Обмен 1 комнатной квартиры / Недвижимость

Родной брат моей жены имеет 1/3 доли в 3-ёх комнатной квартире. А я являюсь владельцем 1-комнатной квартиры в соседнем городе. И мы хотели бы обменяться, по обоюдному согласию. При этом владелец доли согласен компенсировать мне разницу в цене. Есть какие-либо варианты осуществить задуманное с минимальными затратами; налоги, плата за консультации и пр. ?

Вчетвером живем в 1-комн квартире, хотим обменять на 2-х комн.. возможно ли использовать мат. капитал в качестве доплаты, если ребенку 6 месяцев? Или нужно ждать 3-х лет?

Здраствуйте! Я хочу обменять 1 комнатную квартиру на 2-х комнатную квартиру с доплатой! Только квартира не приватезированая возможно ли сделать обмен?

Мы продаем 4 хкомнатную квартиру, покупатели меняют свою 1 комнатную квартиру + доплата деньгами + мат. капитал. Какие документы мы должны подготовить для сделки и как договор будет называться (договор купля-продажа или договор мены)?

Мои родители хотят обменять 1-комн. Квартиру стоимостью 2 млн.800 тыс. руб (в собственности менее 3-х лет) на 2 комн. Хрущевку. В агентстве недвижимости предлагают занизить стоимость их квартиры до 1 млн. (для уменьшения налога). Какие риски для моих родителей?

Мы с дочерью имеем по 1-комнатной квартире, они у нас в собственности менее 5 лет. мы бы хотели произвести обмен. Что менее затратно для нас обеих: купля-продажа или взаимное дарение? Цена рыночной стоимости квартир одинакова, примерно 1 млн.700 тыс. руб.?

У нас приватизированная 1 квартира, поделена на 4 доли жена я,и двое детей, у матери 2 вух комнатная квартира в собственности, можем ли мы обменяться с ней с доплатой материнским капиталом

Квартира 1 комн.32 кв.метра. Семья из 4 человек. Мы попадаем под снос по программе ветхого жилья. На какой обмен нам рассчитывать. Учитывая что квартира приватизированная. Дети разнополые несовершеннолетние. В администрации сказали чтобы мы оценили стоимость нашей квартиры. С учетом выкупа в новом жилье.

Я являюсь собственником 2-комнатной квартиры. Могу ли я выделить долю гражданскому мужу? И если да, возможна ли сделка мены этой доли на принадлежащую ему 1-комнатную квартиру.

Я владею 1/2 доли однокомнатной квартиры вместе с братом, но договориться по ней мы не можем. Также мы поровну 1/3 являемся собственниками трёхкомнатной квартиры (я, брат и отец - собственники). Т.к. 3-х комнатную квартиру занимает брат с папой, могу ли я заселиться тогда в 1-комнатную квартиру и подать в суд на обмен долей на брата?

Хочу уточнить, 1 комнатная квартира была куплена мужем мужем в результате продажи или обмена 3 комнатной квартиры на 1 комнатную, в браке. Жена имеет право так же на половину?

Меня интересует вопрос, возможно ли договориться с администрацией моего района об обмене 2 х комнат в общежитии на 1-комнатную квартиру?

Здравтвуйте! У нас взята в ипотеку 3 комнатная квартира, через Сбербанк. Можем ли мы ещё обменять на 1 комнатную с доплатой покупателя нашей квартиры.

Есть 2 комнатная квартира. 2/3 доли - нашей семьи в собственности, могу ли я продать? Или сделать обмен? Если собственник 1/3 несогласен.

У нас следующая проблема. Хотели обменять 3-ком. кв. на 1-ком. В 3-ком. одним из дольщиков является ребенок 5 лет, прописан в другом месте. В 1-ком. должно было быть 2 дольщика, ребенок и еще один взрослый (в соотношении 13 и 5 кв. м соответственно). В органах опеки сначала сказали, что этим вы ущемляете свои права, а через некоторое время добавили, что обмен возможен если вся квартира будет принадлежать ребенку и что в этой квартире нельзя будет никому больше прописаться. Почему?

Какими нормами закона руководствуется администрация города при переселении из ветхого и аварийного жилья, их предложение в следующем: 2 ух ком-ную квартиру в старом на 1 ную в новом, причем 1 ная в старом так же меняется на 1 ную в новом. Для получения второй комнаты требуется предоплата. 1 кв/м старого жилья оценивается в 40 тыс. руб. а нового в 75 тыс. руб.

В 2018 году купила 1 комнатную квартиру за 1250 тыс. В 2019 подарила сыну 1/2 доли в этой квартире. В 2022 обменяли свои 1/2 доли на 1/2 доли в комнате в 2 комнатной коммунальной квартире. Доли оценили в 750 тыс. Обмен без доплаты.

Вопрос: нужно ли подавать Декларацию и платить налоги мне (я пенсионер, есть ещё недвижимость в собственности) и сыну?

4-х комнатная квартира, собственность менее 3-х лет. меняем ее на 3+1 без доплат с обоих сторон, при чем 1 комнатная квартира тоже в собственности менее 3-х лет. Если мы составляем договор мены, а не договор купли-продажи, должны ли мы платить налог с имущества, которое менее 3-х лет в собственности?

Что нужно для того чтобы сделать обмен? В трех комнатной квартире у меня доля в собственности 1/3, еще по такой же доле у родителей. У родителей есть еще квартира, где собственник один отец. Нам нужно совершить обмен, мою 1/3 обменять на вторую квартиру. В квартире, где доли прописан мой несовершеннолетний ребенок (собственником не является) Потребуется ли при обмене доли на квартиру разрешение опеки? Выписать и прописать себя с ребенком я хотела после обмена. Достаточно, ли договор мены составить только у юриста, можно обойтись без нотариуса? Заранее огромное спасибо.

2-х комнатная квартира приобретена с использованием мат. капитала, разделена по 1/4 между супругами и двумя несов. Детьми. Предстоит развод. Хотим разъехаться. Возможен ли обмен этой квартиры на меньшую (например, на 1-комнатную с доплатой)? Насколько я понимаю, могут быть проблемы с органами опеки. Будут ли с их стороны возражения, если в приобретаемой 1-комнатной квартире будут выделены доли только детям и 1 родителю, то-есть размер доли детей (в квадратных метрах) не будет меньше, чем был раньше? Второй родитель от своей доли откажется (например, подарит одному из детей).

В муниципальной квартире (2-х комнатная) помимо моего мужа зарегистрированы его дядя, родной брат и несовершеннолетний племянник. Мать мужа также была зарегистрирована в этой квартире, но потом получила другую квартиру по социальному найму для улучшения жилищных условий (1-комнатную). Договор социального найма составлен на её имя.

Возможно ли сделать так, что мой муж зарегистрируется в 1-комнатной квартире, которую получила его мать, а она зарегистрируется по прежнему месту жительства в 2-х комнатной квартире, т.е. они как бы обменяются местом регистрации? Если это возможно, то как эта процедура обмена осуществляется на практике?

Развод. Без меня суд поделил на 4 части (жене, 2 совершеннолетним дочерям ну и на меня)-2-х комнатную квартиру, куда вошла площадь приобретенной мною до свадьбы 1 комнатной квартиры, которую я расширил путем обмена на 2-х комнатную с доплатой во время брака, затем 2 х комнатную приватизировали с участием всех 4-х членов семьи. Оставили так же жене и взрослым детям 1-комнатную квартиру не приватизированную, куда были прописаны жена и дети. Правомерно ли? Я - пенсионер, всю жизнь пахал на семью.

Моя свекровь является собственницей 1/2 части трех-комнатной квартиры. Фактически проживает в однокомнатной квартире, в которой четыре собственника, в т.ч и несовершеннолетние дети. Может ли свекровь инициировать обмен своей собственности на однокомнатную квартиру, по деньгам он равнозначен? Была устная договоренность об этом с сыном, но он ее не выполнил.

