пользования).

- и открытии отдельного лицевого счета;

Далее эту комнату приватизируете и продаете. Дальнейшее распоряжение деньгами отдаю на откуп Вам.

С наилучшими пожеланиями,

Спросить
Пожаловаться

Вы не указали в чьей собственности квартира, а это важно. Если неприватизирована - то возможен принудительный обмен в судебном порядке. Если приватизирована, то зависит от того, на кого приватизирована - тот собственник.

Если приобретена на других основаниях - укажите.

Спросить
Пожаловаться

Если квартира находится в частной собственности, Вы ничего не можете предпринять, поскольку принудить собственника продать свою квартиру нельзя (ст.35 Конституции РФ). Принудительный размен предусмотрен только в отношении квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ст.68 Жилищного кодекса РСФСР). С уважением,

Спросить
Пожаловаться

Есть для обмена (размена) непрватизированная 3-комнатная квартира (77.9 кв.м кухня 10.1 комнаты изолированные). Москва.

Проживают разведенные муж и жена, дочь 16 лет, сын 14 лет.

Меня устраивает 1-комнатная квартира в Москве. Дети остаются с матерью.

Жена не соглашается на любые варианты обмена (размена).

Аргумент - не пропустит попечительский совет (отметаются варианты: Москва на область и другие). Знаю, что при нежелании меняться можно выдумать любые причины. Что можно предпринять в этом случае и насколько действенен попечительский совет? Спасибо.

Такая ситуация. Жила семья: муж, жена, сын. Развод. 2-х комнатная квартира становится коммунальной. В одной комнате прописан бывший муж, в другой комнате остались бывшая жена и сын. Скажите пожалуйста, можно ли приватизировать такой вариант коммуналки (т.е. всю квартиру) в пользу сына, если и бывший муж и бывшая жена откажутся от участия в приватизации в пользу сына? И какие правовые документы для этого нужны? Спасибо.

Что я могу сделать в сложившейся ситуации. Мы с женой оформили развод, но продолжаем до сегодняшнего дня проживать вместе с совершеннолетним сыном в одной квартире. Я и сын хотим жить отдельно от бывшей жены, поскольку она в последние годы практически не участвовала в воспитании сына и ведении хозяйства.

Квартира – муниципальная (неприватизированная), 3-х комнатная «распашонка» (большая комната – проходная в две маленькие изолированные), поэтому разделить лицевые счета невозможно. На варианты приватизации или обмена по договоренности бывшая жена не соглашается - просто не хочет разговаривать ни со мной, ни с сыном. Остается вариант принудительного обмена через суд, но он очень длителен и невыгоден, т.к. другие меняющиеся стороны не заинтересованы ждать несколько месяцев или лет решения суда.

Но и при успешном обмене наша квартира разменивается только на 1-комнатную квартиру и комнату, а нам с сыном надо 2 комнаты. Поэтому в любом случае - необходима доплата за комнату. В связи с этим такой вопрос: могу ли я купить комнату, зарегистрировать ее как собственность сына, и переселить туда бывшую жену, выписав ее из нынешней квартиры и прописав в комнату сына?

Спасибо заранее.

Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.

У нас очень запутанная ситуация! У нас есть однакомнатная муниципальная квартира в которой прописаны мой муж, наш ребенок (6 месяцев), его бывшая жена и их дочь (14 лет) и есть комната в комуналке собственники бывшая жена и дочь 14 лет, мой муж при разводе отписал свою долю бывшей жене! Как нам сейчас делить площадь? Его бывшая жена просит квартиру или денег на отдельное жилье! Заранее спасибо.

Я развелся с женой, которая не проживала со мной 5 лет. у нас 2-х комнатная квартира, которая осталась мне от родителей. В ней прописаны-я, бывшая жена и дочь. Комнаты изолированные. Могу ли я после развода сделать себе отдельный ордер на одну из комнат? Комнаты размером 13 кв. м. и 18 кв. м., так как проживать в квартире мне не дают с другой женщиной!

После развода, с бывшей женой, осталась 3-х комнатная квартира, которая была приобретена в браке и находится в собственности в 3-х равных долях.1,3 моя,1,3 жены,1,3 несовершенно летней дочери. Бывшая жена не хочет разменивать квартиру, и в настоящий момент проживает в ней занимая 2 комнаты. Я занимаю 1 (меньшую комнату), но не проживаю в ней, в комнате находятся личные вещи, У меня новая семья, официальный брак. Подавал иск о порядке определения и правила пользования жилым помещением, с целью выделить свою комнату как отдельный объект и продать ее в дальнейшем, т.к. бывшая жена не расматривает мировые варианты. Суд вынес заочное решение, но бывшая жена заявила о перепланировке, которая была не узаконена, решение было анулировано, Чтобы узаконить перепланировку, нужно ее согласие, она его не дает. Вопрос? Как можно без ее согласия узаконить переланировкуКакие могут быть варианты по размену квартиры. Посоветуйте пожалуйста что нибудь. Заранее благодарен, с уважением. Сергей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купила квартиру в новостройке. В приблизительном плане, выданном застройщиком (не БТИ!) в договоре ДДУ значится: 2 санузла, коридор, кухня, комната 1, комната 2 (2-комнатная квартира).

Вопрос: Если я на вместо комнаты сделаю кухню, а вместо кухни комнату, то это перепланировка или нет? Ссылка на закон обязательна. Спасибо.

Бывшая жена сына имеет в собственности 1/4 часть жилой площади квартиры. Она прописана в этой квартире. С сыном после развода остались дети - дочь 20 лет, сын - 8 лет. Можно её выписать из квартиры без неё. И как вернуть 1/4 часть жилплощади, принадлежащей ей.

Вопрос: комната (однокомнатная квартира) в общежитие приватизирована на 4-х чел.: отец, мать, дочь (20 лет), сын (6 лет). Отец решил развестись и нашел другую женщину. Можно ли отсудить часть комнаты отца в собственность жены (или сыну) по доказательствам о том что есть другая. (у отца есть в дарении еще квартира). Или (как вариант) после развода чтоб отец продал свою часть жилья за сумму материнского капитала?. Спасибо, ждем ответа.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение