Как закладывание доли в доме под залог может повлиять на ваш кредит?

₽ VIP

Ирина, то, что Вы дали по расписке валюту это не так страшно, как проблема в другом. Жилые помещения под залог оформляются не распиской и договором залога жилого имущества (ипотека) и регистрируются в ФРС (рег. служба) с момента регистрации договор считается заключенным. Пониаете в чем Ваша проблема?

Даже не знаю как Вам помочь, а когда срок отдачи долга?

С Уважением.

Ваш залог доли в доме по расписке не имеет НИКАКОЙ юридической силы.Должник может написать , что угодно.Это тоже не будет иметь силы., кроме того, что он вам ДОЛЖЕН денег. Срочно обратитесь к местному адвокату.

Расписка есть - если указано в валюте - то при иске надо расчитать в рублях . Если срок возврата истек - сразу обращайтесь в суд . Вместе с иском в ходатайстве об обеспечительных мерах(аресте) укажите на его долю в имуществе . Все . Тогда отпадет вопрос имел ли он закладывать не имел ли , правильно ли оформлен залог не правильно ли ..... Если суд примет иск к производству и наложит арест , то дальнейшее исполнение решения суда будет за счет имеено арестованного имущества - т.е. арестованной доли

Ирина, то что в расписке указана сумма долга в валюте -это не страшно. Взыскивать будете в рублях по курсу. Человек не мог закладывать свою долю в доме без согласия других собственников. Помимо этого, как правильно было указано выше, договор залога должен быть составлен в письменной форме и пройти госрегистрацию. Что касается наложения ареста на долю в доме, то если этот дом является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для должника, то вряд ли суд наложит арест на него, т.к. взыскание на это имущество не может быть обращено, в соответствии со ст.446 ГПК РФ.