В текущем моменте пытаюсь договориться с бывшем мужем о разделе имущества 3-х комнатная квартира у каждого 1/2 доля в совместном имуществе через соглашение, есть однокомнатная квартира которая принадлежит мне по брачному договору, муж требует её в качестве уступки его доли, но это неравноценный обмен, как быть?

Я собственник 2 х комнатной квартиры, мои родители собственники 3 х комнатной по 1/2 доли каждый. Они хотят мне отдать 3 х комнатную квартиру, а я им взамен 2 х комнатную свою.

Подскажите, пожалуйста, как это сделать и как можно "чище" и с минимальным кол-вом финансовых затрат, так сказать цена/качество?

Нотариус предложил за Чистоту сделки 25 тыс с человека и того 75 тыс за оформление сделки. Как-то очень много за 5 и минутное разъяснение родственникам о необратимости сделки и типовой договор дарения.

В известном агентстве недвижимости сначала предложили сделку в виде обмена, потом сказали что нельзя такую, предложили куплю-продажу двойную и за чистоту с их стороны тоже порядка 75-100 тыс.

Скажите, какие варианты возможны и какие посоветуете?

Хотим продать 3 х комнатную квартиру 68 м. Доля ребенка 1/4. Новую квартиру покупать пока не собираемся. У бабушки есть квартира 48 м. Хотели осуществить обмен долями с бабушкой., получиться 1/3. Органы опеки отказывают, мотивируя это тем, что сделка с близкими родственниками запрещена по закону. Предлагают вариант подарить ему долю в бабушкиной квартире+деньги от продажи квартиры на счет. Правомерно ли это что делать?

В 3-х комнатной квартире 3 собственника (я, мой сын и брат). У каждого по 1/3. И комната в коммунальной квартире по наследству после смерти матери. У меня и брата (мать одна, но разные отцы) по 1/2 в этой комнате. Живёт в 3-х комнатной квартире, недавно прописали в комнату, коммунальные услуги не оплачивает на протяжении 7 лет (соответственно вырос огромный долг. Я бы хотела обменяться долями (свою 1/2 комнаты ему, а он мне 1/3 квартиры). Вопрос:

1) Как лучше оформить (договор купли-продажи, мены или дарения) чтобы не облагалось налогом и надежнее была сделка.

2) Какие документы необходимы для данной сделки.

3) Куда обращаться с пакетом документов? И обязательно все сделки проводить через нотариуса или это очередной побор денег?

У нас с братом 3-х комнатная квартира. У меня собственность на 2\3 квартиры. У брата 1\3 квартиры. Как я могу продать свою часть квартиры если брат не хочет продавать и менятся.

Мы хотим разменять 3-хкомнатную квартиру в Москве на 2 квартиры (1-комнатную и 2-хкомнатную). Квартира не приватизированная, на руках договор соцнайма. (площадь квартиры 65 кв метров). Обратились к юристу, сказала, что надо сделать официальную оценку квартиры. Я не понимаю, зачем она нужна, если мы хотим добровольно разменяться, согласны на любые варианты, а не через суд. Я делала оценку квартиры через он-лайн калькулятор--от 7.7 млн до 10 млн. Подскажите, что у нас вообще может получиться.

Мы хотим продать 3-х комнатную квартиру и купить 1-ну комнатную, какой налог нам придется платить, если наша 3-х комнатная квартира приобреталась по договору обмена на 2 однокомнатные с доплатой в 2002 году?

У меня 1 комната (17,3 метра) в 2 х комнатной коммуналке. У соседей (11 метров). Общая площадь 40 м 2. Комнаты покупались. При расселении квартиры как из ветхого аварийного жилья, нам предложили обмен на новые квартиры с доплатой. Но при подсчете учитывают только эти метры 17,7+11. т.е. не учитывают метры за прихожую, кухню, туалет, ванную. Хотя при доплате за новую квартиру надо платить и за кухню, и т.п. Как 2 й вариант предлагают деньги (которых у администрации нет и не известно когда будут) но тогда учитывают метры за прихожую, кухню, туалет, ванную. Правильно ли это?

