Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски и возможности при предложении застройщика купить готовую квартиру с доплатой, находящуюся в залоге у банка в связи с долгостроем и финансовыми трудностями застройщика

24.09.2015, 08:04
• г. Новосибирск

Застройщик не выполнил свои обязательства, купленная мною квартира оказалась долгостроем, стройка стоит, застройщик на грани банкротства. Его предложение купить готовое жилье с доплатой, но квартира находтся в залоге у банка. Какие риски и возможно ли это?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Возможно.

Для минимизации рисков такую сделку совершайте посоветовавшись с юристом

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
23.09.2015, 12:58

Незаконное обременение квартиры в связи с банкротством застройщика - как получить свидетельство на право собственности

Вопрос такой. Купили квартиру застройщика, у подрядчика через вексель. Денежную сумму оплатили в полном объеме, наличный расчет. Квартира была в залоге банка и застройщик свои обязательства перед банком не выполнил. Сейчас у застройщика идет процедура банкротства, а квартира находится в залоге банка. Какое исковое заявление нужно составить в суд, чтобы сняли обременение с квартиры и мы могли получить свидетельство на право собственности (сейчас на руках ДДУ), дом сдан и введен в эксплуатацию.
Читать ответы (1)
Александр настюшенок
05.12.2019, 16:38

Что делать, если купленная квартира оказалась в залоге у банка из-за банкротства застройщика?

Купил квартиру в новостройке, по дду, отдал всю сумму сразу, стройка оказалась проблемной, банк кредитовавший стройку подал в суд на банкротство застройщика, из решения суда, моя квартира оказалась в залоге у банка, что теперь делать 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Читать ответы (2)
Сергей
20.11.2014, 13:23

Возможно ли снять залог с квартиры при продаже одной из пяти квартир, находящихся в залоге у застройщика?

У застройщика в залоге 5 квартир, продавая одну квартиру из 5, возможно снять на квартиру залог? Застройщик обещает в течении месяца снять залог с квартиры? В договоре с банком - права требования участника по договору считаються в залоге в силу закона у банка с момента государ. Регистрации настоящего договора и до момента государ. Регистрации права собственности участника на квартиры либо погашения участником своих кредитных обязательств перед банком послужившим основанием возникновения данного залога.
Читать ответы (1)
Елена Юрьевна
02.12.2016, 09:05

Могу ли я взыскать неустойку на застройщика после продажи квартиры, если они не выполнили обязательства

Год назад я у застройщика купила квартиру на стадии строительства. Застройщик не выполнил своих обязательств и вовремя не сдал дом, сдали позже на восемь месяцев. Сейчас я эту квартиру продала по переуступке. Могу я сейчас после продажи квартиры обратиться в суд на застройщика что бы взыскать с них неустойку за тот период когда я была собственником жилья ведь обязательства они не выполнили передо мной.
Читать ответы (3)
Лариса
18.08.2012, 23:19

В ДДУ указано, что право аренду земли в залоге у банка В и дольшик предупрежден.

Покупка квартиры в новостройке. Застройщик заключает ДДу + ипотека а банке А (дом аккредитован). В ДДУ указано, что право аренду земли в залоге у банка В и дольшик предупрежден. Какие дополнительные риски (регистрация собственности? Банкротство застройщика?)
Читать ответы (1)
Елена
19.03.2020, 16:33

Как вернуть материнский капитал при банкротстве застройщика, если уже вложили деньги в ипотеку и стройку стоит?

В 2018 году взяли ипотеку с первоначальным взносом 27% от стоимости квартиры. Сейчас еще вложили мат. капитал. Стройка стоит. Застройщик на грани банкротства. При банкротстве компании как вернуть мат. капитал?
Читать ответы (3)
Артем
19.09.2016, 18:14

Риски обмена однокомнатной квартиры на двухкомнатную, полученную от застройщика

Хотим купить двухкомнатную квартиру, продаем свою однокомнатную. Нашли квартиру и оказалось, что ее владелец недавно получил эту квартиру в счет строящегося дома (он застройщик). Предложили нам обмен с доплатой. Какие есть риски в этой сделке?
Читать ответы (1)
Любовь
29.09.2017, 12:53

Возможно ли оформить в собственность квартиру в долгострое по договору паевого взноса?

Возможно ли оформить в собственность квартиру в долгострое по договору паевого взноса? (ЖК Силы Природы в Мурино, дом не достроен, нет коммуникаций, застройщик на грани банкротства). Что мне это даст?
Читать ответы (2)
Александра
10.01.2014, 13:03

Как убедиться в снятии обременения с квартиры, приобретаемой по ДДУ у застройщика?

Собираемся купить квартиру по дду у застройщика. Эту квартиру застройщик отдавал в банк под залог. Те на ней было обременение как я понимаю. Застройщик заверяет что при покупки квартиры те до момента оформления дду эта квартира была выведена из залога. Какие документы необходимо просмотреть чтобы быть уверенным что снятие обременинения произошло.
Читать ответы (1)
Ната
25.11.2014, 16:02

Риски при покупке квартиры с обременением банка - банкротство застройщика, задержка заключения ДКП и законность схемы

Я собираюсь купить квартиру у застройщика по ПДКП, все бы хорошо, но данная квартира числится в залоге у банка, который финансировал строительство данного объекта. Какие риски я несу в случае, допустим, банкротства застройщика, если учесть что деньги я оплатила по ПДКП, а ДКП будет заключаться через полгода. И вообще, законна ли такая схема, а именно, продажа квартир с обременением банка, при условии 100 % оплаты мной договора.
Читать ответы (1)