Вышла замуж, прописалась в квартиру к мужу (главный квартиросъемщик), год назад приватизировали квартиру в равных долях..

Уважаемая Ольга! Поскольку в момент приобретения квартиры Вы состояли в зарегистрированном браке, всё приобретённое в данный период имущество является общей совместной собственностью супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ). В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведён как во время брака, так и после его расторжения. В законе не содержится никаких санкций за нарушение этого правила, поэтому решать только Вам, когда предъявлять данное требование - сейчас или после расторжения брака. Однако надо иметь в виду, что к требованиям о разделе совместного имущества применяется трёхлетний срок исковой давности (ч. 7 ст. 38 Семейного кодекса). В случае, если муж не возражает на расторжение брака и раздел имущества, надо подать заявление в ЗАГС о расторжении брака и у нотариуса заключить договор о разделе имущества. Если муж возражает на расторжение брака или есть какие-то имущественные споры и претензии по поводу имущества, целесообразно подать исковое заявление в суд с требованиями на расторжение брака и разделе имущества.

С уважением, адвокат Радько С. А.

Имущество, полученное супругами в период брака по безвозмездным сделкам, является личным имуществом этих супругов (ст.36 Семейного кодекса РФ). Таким образом, доли квартиры (у каждого ) принадлежат Вам (каждому) на праве личной собственности. Данное положение вещей может быть изменено, если Вы заключите с супругом брачный контракт (сделать это можно только до расторжения брака, даже после подачи заявления о расторжении брака, но до регистрации расторжения либо до вынесения судебного решения). После расторжения брака Вы можете продать свою долю супругу по договору купли-продажи недвижимости. И в том, и в другом случае возможно избежать налогообложения. Так что принципиальной разницы между той или иной последовательностью действий нет. С уважением,