Касательно разрешения, выданного органом опеки. Я, моя мама, сестра и ее 14-летний сын имеем по 1/4 доли в 3-х комнатной квартире. У меня в собственности есть 2-комнатная квартира. Мечтая разъехаться с сестрой и ее сыном хотели сделать обмен их двух 1/4 долей в 3-комн. Квартире на 2-комн. Квартиру по 1/2 на сестру и ее сына. Орган опеки выдал разрешение с формулировкой разрешить отчуждение доли племянника напрямую мне с одновременным заключением договора дарения мной ему 1/2 доли в 2-комн. Квартире. Не противоречит ли указанная формулировка ч.3 ст. 37? Можно ли потом оспорить разрешение и аннулировать продажу между мной и сыном сестры? Не хотелось бы "сыграть" в одни ворота. Спасибо за ответ.

Вопрос о размере налога при обмене квартиры с доплатой.

Я и моя сестра (оба - неработающие пенсионеры) владеем на правах долевой собственности (50:50) 3-х комнатной квартирой. В квартире прописан только я.

Мы хотим обменять ее на 1-комнатную кв-ру + доплату.

Обязаны ли мы будем заплатить налог с доплаты?

Информация: 3-х комн. Квартира в блочном доме постройки 1969 г.

Приватизирована в 1991 г. мною и моим отцом.

После смерти отца в 2000 г. сестра получила 50% собственности кв-ры как наследство. Она там не прописана. Прописан только я.

Отвечайте мне на email: observerx@yandex.ru

Здравствуйте. Подскажите можно сейчас сделать обмен не приватизированной площади (соц. найм). Я с сыном живет в комнате в коммунальной муниципальной квартире 14.1 кв. м. жилая, 28 общая, хотим поменяться со знакомым, у него 2-х комнатная квартира. Возможен ли такой обмен, если да-как это сделать?

У нас приватизированная 3-х комнатная квартира родительская. Прописаны родители, брат, я с 2-мя несовершеннолетними детьми. Брат женат и живёт у жены. Хотим продать или обменять, по итогу хотим выписать брата дав им по 1/4 от суммы продажи. Мой вопрос заключается в том обязаны ли мы предоставить ему прописку в вновь приобретённом жилье? Спасибо!

У нас с мужем и двумя детьми 1-комн. Квартира купленая с мат. капиталом (20 кв. м), а у свекрови 3-комн. Квартира (65 кв. м). Мы хотели сделать обмен, но органы опеки нам отказали. Подскажите как нам поменяться квартирами.

Продал квартиру, сейчас планирую обменять свою вторую 2-х комнатную квартиру (в собственности менее 3 лет) на 1 комнатную с доплатой мне. СКолько мне надо будет заплатить налог?

Хотела бы узнать куда и к кому обращаться по поводу такой ситуации, я и моя мама получили 3 х комнатную квартиру, в ней прописаны мы с ней, мой сын, и мой брат (они оба несовершеннолетние) у нас с мамой доли равные 1/2, возник вопрос лично у меня по поводу обмена на раздельные квартиры, как это сделать, и возможно ли сделать если мать не захочет менять квартиру.

Я являюсь собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Могу ли обменять свою долю на какой либо другой вариант собственности или это не возможно в квартирах с двумя собственниками?

Отец инвалид 1 группы без ног лежачий, ни дееспособен. Вступил в наследство с мамой на дом от сына. В доме жить трудно. Есть желающие купить у нас дом, в обмен продать нам 4 комнатную квартиру. Цена одинаковая. Как бы обмен. Возможно такая сделка?

Был обмен сын и отец. Получилось, что сыну пришлось купить за декабрь 1-ин месяц одного года 3 покупки недвижимости и в том же месяце декабре, сын дарит отцу 2 покупки две комнаты в одной квартире и отец пенсионер в итоге имеет 2-х комнатную квартиру.

