Налог на землю при снятом кадастровом учете - основания и ответственность собственника
Земля под ИЖС в собственности, но почему-то снят с кадастрового учета. Может ли налоговая начислять налог на землю и на каких основаниях. Собственник сам должен поставить на кадастровый учет землю или муниципалитет. Земля в собственности с 2002 года.
Нужно выяснять причину снятия участка с кадастрового учета. А так на ваш вопрос ответить не представляется возможным.
Спросить
Начиная с 2002 года оформляли документы на землю под гаражами. Сделана топосъемка, проведены кадастровые мероприятия, встали на кадастровый учет. Присвоен юридический адрес. Но земля не приватизирована, а взята в аренду. В 2010 году узнали, что мы сняты с кадастрового учета. В администрации говорят, что все надо делать по новой или обращаться в суд. Правильно ли и почему мы сняты с учета. Как обжаловать действия чиновников? Спасибо.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить имеющиеся у вас документы, а так же знать причину, в связи с которой з/у был снят с кадастрового учета. Обращайтесь к адвокату очно.
СпроситьВ 2011 г году купил землю со всеми документами. В 2016 г рядом с моей землей появился новый собственник земли. Который подал в суд на меня. Основания моя земля по кадастру частью ложиться на его землю и так как его предшественник оформил документы в 2005 г и первый поставил на учет то виноват я и требует подвинуть или лишить меня кадастрового учета.
Здравствуйте!
Лишить Вас земельного участка никто не может, если Вы собственник. Но необходимо определить границы земельного участка.
Спросить
Если действительно была ошибка изначально, то увы, но суд может решить не в Вашу пользу... Документы нудно изучать и писать отзыв на иск.
СпроситьСгорел дом в 2009 году. Земля пустая. Собственник земли и дома не хочет снимать с кадастрового учета и прекращать право собственности. Взыскатели и приставы могут это сделать? Цель - выставить на аукцион землю.
Напишите хотя бы..на каком основании собственник дома владел земельным участком? какие имеются документы на землю?
Может быть признать право собственности на землю через суд??
В любом случае надо видеть Ваши документы.
Спросить
Уточняем вопрос. исполнительный лист на 1,5 мл.р., а земля у должника стоит примерно 2,3 мл.н.руб. нам передавать землю не нужно, не хватит разницу в земле отдавать.
.
Спросить
Разницу возмещать и не придётся, хотя бы потому, что если имущество будет реализовано за 50% от его реальной рыночной цены - уже хорошо. Может ещё и не хватить.
СпроситьЧто будет с земельным участком, в 2018 году, полученным мною по наследству, свидетельство о государственной регистрации права я получила в 2009 году, а кадастровый паспорт земельного участка - в 2008 году. Останется земля у меня в собственности или участок будет снят с кадастрового учета и перейдет в собственность муниципалтета.
Здравствуйте. Ранее учтенные земельные участки, права на которые оформлены в кадастрового учета не снимаются. Снятию подлежат земельные участки со статусом временные.
СпроситьХочу приобрести гараж в гск (земля арендована с разрешением на 60 лет) На сайте росреестра не нашел данных кадастрового учета о данном строении, могу ли я получить право собственности на этот гараж, если не будет кадастровых документов? Обязательна ли постанвка на кадастровый учет строений, которые построены на арендованной земле муниципалитета?
Построено здание на арендованной земле у администрации (все процедуры соблюдены) земля была поставлена на временный кадастровый учет, во время строительства земля с кадастрового учета была снята, теперь из-за этого отказывают в оформлении здания в собственность, что делать?
А как Вам сдали в аренду участок стоящий на временном кадастровом учете? Это незаконно! Право собственности администрацией не было зарегистрировано! Напишите для начала претензию в администрацию, озвучьте в ней проблему и попросите дать ответ! Договор аренды оформлен на какой срок?
СпроситьНеобходимо купить землю в собственность у муниципалитета, земля не имеет кадастровой регистрации, что необходимо сделать в ПЕРВУЮ очередь: поставить участок на кадастровый учет (вызов геодезистов и т.д.) или можно подать заявление в администрацию без постановки на учет, и уже зарегистрировать ее в процессе?
Здравствуйте!
Поставить земельный участок на кадастровый учет необходимо. Если в администрации у вас потребуют дополнительно провести межевание и определить границы, то это также следует сделать. Тем более определение границ также больше для вашей пользы.
Если вам нужна будет помощь, обращайтесь.
СпроситьКак оформить право собственности на землю и дом. Из документов есть договор купли - продажи от 1985 года, в котором указано, что покупается дом пл.14,5 кв.м, расположенный на земельном участке 12,5 соток. Оба объекта стоят на кадастровом учете, есть кадастровые паспорта. Земля - земли населенных пунктов, ижс. Документов на землю найти не можем, т.к. земля выделялась в 1935 году. В архивах тоже ничего нет, администрация говорит тоже ничего у них на ту землю нет. Единственное кадастровая палата может дать оценочную опись зем. участка, по которому он был поставлен на кадастровый учет.
Уважаемая Светлана г.Екатеринбург !
В данной ситуации рекомендую вам зарегистрировать Право собственности на Земельный участок и Дом по ФЗ "О дачной амнистии", в частности:
Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
Во-вторых, Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:
-пожизненного наследуемого владения;
-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.
В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.
Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.
В-четвёртых, если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.
В-пятых, при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый план земельного участок, если его нет, значит необходимо оформить.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
1)вы имеете законное право на БЕСПЛАТНУЮ приватизацию данного земельного участка;
2)отказ в регистрации права собственности, а также в изготовлении Кадастрового плана ЗУ и т.д., вы вправе обжаловать в Федеральном районном суде по месту нахождения земельного участка.
После Приватизации Земельного участка вы уже сможете приватизировать по данной амнистии и Дом.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 13.12.2015г
СпроситьДобрый день, Владимир Николаевич.
Можно уточнить : В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права. - что это за документы ? и где их можно взять.
В том и вопрос, что нигде не дают нам документы на землю, поэтому приостановили нам гос.регистрацию. По выписке из похозяйственной книги мы просили, сказали что нет у них таких записей. Т.К земля была выделена до 1941 года. Не знаем куда уже обратиться.
СпроситьНа каких законных основаниях можно ускорить процесс передачи земли арендованной под ижс в собственность? Дом на земле достроен, зарегестрирован в собственность а земля в аренде, нужно чтобы была в собственности, так как хотим побыстрее продать, а покупатели берут ипотеку. А банк арендованную землю не пропускает.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
По общему порядку и передадут.
СпроситьЗемельный участок (в собственности) по суду был снят с кадастрового учета. Истец - сосед, который оформлял свою землю в собственность. Выяснилось, что границы не правильные и наш участок был снят с кадастрового учета. Чем это грозит? И как можно поставить землю на учет? Наш адвокат не выходит на связь, мы озадачены...
Елена владимировна,добрый день! Чтобы правильно Вам ответить,необходимо изучить решение суда,что Вам и советую.
Вам надо провести межевание, заказать новый кадастровый паспорт земельного участка, после чего обратиться в Управление Росреестра для регистрации права собственности земельного участка с новым кадастровым номер з/у.
Желаю удачи
Спросить
Делаете новый межевой план и заново подаете документы в ФБУ "Кадастровая палата".
Спросить