ВОЛНУЮСЬ ЗА СЫНА. БУДЕТ ЛИ ЕМУ НАЛОГ

Спасибо за разъяснения!

Имеем в собственности 2 х комнатную квартиру, хотели бы поменяться на 1 комнатную с доплатой. Нашли такую квартиру, но из доплаты есть только материнский капитал. Их ребёнку ещё не исполнилось 3 лет. Можно ли как то законно оформить этот обмен и получить эту доплату?

У меня такая ситуация. Я собственники попала на ветхое аварийное жилье. У меня 3 х комнатная квартира 50.1 кв м сейчас мне дают 2 х комнатную 54 кв м. Хочу узнать это правильно.

Помогите разобраться в ситуации. Мы с супругом после развода по суду разделили 2-х комнатную квартиру по 1/2 доли. Теперь эту квартиру бывшему супругу предложили обменять на дом его 1/2 доли, а за мою 1/2 долю заплатить наличными. Как будет проходить сделка, что для этого потребуется, кто несет финансовые расходы, какие потребуются для этого документы?

Мы с мужем меняем 1 комнатный дом на 3-х комнатную квартиру с доплатой, сейчас встав вопрос о том что у меня в доме установлена душ кабина и туалет я бы хотела это забрать так так план мы не переделывали, когда сказала об этом девушке с которой договорились, она сказала что тогда заберет ванную из квартиры, имеет ли она право забрать ванную или это все таки должна остаться так как в квартире должна быть ванная?

Есть 3 х комнатная квартира оформленная в долевую собственность на меня и двоих старших детей. И есть 1 комн. Квартира где долевая уже на меня, двоих старших и младшего ребенка.3 х комн. Кв. без ремонта, денег на ремонт нет. Могу ли я поменять эту квартиру на меньшую,2 х комн., но с ремонтом? Доли уменьшатся, но зато жить можно будет в нормальных условиях.

У нас двух комнатная квартира 1/2 часть пренадлежит моей свекрови другая половина моей дочери. Может свекровь продать свою часть или обменять без согласия моей дочери. Спасибо.

Муниципальная 3 х комнатная кв. Прописаны: 1. брат 2. его 10 ти летняя дочь (опекун её мать, в законном браке с братом) 3. сестра (основной квартиро-съёмщик 4. её 2 х летняя дочь 5. супруг сестры 6. отец супруга.

Не дожидаясь муниципального расширения, существует вариант разъезда (размена) в разные квартиры, типа обмена жилья. 3 х ком. на 1 у и 2 х комнатные? Сам принцип совдеповского размена ещё приемлем?

Есть 3 комнатная кв. В Подмосковье где 3 собственника. У каждого по 1/2 доли. Бабушка дедушка и внучка, договориться не получается, они пьют и на контакт не выходят не пуская внучку в квартиру. У внучки молодая семья ребёнку нет года, что можно решить с квартирой с выгодой для внучки? Может быть обмен или какая то быстрая продажа? У внучки на данный момент нет собственности кроме этой доли и ей приходится с мужем и маленьким ребёнком снимать квартиру.

Мы хотим совершить сделку обмен с доплатой 3 комнатной коммунальной квартиры на свою однокомнатную (владельцу 2-комнат) и доплата 3.000.000 руб. владельцам 1 комнаты.

Вопросы такие:

1.Можно ли сделать один договор мены с доплатой (трехсторонний) и заверить его у нотариуса?

Мы хотим договор мены с доплатой, объясню почему: главная причина это НАШ риск купить вместо 3 комнатной квартиры 1 или 2 комнаты, по причине если 1 сторона вдруг передумает или возникнут какие то форс мажорные обстоятельства. Нам не нужны комнаты в комуналке.

2 вопрос:

Если такой договор не возможен, то можно ли связать 2 договора взаимными условиями, что один без другого недействителен?

Если кто то может нам помочь, прошу позвонить по номеру 89654439066 Юлия.